De Spaanse vastgoedmarkt groeit sterk en nadert het niveau van de vorige vastgoedbubbel. In 2024 werden dagelijks gemiddeld 1754 woningen verkocht, met een totaal van 641.919 transacties. Dit is het op één na hoogste aantal sinds 2008, alleen overtroffen door 2022. Tijdens de vastgoedbubbel in 2007 lag dit op 775.300 woningen.
In Andalusië werden dagelijks 344 huizen verkocht, in Madrid 211, in Catalonië 272 en in de Valencia regio 286. De hoge vraag zorgt voor een afname van het woningaanbod, waardoor kopers hogere biedingen doen en meer schulden aangaan.
Factoren zoals lage rente, versoepeling van de Euribor en een sterke arbeidsmarkt stimuleren de vraag. Ook maken hoge huurprijzen het kopen aantrekkelijker. Regionaal stegen de woningverkopen overal behalve op de Balearen (-4%). De grootste stijgingen waren in Galicië (+22%), La Rioja (+20%) en Castilië-La Mancha (+19%).
Nieuwbouwwoningen winnen aan populariteit, met een verkoopstijging van bijna 24% tot 135.052 transacties, het hoogste sinds 2013. Volgens de vastgoedwebsite Fotocasa speelt de vraag naar moderne woningen een grote rol. Beperkingen in bouwgrond, stijgende materiaalkosten en bureaucratische obstakels kunnen echter voor verdere prijsstijgingen zorgen.