Tag: vakantiehuis
-
Toeristische verhuur in Spanje voortaan alleen met toestemming van buren
Nieuwe toeristische appartementen in Spanje mogen voortaan alleen starten met toestemming van 60 procent van de buren. Wat betekent dat voor vakantieverhuur, ook voor Belgen en Nederlanders met een woning in Spanje? Ontdek wat deze nieuwe wet precies inhoudt en waarom die belangrijk is.
-
Enorme groei van vakantiehuizen op de Canarische Eilanden zorgt voor nieuwe regels
Op de Canarische Eilanden komen er snel steeds meer vakantiehuizen bij. Dit zorgt voor problemen met woningen voor bewoners en rustige buurten. Daarom komt er een wet met nieuwe regels. Op 14 maart wordt hierover gepraat. Wat betekent dit voor bewoners en toeristen?
-
Marbella houdt beter bij hoeveel toeristische woningen er zijn
Marbella wil beter bijhouden hoeveel toeristische woningen er echt verhuurd worden en maakt strengere regels voor het ombouwen van panden. Uit onderzoek blijkt dat maar 32 procent van de geregistreerde woningen echt als vakantiehuis wordt gebruikt. Dit laat zien dat er betere controle nodig is.
-
Lloret de Mar lanceert innovatieve aanpak tegen illegale toeristische appartementen
Lloret de Mar heeft als eerste gemeente in Catalonië een nieuw regionaal platform geïntroduceerd om illegale toeristische appartementen op te sporen. Deze innovatieve aanpak stelt de autoriteiten in staat om efficiënter en proactiever op te treden tegen ongeoorloofde verhuur.
-
Andalusië voert hoge boetes in voor illegale toeristische verhuur
Andalusië voert een wet in met boetes tot 150.000 euro voor illegale toeristische verhuur. Verhuurplatforms moeten zich aan de regels houden en inspecties worden aangescherpt. De vraag is echter of deze wet de woningmarkt in de regio zal verbeteren?
-
De meest vergeten items in vakantiehuizen in Spanje met verrassende vondsten en handige tips
Wat laten vakantiegangers het vaakst achter in hun vakantiehuis? Van dure keukenapparaten en gehoorapparaten tot opvallende vondsten zoals een mini-koelkast of zelfs een volledig matras – de lijst is verrassend! Benieuwd naar de meest vergeten items en de gekste vondsten? Lees snel verder!
-
Controversiële container vakantiewoning op Lanzarote zorgt voor discussie
Villa Cubo op Lanzarote, een vakantiewoning gemaakt van gerecycleerde zeecontainers, heeft tot verdeeldheid geleid. Terwijl sommigen het zien als een innovatieve en milieuvriendelijke optie, maken anderen zich zorgen over de impact op het traditionele landschap van het eiland.
-
Toename van toeristische accommodaties in Benidorm in 2024
Benidorm zag in 2024 een toename van bijna 11 procent in toeristische accommodaties, met een stabiele bezettingsgraad van 51 procent. Wat zijn de factoren achter deze groei en hoe verhoudt Benidorm zich tot andere Spaanse toeristische hotspots zoals Salou, Barcelona en Madrid?
-
Las Palmas de Gran Canaria heeft meer toeristische woningen dan hotelkamers
Las Palmas de Gran Canaria heeft meer toeristische woningen dan hotelkamers. Dit snelle groeitempo veroorzaakt stijgende huurprijzen en lokale onvrede. De gemeente overweegt nu ingrepen om deze trend te beheersen en een balans te vinden tussen toerisme en woonruimte. Wat betekent dit voor de toekomst?
-
Spanje verliest 28.000 toeristische woningen in drie maanden tijd
Het aantal toeristische woningen in Spanje is in drie maanden met 28.000 gedaald door strengere regels en veranderende trends. Vooral populaire regio’s voelen de impact. Is dit een stap naar duurzaam toerisme of een bedreiging voor lokale economieën?
-
Eén op de drie verhuurders van vakantiehuizen op Mallorca komt uit het buitenland
Bijna een derde van de vakantieverhuurders op Mallorca is buitenlands, wat leidt tot zorgen over stijgende huren en woningtekorten voor de lokale bevolking. Ontdek hoe deze trend het eiland beïnvloedt en welke maatregelen de overheid neemt om de situatie onder controle te houden.
