MADRID – De corona-pandemie heeft ervoor gezorgd dat de woningprijzen langs de Middellandse Zeekust op het Spaanse vasteland en op de Balearen eilanden met meer dan 6% zijn gedaald in 2020.
De prijzen voor woningen aan de ‘Costa Mediterranea’ zijn met name sinds maart 2020 gedaald op veel plaatsen, volgens de laatste gegevens van het taxatiebedrijf Tinsa.
Concreet is de daling van de prijzen aan de Middellandse Zeekust 6,8%, terwijl dat op de eilanden 6,2% is. Verder zijn ook de prijzen van woningen in grootstedelijke gebieden met circa 3,9% gedaald. De woningprijzen in de provinciale hoofdsteden, grote steden zijn met slechts 0,6% gedaald.
Over het algemeen kan gesteld worden dat in heel Spanje de woningprijzen met 2,1% gedaald zijn het afgelopen jaar tijdens de corona-pandemie. 2020 werd afgesloten met nagenoeg dezelfde woningprijzen als in 2019.
Volgens taxatiebedrijf Tinsa zijn de woningen op dit moment nog steeds 33% lager dan in 2007, het jaar voor de economische en bouwcrisis toen de woningprijzen op een minimumniveau stonden. Tegelijkertijd zijn de woningprijzen anno 2020 toch 15,3% hoger dan het dieptepunt in 2015.
LEESTIP:
Buitenlanders kopen vanwege de pandemie minder woningen in Spanje
Verkochte woningen
Volgens de cijfers van het Colegio de Registradores werden er tot aan het einde van het derde kwartaal van 2020 in totaal 423.486 woningen verkocht waarvan 83.089 nieuwbouwwoningen en 3430.397 bestaande woningen. De definitieve cijfers over het hele jaar 2020 worden in februari bekend gemaakt door het Colegio de Registradores.
Buitenlanders
Tussen begin januari en eind september zijn er 36.850 woningen verkocht aan buitenlanders, aldus de voorlopige cijfers van het Colegio de Registradores. Ter vergelijking, in 2019 werden er alleen in de eerste negen maanden van dat jaar 47.150 woningen verkocht.