Betaalbare woningen en de bouw ervan zijn de focus van de inspanningen van de particuliere sector en de overheid om het probleem van de toegankelijkheid van woningen in Spanje op te lossen. In een rapport hebben ze met cijfers willen weergeven hoe belangrijk dit type product zou zijn binnen het Spaanse woningbestand. Ook heeft het de regio’s die een groter aantal betaalbare woningen nodig hebben benadrukt, waarbij Catalonië met 225.000 en Madrid met 174.000 eenheden in de komende 10 jaar opvallen om de sterke vraag het hoofd te bieden.
Op nationaal niveau wijst het rapport erop dat de ontwikkeling van 761.000 nieuwe woningen voor betaalbare huur gedurende de komende 10 jaar nodig zou zijn om aan de vraag te voldoen en de huidige marktprijzen te verlagen. De geplande investering voor deze nieuwe ontwikkelingen bedraagt 108 miljard euro (142.000 euro per woning), waarvan 76% afkomstig is van private investeringen en 24% van de overheid.
Op regionaal niveau zijn Catalonië, Madrid, Andalusië en de Valencia regio de gebieden die de grootste ontwikkeling van betaalbare woningen nodig hebben, maar met verschillende investeringen. De Catalaanse regio moet de komende tien jaar 225.000 betaalbare huurwoningen bouwen, waarvoor een investering van 1 miljard euro nodig is. De regio Madrid heeft de komende tien jaar 174.000 nieuwe betaalbare huurwoningen nodig, met een investering van 5,4 miljard euro.
Andalusië is een andere regio die een groter aantal betaalbare huurwoningen nodig heeft, met in totaal 85.000 nieuwe eenheden en een investering van 4,5 miljard euro. De Valencia regio volgt met 85.000 woningen en 3,2 miljard euro. Tot slot de Canarische Eilanden met 46.000 woningen en 2,5 miljard euro.