-
Madrid en Barcelona domineren met aantal toeristische woningen in Spanje
Het aanbod van toeristische woningen in Spanje groeit, met Madrid en Barcelona als leiders. Madrid ziet een groei, terwijl Barcelona het aantal woningen drastisch vermindert. Wat betekent dit voor toeristen en inwoners? Lees verder voor de details en de toekomst van toeristisch wonen in Spanje!
-
Nieuwe regels toeristische verhuur in Spanje: Wat verandert er voor verhuurders?
In een belangrijke stap naar de regulering van kortdurende verhuur heeft de Spaanse overheid een centraal registratiesysteem voor alle kortdurende verhuurservices in het land geïntroduceerd. Deze maatregel komt voort uit Europese richtlijnen en beoogt meer transparantie en controle in de sector. Wat betekent die voor verhuurders in 2025 in Spanje?
-
Valencia regio schrapt een derde van de toeristische woningen uit het register
De Valencia regio gaat in januari 2025 circa 34.000 toeristische woningen uit het officiële register verwijderen vanwege ontbrekende verplichte documentatie. Deze actie beoogt het opschonen van het register en het waarborgen van naleving door eigenaren. Maar welke impact gaat dit hebben op de verhuur aan toeristen in de regio?
-
Strengere belastingregels voor eigenaren met meerdere woningen in Spanje
De Spaanse Belastingdienst voert strengere regels in voor eigenaren van meerdere woningen. Wie zijn tweede woning niet juist opgeeft, zoals huurinkomsten niet meldt, of leeg laat staan, riskeert fikse boetes. Hoe bereidt de overheid deze aanpak verder uit? Lees het in ons artikel.
-
Aantal toeristische accommodaties in Spanje stijgt explosief naar bijna 400.000
Het aantal toeristische woningen in Spanje is in een jaar tijd met 16 procent gestegen, met bijna 400.000 accommodaties in totaal. Vooral Andalusië en de Valencia regio blijven favoriet. Wat betekent deze groei voor de woningmarkt en toeristische sector in Spanje?
-
De luxe vastgoedmarkt in de provincie Alicante groeit dankzij vraag naar vakantiehuizen
De vraag naar luxe woningen in de provincie Alicante stijgt, vooral voor tweede woningen en vakanties. Met hoge verkoopcijfers en toenemende prijzen in steden zoals Xàbia en Calpe, positioneert de regio zich als een topbestemming op de luxe vastgoedmarkt in Spanje. Maar wat maakt Alicante zo aantrekkelijk?
-
Madrid verbiedt toeristische woningen in woongebouwen en commerciële panden in het historische centrum
Madrid heeft het “Plan Reside” gelanceerd om toeristische woningen in woongebouwen en commerciële panden in het historische centrum te verbieden. Dit moet de leefbaarheid voor bewoners verbeteren en het toerisme reguleren, terwijl bestaande toeristische vergunningen blijven gelden. Critici waarschuwen voor speculatie en stijgende woningprijzen.
-
Voorstel om de btw voor toeristische appartementen te verhogen in Spanje
De nieuwe belastingplannen van de Spaanse overheid voor toeristische verhuur creëren onzekerheid over de toekomst van appartementen in Spanje. Het voorstel voor een btw-verhoging van 21 procent wekt veel belangstelling en roept vragen op over de impact op aanbieders en consumenten.
-
Spanje heeft de prijzen voor toeristische accommodaties minder verhoogd dan andere landen
Toerisme is cruciaal voor Spanje’s economische groei, met recente prijsstijgingen in accommodaties minder dan andere Europese landen. De regio Valencia heeft de grootste prijsstijgingen, terwijl Murcia de hoogste toekomstige groei verwacht.
-
Spaanse regering werkt aan nieuwe regelgeving voor vakantie en tijdelijke verhuur
De Spaanse overheid heeft recent belangrijke stappen gezet om de problemen rondom vakantie- en tijdelijke verhuur aan te pakken. Dit gebeurt vanaf 2 januari 2025 door een registratiesysteem voor verhuurders in te voeren, die speciale codes krijgen die vervolgens door verhuurplatforms worden gebruikt.
