Tag: vastgoedsector
-
Wat buitenlanders betalen voor een woning in Spanje met opvallende cijfers voor Nederlanders en Belgen
Buitenlandse kopers geven gemiddeld flink meer uit dan het Spaanse gemiddelde van 1567 euro per vierkante meter. Met 2330 euro voor Nederlanders en 2097 euro voor Belgen behoren ze tot de duurste kopersgroepen. Wat betekent dit voor de betaalbaarheid voor nieuwe kopers in Spanje?
-
De opmars van vakantiehuizen is een bedreiging voor de Spaanse kustgebieden
De toeristische verhuur in Spanje is de laatste jaren sterk gestegen, met een toename van meer dan 205.000 nieuwe accommodaties. Dit leidt tot bezorgdheid over stijgende woningprijzen en druk op lokale infrastructuur. Een rapport benadrukt de noodzaak van een evenwicht tussen toerisme en het wooncomfort van de lokale bevolking.
-
Nieuwbouw in Marina Alta groeit explosief met ruim 150 procent meer woningen
De bouw van nieuwe woningen in Marina Alta aan de Costa Blanca is explosief gestegen met ruim 150 procent. Wat drijft deze groei en wat betekent dit voor de regio? Ontdek waarom steeds meer mensen kiezen voor een (t)huis in dit zonnige deel van Spanje!
-
Woningprijzen op de Balearen stijgen met 175 procent in tien jaar
De woningprijzen op de Balearen eilanden zijn in tien jaar met 175 procent gestegen, veel sneller dan in andere regio’s in Spanje. Waarom deze prijsstijging, en welke maatregelen worden genomen om de woningmarkt toegankelijk te houden voor de lokale bevolking?
-
Recordaantal buitenlandse aankopen van luxewoningen in Spanje in 2024
Buitenlandse investeerders hebben in 2024 een recordaantal luxewoningen in Spanje gekocht, mede door het naderende einde van de ‘golden visa’. Wat betekent dit voor de toekomst van de Spaanse vastgoedmarkt? Ontdek de details en vooruitzichten in ons artikel.
-
Spaanse regering investeert 1,3 miljard euro in industrialisatie van woningbouw
De Spaanse regering investeert 1,3 miljard euro in de industrialisatie van de woningbouw, met als doel jaarlijks 15.000 tot 20.000 woningen te bouwen. Hoe zal deze aanpak de woningmarkt en duurzaamheid in Spanje beïnvloeden? Ontdek de details van dit ambitieuze plan.
-
Benidorm kampt met miljoenenclaims en juridische chaos rond stedelijke projecten
Benidorm staat voor grote stedelijke uitdagingen met miljoenenclaims en juridische conflicten die de ontwikkeling van de stad belemmeren. Wat zijn de gevolgen voor de toekomst van deze populaire toeristische bestemming? Ontdek de details van deze complexe situatie.
-
Catalaanse partij ERC wil verbod op woningkoop door buitenlanders die minder dan vijf jaar in Spanje wonen
Moeten buitenlanders straks vijf jaar in Spanje wonen voordat ze een huis mogen kopen? De Catalaanse partij ERC vindt van wel en doet een opvallend voorstel in het parlement. Wat zijn de gevolgen voor een dergelijke maatregel binnen de EU en is er genoeg politieke steun voor dit idee dat nog besproken moet worden?
-
Steeds meer belangstelling voor modulaire huizen die als Lego in elkaar worden gezet
Woningen bouwen alsof je met Lego speelt? In Spanje winnen modulaire huizen aan populariteit. Deze prefab woningen zijn betaalbaar, duurzaam én snel gebouwd. Ontdek hoe bedrijven als Gablok uit België en het Franse Brikawood dit bouwconcept tot leven brengen en waarom dit de toekomst kan zijn.
-
Nieuwbouwmarkt in Spanje groeit, maar waar wordt het meeste gebouwd en verkocht?
De Spaanse nieuwbouwmarkt groeit stevig met meer dan 127.000 afgegeven vergunningen, vooral in Andalusië en Madrid. Maar is dat voldoende om het woningtekort op te lossen? Ontdek waar in 2024 de meeste nieuwbouwwoningen zijn verkocht.
