Tag: vastgoedsector
-
Woningverkoop in Spanje stijgt opnieuw ondanks hogere prijzen
De woningverkoop in Spanje steeg in september naar bijna 59.000 transacties, ondanks dat woningen opnieuw duurder zijn geworden. Door het tekort aan aanbod blijven prijzen en hypotheken stijgen. De vraag is of extra bouw van betaalbare woningen genoeg zal zijn om de woningcrisis op te lossen.
-
Woningprijzen in de provincie Málaga stijgen met 17 procent in één jaar
De woningprijzen in de provincie Málaga zijn in een jaar tijd met 17 procent gestegen. Vooral kustgemeenten en de stad Málaga bereiken recordprijzen, terwijl enkele binnenlandse dorpen stabiel blijven. Wat betekenen deze stijgende prijzen voor toekomstige kopers en de ontwikkeling van de regio?
-
Waarom staan er in Spanje meer dan een half miljoen woningen leeg?
In Spanje staan bijna een half miljoen nieuwbouwwoningen leeg, terwijl de vraag naar betaalbare woningen blijft stijgen. Deze huizen, vaak in onaantrekkelijke gebieden, weerspiegelen de uitdagingen van een scheve woningmarkt. Overheidsmaatregelen en stedelijke investeringen worden essentieel geacht om de crisis op te lossen.
-
Hoe Spanje volgens experts eindelijk de wooncrisis kan aanpakken
Spanje kampt met een groot woningtekort en stijgende prijzen. Experts benadrukken dat meer sociale woningen, minder speculatie en slimme belastingmaatregelen nodig zijn. Maar welke combinatie werkt echt om de markt te laten afkoelen?
-
Waarom Spanje niet de gevraagde 700.000 woningen bouwt
Spanje heeft volgens de Centrale Spaanse Bank 700.000 extra woningen nodig, maar door schaarse bouwgrond, hoge kosten en trage regelgeving blijft de nieuwbouw achter. Hoe snel kunnen de plannen worden uitgevoerd om het grote tekort echt te verminderen?
-
Steeds meer Nederlanders zoeken door Box 3 hun geluk op de Spaanse huizenmarkt
Door de druk van Box 3 kijken steeds meer Nederlanders naar een woning in Spanje. Maar gaat het vooral om belastingvoordeel, of is het de combinatie van leven, klimaat en lagere kosten die misschien wel een grotere rol speelt dan je denkt? Maar hoeveel Nederlanders hebben in 2025 eigenlijk een woning in Spanje gekocht?
-
Huizenverkoop in Spanje stijgt met bijna 4 procent en breekt record in september
De Spaanse huizenmarkt beleefde met bijna 64.000 verkopen de beste septembermaand ooit. Vooral nieuwbouw was populair, terwijl regio’s als Madrid en de Balearen verrassend genoeg een daling lieten zien in het aantal transacties. Is deze recordgroei vol te houden richting het einde van het jaar?
-
Buitenlanders kopen steeds meer woningen op de Canarische Eilanden
Buitenlandse kopers zijn verantwoordelijk voor bijna een kwart van alle woningverkopen op de Canarische Eilanden. Vooral Tenerife en Gran Canaria springen eruit met hoge percentages. Door deze sterke internationale vraag blijven de prijzen stijgen. Hoe gaat dit de woningmarkt op de eilanden verder beïnvloeden?
-
Wonen op het water is vaak geen haalbaar alternatief in Spanje
In Spanje verschijnen drijvende huizen vanaf 25.000 euro als mogelijke oplossing voor het woningtekort. Ze bieden vrijheid en duurzaamheid, maar ook uitdagingen op het gebied van regelgeving en onderhoud. Zijn er meer obstakels dan voordelen in Spanje?
-
Koop je eigen wijnhuis in de prachtige Ribeira Sacra in Galicië vanaf 88.000 euro
Een charmant wijnhuis met wijngaard in de Spaanse streek Ribeira Sacra in Galicië staat te koop vanaf 88.000 euro. Volledig gerenoveerd, met productiecapaciteit en schitterend uitzicht. Klinkt als een droom? Misschien wel – maar eentje waarvoor je ook de handen uit de mouwen moet steken.
-
Woningprijzen in Spanje stegen in vijf jaar tijd met ruim 40 procent
In vijf jaar tijd steeg de gemiddelde woningprijs in Spanje van 150.000 naar meer dan 210.000 euro. Vooral in Madrid, Málaga en de Balearen zijn huizen onbetaalbaar geworden. Hoe lang kan de woningmarkt deze stijgende lijn nog volhouden, en wie kan straks nog een huis kopen?
