Volgens de recentste gegevens van het Spaanse Statistiekbureau (INE) die uit 2021 stammen en nu bekend zijn gemaakt, zijn er in Spanje meer dan 3,8 miljoen leegstaande woningen te vinden. De laatste keer dat naar deze cijfers werd gekeken was tien jaar geleden in 2011 toen er nog 3,4 miljoen leegstaande woningen in Spanje waren. In totaal had Spanje in 2021 meer dan 47 miljoen inwoners, die in meer dan 26,6 miljoen woningen en 18,5 miljoen huishoudens leefden.
Uit de 10-jaarlijkse cijfers van het Instituto Nacional de Estadística (INE) bleek in 2021 dat er 3.837.328 leegstaande woningen waren in Spanje, wat meer was dan 10 jaar daarvoor in 2011 toen dat nog 3.443.365 leegstaande woningen waren. Dit blijkt uit het onderzoek ‘Censo de Población y Viviendas’ waarvan de volgende keer pas in 2031 naar de cijfers wordt gekeken.
In 2021 waren er 26.623.708 woningen in Spanje wat er 1.415.085 meer waren dan 10 jaar daarvoor in 2011. Maar van het totale aantal woningen stonden er in 2021 dus 3.837.328 leeg, wat 14,4% van het totale aantal woningen in Spanje was. Er zijn in Spanje ook 2.514.511 die ‘sporadisch’ gebruikt worden (uso esporádico) waarbij het meestal gaat om vakantiewoningen waarvan het merendeel te vinden is langs de Spaanse kust en op de toeristische eilanden.
Grootste problemen
Wat zijn de grootste problemen met leegstaande woningen? Een van de veelvoorkomende problemen en dan met name langs de kust of in steden zijn krakers (okupas). Deze bezetten woningen en het is lastig hen eruit te krijgen. Een ander probleem zijn dieven (ladrones) die makkelijk een leegstaande woning leeg kunnen roven. Verder zorgen leegstaande woningen ervoor dat het onderhoud achteruit gaat, wat niet alleen kan zorgen voor onderdelen van de woning die niet meer werken, maar ook voor gevaarlijke situaties kan zorgen. Omdat veel leegstaande woningen te vinden zijn in kleine dorpen, zorgt het ook voor een verval.
Hoe is dit uitgerekend?
De woningtelling van 2021 brengt een belangrijke innovatie met zich mee door het gebruik van administratieve registers. Voorheen, tot 2011, werden woningen gecategoriseerd als primaire, secundaire of leegstaande woningen, op basis van de gegevens verzameld door een medewerker die het pand bezocht. De classificatie gehanteerd in de telling van 2021 is echter veel preciezer, aangezien deze gebaseerd is op objectieve informatie en data, zoals het jaarlijkse elektriciteitsverbruik van de woning voorafgaand aan de census datum (1 januari 2021). De analyse van de woningen naar elektriciteitsverbruik is gebaseerd op 28,8 miljoen meters of CUPS (código único de punto de suministro).