-
Dorp vlak bij Valencia heeft huizen te koop vanaf 19.000 euro
In Villar del Arzobispo, vlak bij Valencia, staan huizen te koop vanaf 19.000 euro. Het aanbod varieert van betaalbare renovatieprojecten tot volledig instapklare woningen. Dankzij de lage woningprijzen, een ontspannen leefomgeving en goede voorzieningen is het dorp bijzonder geliefd bij buitenlanders. Lees verder.
-
Waar kopen buitenlanders het liefst een huis in Spanje?
Steeds meer buitenlanders kopen een huis in Spanje, maar waar doen ze dat precies? De voorkeuren verschillen per nationaliteit. Waarom trekken Britten naar het zuiden en Duitsers naar de eilanden? Ontdek de opvallende cijfers, inclusief de keuzes van Nederlandse en Belgische kopers.
-
Spanje moet ingrijpen om woningtekort op te lossen
Spanje heeft de komende 15 jaar drie miljoen extra woningen nodig, maar bouwt er nu veel te weinig. Hoe kan dit opgelost worden? Een nationale strategie, snellere procedures en moderne bouwtechnieken lijken de reden voor succes. Lees hoe Spanje dit enorme probleem wil aanpakken.
-
Wist je dat sommige woningen in Spanje ook een verplichte apk-keuring moeten ondergaan?
Wist je dat bepaalde gebouwen in Spanje verplicht een technische keuring moeten ondergaan, vergelijkbaar met de apk voor voertuigen? Ontdek welke gebouwen dit betreft, wat de inspectie inhoudt en wie verantwoordelijk is voor de kosten. Lees verder voor alle details!
-
Stijgende woningprijzen in Marina Alta door buitenlandse investeringen in luxesector
De woningprijzen in de Marina Alta, waaronder Dénia, Calpe en Moraira, stijgen door buitenlandse investeringen in luxe vastgoed. Wat betekent dit voor lokale bewoners en de toegankelijkheid van de woningmarkt? Lees verder om meer te ontdekken over deze ontwikkeling.
-
Duurste woning van Spanje te koop in Marbella voor 70 miljoen euro
In Marbella staat een villa te koop voor 70 miljoen euro, een recordprijs in Spanje. Waarom trekt deze unieke woning zoveel internationale aandacht? Ontdek wat Villa Bellagio zo uitzonderlijk maakt in dit exclusieve artikel over de duurste woning van het land.
-
Nieuwe wet versnelt uitzettingen van krakers in Spanje
Afgelopen 3 april 2025 trad in Spanje een nieuwe wet in werking die de procedures voor het uitzetten van krakers en het terugvorderen van onbetaalde huur verandert. Benieuwd hoe deze wijzigingen jouw rechten als eigenaar of huurder kunnen beïnvloeden? Lees dan verder voor een gedetailleerd overzicht.
-
Welke kosten mogen makelaars wettelijk in rekening brengen bij huurders in Spanje?
In Spanje zijn makelaars wettelijk verplicht de kosten voor bemiddeling en contractafhandeling bij de verhuurder in rekening te brengen. Alleen optionele en aanvullende diensten mogen aan de huurder worden doorberekend. Benieuwd welke kosten wél mogen? Ontdek het in dit artikel.
-
Wie betaalt wat bij de aankoop en verkoop van een woning in Spanje?
Ben je van plan een woning in Spanje te kopen of verkopen? Dan is het handig om te weten wie welke kosten betaalt. Wat zijn de grootste uitgaven voor de koper en welke kosten komen bij de verkoper terecht? Ontdek het in dit artikel!
-
Spanje stopt na 12 jaar met het ‘golden visa’
Spanje stopt na twaalf jaar met de ‘golden visa’ voor buitenlanders die 500.000 euro of meer investeerden in een woning. Waarom doet het Spanje dat en wat betekent dit voor de huizenmarkt en buitenlandse kopers? Je leest het in dit artikel.
-
Rijke buitenlanders kopers ontdekken de noordkust van Spanje
Internationale investeerders beginnen steeds meer interesse te tonen in het vastgoed in Noord-Spanje, een regio die eerder minder populair was onder rijke buitenlanders. Van Galicië tot de Pyreneeën neemt de belangstelling van klanten voor luxe woningen toe. Ontdek meer over deze trend en de relatie met het klimaat!
