Uit recent onderzoek blijkt dat de woonlasten in Spanje gemiddeld 2% lager zijn dan het Europese gemiddelde. Desondanks heeft 13% van de Spaanse huishoudens moeite om hun betalingen op tijd te voldoen, wat wijst op financiële kwetsbaarheid binnen een aanzienlijk deel van de bevolking.
De toegankelijkheidsproblemen op de woningmarkt zijn een gedeeld probleem in Europa. De impact van prijsstijgingen verschilt echter per land. In Spanje liggen de woningkosten iets onder het gemiddelde, maar 13,6% van de Spanjaarden heeft achterstanden in hypotheekbetaling, huur of basisfacturen, een van de hoogste percentages in Europa.
De gegevens van Eurostat over 2023 tonen aan dat meer dan één op de acht mensen in Spanje niet op de hoogte is van het betalen van de hypotheek, huur of basisvoorzieningen. Dit kan volgens het statistisch instituut wijzen op te hoge woonlasten.
Sinds de pandemie is het percentage mensen in deze situatie in Spanje gelijk gebleven. In 2019 had 8,1% van de Spanjaarden achterstallige betalingen. Na de financiële crisis herstelden de huishoudens, maar in 2014 steeg het percentage mensen met betaalproblemen voor woonlasten tot 12,5%.
Toch liggen de woningprijzen in Spanje 2% onder het gemiddelde van Europa, ver verwijderd van de duurste landen zoals Ierland en Luxemburg, die respectievelijk 101% en 86% boven het gemiddelde liggen. Spanje is echter niet de enige grote economie onder het gemiddelde; Italië heeft een vergelijkbare situatie, terwijl Duitsland en Frankrijk respectievelijk 17% en 14% duurder zijn.
Toch ligt de woningprijs – inclusief basisvoorzieningen zoals water, elektriciteit of gas – in Spanje 2% onder het Europese gemiddelde, ver verwijderd van de duurste landen zoals Ierland, Luxemburg en Denemarken, met kosten die respectievelijk 101%, 86% en 80% boven het gemiddelde liggen.