Spanje had in mei meer dan 380.000 toeristische woningen, zo blijkt uit nieuwe cijfers van het Spaanse statistiekbureau (INE). Ten opzichte van november vorig jaar is dat een stijging van ruim 5.000 woningen, oftewel meer dan 1 %. Daarmee blijft het totaal iets onder het record van augustus 2024, toen er meer dan 403.000 geregistreerd stonden. Toch laat deze toename zien dat het aantal toeristische woningen structureel hoog blijft en opnieuw groeit na een korte daling eerder dit jaar.
Ruim 70 % van deze woningen ligt in vier regio’s: Andalusië, Catalonië, de Valencia regio en de Canarische Eilanden. Vooral in Andalusië en Catalonië steeg het aantal flink. Andere regio’s zoals Madrid en de Valencia regio zagen juist een daling.
Er zijn nu bijna 2 miljoen bedden beschikbaar in deze toeristische woningen. Gemiddeld gaat het om vijf bedden per woning. Op de Canarische Eilanden en de Balearen maken deze woningen bijna 5 % uit van het totale woningaanbod.
In ongeveer twee derde van de gemeenten in Spanje staan toeristische woningen. In sommige gemeenten gaat het zelfs om meer dan 10 % van alle woningen. In steden als Madrid, Barcelona en Málaga zijn de aantallen het hoogst.
De sterke groei van dit soort woningen zorgt voor minder huizen voor bewoners, en dat drijft de prijzen op. Daarom voeren veel gemeenten regels in, zoals een bouwstop of strengere vergunningen. Sinds 1 juli moeten alle verhuurders hun woning ook officieel registreren als ze online willen adverteren.