-
Toeristische verhuur in Spanje voortaan alleen met toestemming van buren
Nieuwe toeristische appartementen in Spanje mogen voortaan alleen starten met toestemming van 60 procent van de buren. Wat betekent dat voor vakantieverhuur, ook voor Belgen en Nederlanders met een woning in Spanje? Ontdek wat deze nieuwe wet precies inhoudt en waarom die belangrijk is.
-
Huizen in toeristische gebieden veel duurder dan in de rest van Spanje
Huizen in toeristische delen van Spanje zijn gemiddeld 80 duurder dan in de rest van het land. Hoe komt dat en wat betekent dit voor mensen die daar willen wonen? Lees meer over deze opvallende stijging van de huizenprijzen.
-
Luxe makelaars veroveren het centrum van Alicante
Het straatbeeld in het centrum van Alicante verandert in rap tempo. Luxe makelaarskantoren, vaak in buitenlandse handen, vervangen traditionele winkels. Wat betekent deze ontwikkeling voor de inwoners en de ziel van de stad? Lees hoe Alicante een magneet wordt voor vermogende huizenkopers.
-
Spookwoningen in Spanje krijgen nieuw leven door renovatieprojecten
In Spanje worden steeds meer verlaten woningen uit de crisis van 2008 gerenoveerd. Meerdere bedrijven zien hier kansen in. Deze aanpak biedt moderne, betaalbare woningen en blaast verlaten gebieden nieuw leven in. Is dit het begin van een landelijke verandering of blijft het iets lokaals?
-
Negen op de tien makelaars accepteren ‘racistische clausules’ bij huurcontracten
Een zorgwekkend rapport toont aan dat 99 procent van de makelaars in Spanje racistische clausules accepteert bij woningverhuur. Het onderzoek richt zich vooral op makelaars in Madrid en Barcelona. Het land waar de migranten vandaan komen en de plaats van verhuur, zoals de grotere steden of kustregio’s, spelen ook een rol.
-
Een huis kopen met krakers in Spanje is wel goedkoper, maar niet zonder risico’s
Zou jij een huis kopen waar krakers in zitten om flink te besparen? Er staan er inmiddels meer dan 20.000 te koop in Spanje! Het lijkt aantrekkelijk, maar er zijn ook veel risico’s aan verbonden. Lees meer over deze bijzondere manier van investeren en ontdek of het iets voor jou is.
-
Spanje krijgt woningcrisis niet opgelost door te trage woningbouw
Spanje heeft 600.000 nieuwe woningen nodig, maar het lukt niet om die snel te bouwen. Er zijn te weinig bouwvakkers en bouwgrond, bouwmaterialen zijn in prijs gestegen en het krijgen van vergunningen duurt te lang. Wat kan er gedaan worden om toch genoeg huizen te maken?
-
Tienduizenden gekraakte woningen worden openlijk te koop aangeboden in Spanje
In Spanje staan ruim 20.000 woningen te koop die bezet zijn door krakers of ‘ocupas’. Vooral in steden als Girona, Murcia en Sevilla speelt dit probleem. Wat betekent deze trend voor de vastgoedmarkt in Spanje en welke maatregelen worden overwogen om dit nieuwe fenomeen tegen te gaan?
-
Nieuwbouw vier keer duurder dan bestaande woningen in Spanje
Nieuwbouwwoningen in Spanje zijn gemiddeld vier keer duurder dan bestaande woningen, wat leidt tot een koopinspanning van bijna de helft van het huishoudinkomen. Regionale verschillen zijn aanzienlijk, met Madrid als uitschieter. Kom meer te weten over deze grote verschillen in de Spaanse vastgoedsector.
-
Spanje bouwt te veel nieuwe huizen op plekken waar weinig vraag naar is
Spanje bouwt veel nieuwe huizen, maar vaak op plekken waar weinig vraag naar is. Ondertussen blijven huizen in grote steden duur en schaars. Waarom gebeurt dit en wat wordt eraan gedaan? Lees hier meer over de problemen en mogelijke oplossingen.
-
Hotelproject in Cambrils wordt omgevormd tot luxe twee miljoen euro kostende woningen
Het onafgemaakte hotel in de wijk La Llosa in de badplaats Cambrils aan de Costa Dorada wordt omgevormd tot een complex van 16 luxe woningen, variërend van 2 tot 2,8 miljoen euro. Wat zijn de details van dit ambitieuze project en wat betekent het voor de lokale vastgoedmarkt?