Uit een nieuw onderzoek van Fotocasa blijkt dat 73 procent van de Spanjaarden liever een hypotheek betaalt dan huur. Voor veel mensen is het kopen van een woning aantrekkelijker geworden omdat de maandelijkse huurprijzen vaak hoger liggen dan de lasten van een hypotheek. Daarmee zet de trend van 2024 zich duidelijk voort.
Ten opzichte van vorig jaar is de voorkeur voor een hypotheek zelfs met vier procent gestegen. De gemiddelde waardering voor deze keuze is 7,7, wat aantoont dat veel Spanjaarden overtuigd zijn van de voordelen van kopen. Toch ervaren nog altijd twee van de drie mensen dat de huidige hypotheekvoorwaarden het kopen bemoeilijken, al is dat percentage flink gedaald ten opzichte van een jaar geleden.
Volgens het rapport blijft het idee dat een eigen woning onderdeel is van de Spaanse cultuur stevig overeind. Maar liefst 72 procent van de ondervraagden ziet eigendom als een fundamenteel deel van de mentaliteit in Spanje. Ook beschouwt 70 procent het kopen van een woning als een goede investering voor de toekomst.
Daarnaast speelt het idee van nalatenschap mee: 61 procent vindt het belangrijk om een woning als erfenis aan kinderen door te geven, een duidelijke stijging ten opzichte van vorig jaar. Dit bevestigt opnieuw dat het bezitten van een huis niet alleen een financiële, maar ook een emotionele waarde heeft.
Over huren zijn de meningen verdeeld. Slechts 41 procent denkt dat huren in de toekomst zal toenemen, en de helft van de respondenten ziet huren nog altijd als “geldverspilling”. Tegelijkertijd vreest meer dan de helft dat Spanje op weg is naar een nieuwe vastgoedzeepbel, terwijl een derde neutraal blijft en een kleine minderheid dit ontkent.
Tot slot is er veel kritiek op de huidige Woningwet en de regels rond huurprijzen. Volgens veel Spanjaarden maken deze maatregelen het niet eenvoudiger om een woning te kopen of te huren. Daarmee blijft de woningmarkt een gevoelig en verdeeld onderwerp in Spanje.