-
Spaanse makelaar onthult hoe hij 12.000 euro verdient met de verkoop van één huis
Een Spaanse makelaar vertelt hoe hij tot 12.000 euro verdient aan één woningverkoop. Hij legt uit hoe commissies werken, hoeveel makelaars gemiddeld verdienen en waarom de verkoop van duurdere huizen meer geduld en geluk vraagt dan de meeste mensen denken.
-
Spanje bouwt 150.000 nieuwe woningen in 2026, maar dat is nog lang niet genoeg
Onderzoekers verwachten dat Spanje in 2026 zo’n 150.000 nieuwe woningen bouwt, maar dat is te weinig om de groei van nieuwe huishoudens bij te houden. Het woningtekort blijft groeien, vooral in de grote steden. Hoe wil Spanje dit tekort aanpakken, en wat betekent dat voor de woningprijzen?
-
Buitenlandse kopers blijven domineren op de woningmarkt in Alicante
Bijna de helft van alle woningen die dit jaar in de provincie Alicante zijn verkocht, is gekocht door buitenlanders. De prijzen stijgen snel door de grote vraag van vooral Britten, Duitsers, Nederlanders en Belgen. Maar hoe lang blijft wonen in Alicante nog betaalbaar voor de lokale bevolking?
-
Spanje stevent af op een tekort van 725.000 woningen in 2027
Als het huidige bouwtempo aanhoudt, zal Spanje in 2027 een tekort hebben van 725.000 woningen. Vooral grote steden krijgen het zwaar, met stijgende prijzen en dalende betaalbaarheid. Wat kunnen overheid en bouwsector doen om een echte woningcrisis te voorkomen?
-
Pas op voor valse huuradvertenties op TikTok en andere social media
Steeds meer mensen trappen in valse huuradvertenties op TikTok en andere social media kanalen. De nepverhuurders vragen om persoonlijke gegevens en een vooruitbetaling, maar verdwijnen daarna spoorloos. Hoe herken je deze valstrikken en wat kun je doen om je te beschermen tegen deze moderne vorm van huurfraude?
-
Estepona groeit uit tot nieuwe luxeparel aan de Costa del Sol
Estepona is in korte tijd uitgegroeid tot een serieuze concurrent van Marbella in het luxe vastgoed. Met stijgende prijzen, internationale kopers en een aantrekkelijk imago wint het stadje snel aan populariteit. Maar hoe lang blijft Estepona nog betaalbaar voor wie er een droomwoning zoekt?
-
Duitse media bekritiseren woningcrisis in Dénia waar toeristen belangrijker zijn dan bewoners
Duitse media hekelen de woningcrisis in Dénia, waar huiseigenaren massaal kiezen voor toeristische verhuur. De stad kampt met hoge huren en een tekort aan betaalbare woningen, terwijl toerisme blijft groeien. Zal de gemeente erin slagen om wonen en toerisme beter in balans te brengen?
-
Vastgoedexperts waarschuwen voor forse stijging woningprijzen in Spanje
De Spaanse huizenprijzen kunnen volgens vastgoedexperts de komende tijd met dubbele cijfers stijgen. Wie nu koopt, zou zichzelf dus een flinke prijsverhoging besparen. Maar is het slim om toe te slaan, of juist te wachten tot de markt afkoelt? Ontdek wat de specialisten hierover te zeggen hebben.
-
Prefabwoningen veroveren Spanje als nieuwe hoop voor de woningmarkt
Steeds meer Spanjaarden kiezen voor prefabwoningen als goedkoper en sneller alternatief voor traditionele bouw. Maar hoe realistisch is dit als oplossing voor de woningcrisis? De voordelen zijn duidelijk, maar niet iedereen kan zomaar een perceel vinden waar bouwen toegestaan is. Is prefab de toekomst van wonen in Spanje?
-
Spaanse regering wil hogere belasting op tweede en derde woningen
De Spaanse regering wil de aankoop van tweede en derde woningen duurder maken via hogere belastingen. Zo wil men de speculatie op de woningmarkt afremmen en het voor inwoners makkelijker maken om een eerste huis te kopen. Maar hoe sterk zal dit de huizenprijzen echt beïnvloeden?
-
Verkoop van luxe woningen boven 2,5 miljoen euro flink gestegen in Spanje
De verkoop van luxe woningen boven 2,5 miljoen euro in Spanje is in korte tijd flink toegenomen. Vooral buitenlandse kopers zorgen voor deze groei. De helft gebruikt de woning als tweede verblijf, terwijl een derde er echt gaat wonen. Waarom is Spanje zo populair in het segment van exclusief vastgoed?