-
Verenigingen van eigenaren kunnen toeristische verhuur verbieden in Spanje
Onlangs zijn er in Spanje rechtelijke uitspraken gedaan over de regels voor vakantieverhuur, vooral in appartementencomplexen met meerdere bewoners. Verenigingen van eigenaren hebben nu de mogelijkheid om toeristische verhuur te verbieden, mits dat gebeurt met een meerderheid van drie vijfde van de stemmen.
-
Kiezen de Spaanse huizenkopers meer voor de kust of de bergen voor een vakantiewoning?
Voor veel mensen is het vinden van een vakantiewoning een droom die uitkomt. In Spanje, met zijn zonnige stranden en prachtige bergen, zijn deze woningen heel gewild. Maar waar geven de meeste Spanjaarden de voorkeur aan? Kiezen ze voor huizen aan de kust of in de bergen?
-
Voor slechts 4100 euro kan deze prefabwoning jouw Spaanse vakantiewoning worden (UPDATE)
Voor slechts 4100 euro is het model prefabwoning of tiny house van 36 vierkante meter in dit artikel echt een geweldige koop. LET OP: we hebben dit artikel aangepast aangezien we achteraf, en ondanks de publicatie in Spaanse media, vermoeden dat het om fraude gaat.
-
Buitenlanders zoeken woning met zuidwestelijke en Spanjaarden met zuidoostelijke oriëntatie
De contrasten in voorkeuren tussen buitenlandse huizenkopers en Spaanse kopers zijn merkbaar binnen de Spaanse vastgoedmarkt. Buitenlandse kopers geven de voorkeur aan woningen met een zuidwestelijke ligging, terwijl Spanjaarden doorgaans kiezen voor een zuidoostelijke oriëntatie, vanwege een goede reden.
-
Toeristische appartementen en de illegale praktijken in Spanje
De toeristische verhuurmarkt in Spanje is exponentieel gegroeid, wat geleid heeft tot illegale praktijken en wetsovertredingen. Autoriteiten hebben daarom strenge maatregelen genomen, zoals controles en boetes, om de markt te reguleren. Eigenaren worden aangemoedigd om zich te registreren en legaal te opereren.
-
De strijd tegen illegale toeristische woningen in de Spaanse hoofdstad Madrid
Net zoals andere Europese hoofdsteden voert Madrid ook strijd tegen illegale toeristische woningen, wat een hele opgave is voor het stadsbestuur. Uit onderzoek blijkt namelijk dat slechts 1000 van de ruim 13.500 toeristische woningen legaal zijn, de rest voldoet dus niet aan de veiligheidseisen.
-
Bijna 50.000 nieuwe vakantiehuizen in één jaar tijd in Spanje
De toeristische verhuurmarkt in Spanje blijft groeien, met een toename van bijna 50.000 woningen in één jaar tijd. Deze groei is ongelijk verdeeld over het land, waarbij kustgebieden, eilanden en grote steden de meeste toeristische woningen hebben, zoals blijkt uit de gegevens van het Statistiekbureau.
-
Spanje is de op een na grootste bestemming voor vakantiewoningen in de Europese Unie
Volgens de cijfers is Spanje na Frankrijk de op een na grootste bestemming voor vakantiewoningen binnen de Europese Unie met meer dan 340.000 vakantiewoningen en vijf regio’s binnen de EU waar de meeste vakantiewoningen te vinden zijn: Andalusië, regio Valencia en Catalonië.
-
Het ‘House Flipping’ fenomeen is ook in Spanje steeds populairder
Het is eigenlijk niets nieuws en bestaat al lange tijd, maar de laatste jaren is het fenomeen ‘House Flipping’ ook in Spanje populairder geworden, maar wat is dat en waar moet je bij ‘Flipping Inmobiliario’ rekening mee houden?
-
Nieuwe vereisten voor toeristische accommodaties in Andalusië
Het nieuwe Andalusische decreet stelt duidelijke eisen aan toeristische accommodaties. Niet alleen qua minimumoppervlakte en aantal badkamers, maar ook tot in detail welke inventaris en voorzieningen aanwezig moeten zijn. Les er alles over in dit artikel waar we kijken naar de vele eisen.
-
Málaga gaat met nieuwe wet toeristische woningen verbieden
Met een nieuw decreet gaat de gemeente Málaga, ondersteund door een nieuwe regionale wet, de strijd tegen vakantiewoningen aan in Málaga stad. Dat betekent minder toeristische woningen, meer en strengere controle en minder overlast voor de inwoners.