-
Buitenlanders drijven woningprijzen op de Balearen en Canarische Eilanden tot recordhoogte
De woningprijzen op de Balearen en Canarische Eilanden stijgen explosief door de aanhoudende buitenlandse vraag en het beperkte woningaanbod. Zelfs Britten en Duitsers merken dat huizen minder betaalbaar worden. Hoe lang kunnen de eilandbewoners de gevolgen van deze prijsexplosie nog dragen?
-
Elf mensen opgepakt voor miljoenenfraude met luxehuizen aan de Costa del Sol
Elf mensen zijn opgepakt wegens een slimme miljoenenfraude met luxehuizen aan de Costa del Sol. De groep deed zich voor als de echte eigenaren en verkocht panden aan nietsvermoedende kopers. Hoe konden ze zo lang ongestoord hun gang gaan, en welke rol speelde een belastingambtenaar?
-
Spanje moet jaarlijks minstens 40.000 sociale woningen bouwen om het woningtekort aan te pakken
In Spanje is slechts 3,4 procent van alle woningen sociaal of publiek, veel minder dan in de rest van Europa. Om dat tekort aan te pakken, moeten er jaarlijks minstens 40.000 nieuwe woningen bijkomen. Maar lukt dat met stijgende kosten, trage procedures en beperkte middelen?
-
Ruim 800 euro verschil tussen duurste en goedkoopste huren in Spaanse steden
De huurprijzen in Spanje lopen sterk uiteen: van bijna 1.000 euro in Barcelona of Madrid tot iets meer dan 300 euro in kleine landelijke gemeenten. Wat zorgt voor dit enorme verschil, en waar vind je nog betaalbare woningen in het land? Ontdek hoe de kloof tussen stad en platteland steeds groter wordt.
-
Notarissen lanceren nieuwe website met echte woningprijzen in Spanje
De Spaanse notarissen hebben een gratis website gelanceerd waarop je de echte verkoopprijzen van woningen kunt zien. De cijfers tonen flinke prijsstijgingen en een groeiend woningtekort. Maar wat zeggen deze gegevens over de toekomst van de Spaanse huizenmarkt? Ontdek hoe de nieuwe tool werkt.
-
Luxe-vastgoedbedrijf Engel & Völkers krijgt miljoenenboete voor gebruik van ‘valse zelfstandigen’ in Spanje
Luxe-vastgoedbedrijf Engel & Völkers is in Spanje veroordeeld tot het betalen van 6,4 miljoen euro, omdat het honderden makelaars als ‘valse zelfstandigen’ liet werken. De rechter ziet dit als verkapte arbeidsrelaties. De uitspraak kan grote gevolgen hebben voor veel andere vastgoedbedrijven met vergelijkbare constructies.
-
Steeds meer woningen met krakers te koop in Alicante
In Alicante staan steeds meer woningen te koop die bezet zijn door “okupas”, oftewel krakers. Eigenaren kiezen vaker voor verkoop in plaats van lange juridische procedures, waardoor de prijzen dalen, maar de risico’s voor kopers toenemen. Hoe kan de stad dit groeiende probleem aanpakken?
-
Meer dan 23.000 gekraakte woningen te koop in Spanje
In Spanje staan momenteel meer dan 23.000 gekraakte woningen te koop, vooral in Catalonië en Andalusië. Eigenaren verkopen vaak omdat juridische procedures te lang duren en duur zijn. Toch wagen sommige kopers zich eraan, want de prijzen liggen vaak ver onder de marktwaarde. Maar is dat het risico echt waard?
-
De woningprijzen in Spanje stijgen dit jaar tot 8 procent volgens experts
De Spaanse huizenprijzen blijven stijgen en experts voorspellen een toename tussen 4 en 8 procent dit jaar, met uitschieters tot 10 procent in populaire regio’s. Vooral in steden en aan de kust is de vraag groter dan het aanbod. Maar zal deze groei zich in 2026 nog voortzetten, of dreigt er een afkoeling?
-
Steeds meer huurwoningen in Spanje kosten meer dan 1.500 euro per maand
In Spanje kost inmiddels eenderde van de huurwoningen meer dan 1.500 euro per maand, vooral in regio’s als Madrid, Catalonië en de Balearen. Slechts een op de tien woningen zit onder 700 euro. De kloof tussen stad en platteland groeit snel, maar hoe lang blijft huren nog betaalbaar?
Español
English
Deutsch
Français
Português
Italiano