onderwerp: wonen spanje
-
Buitenlanders kopen in Spanje steeds vaker een huis om er echt te wonen
Steeds meer buitenlanders kopen in Spanje geen vakantiehuis meer, maar een woning om er echt te wonen. Ze besteden hogere bedragen, betalen vaak zonder hypotheek en blijven langer in het land. Wat betekent deze verschuiving voor de Spaanse woningmarkt en populaire kustregio’s? Lees verder.
-
Huurprijs van garage in Spanje blijft in 2025 rond 75 euro per maand
De huurprijs van een garage in Spanje blijft in 2025 rond de 75 euro per maand. De sterke stijgingen van eerdere jaren zijn voorbij, maar in sommige regio’s betaal je nog steeds flink meer. Waar ben je het duurst uit en waar juist niet? Lees verder voor alle details.
-
Spaanse Belastingdienst bevestigt belastingvoordeel voor opstalverzekering in 2026
De Spaanse belastingdienst bevestigt dat huizenbezitters die vóór 2013 hun woning kochten, de opstalverzekering mogen aftrekken bij de belastingaangifte van 2026. Dit voordeel geldt mits de verzekering aan de hypotheek gekoppeld is. Heeft u al gecontroleerd of uw polis ook recht geeft op honderden euro’s teruggaaf?
-
56 dorpen in Andalusië zoeken nieuwe bewoners en bieden goedkope huren en werk
56 dorpen in Andalusië nodigen nieuwe bewoners uit met betaalbare huurprijzen en werkgelegenheid. Via het platform “Vente a vivir a un pueblo” kunnen geïnteresseerden ontdekken welke dorpen beschikbaar zijn en welke voordelen ze bieden. Benieuwd naar een leven buiten de stad op het Spaanse platteland?
-
Durf jij te emigreren? Van droom naar een nieuw leven in Spanje
Kim Leeuw verruilde Nederland voor Spanje en richtte het online magazine ‘Durf! te emigreren’ op. Via inspirerende verhalen en persoonlijke coaching helpt ze je ontdekken of emigreren naar Spanje echt bij je past. Met eerlijke inzichten en praktische begeleiding ondersteunt ze je bij het maken van een bewuste keuze over jouw toekomst.
-
Huren in Spanje kost gezinnen meer geld dan kopen
Huren in Spanje wordt voor steeds meer gezinnen onbetaalbaar. Gemiddeld gaat bijna 40 procent van het inkomen naar de huur, terwijl kopen met bijna 30 procent goedkoper is. Vooral in grote steden loopt de druk op. Is verhuizen naar een kleinere plaats straks de enige oplossing in Spanje?
-
Wat zijn aparejadores in Spanje en waarom zijn ze onmisbaar in de bouwsector?
Aparejadores zijn onmisbare bouwkundige experts in Spanje. Ze bewaken kwaliteit, veiligheid, budget en regelgeving bij bouw en renovatie. Ze voeren keuringen uit, helpen bij legalisatie en beschermen huiseigenaren tegen bouwfouten. Kom meer te weten over deze noodzakelijke specialisten.
-
Ouderen kunnen hun huis belastingvrij aan hun kinderen schenken in Spanje
Ouderen van 65 jaar en ouder in Spanje mogen hun eigen woning schenken aan hun kinderen zonder inkomstenbelasting te betalen. De vrijstelling geldt alleen voor de hoofdwoning. De kinderen moeten wel schenkbelasting betalen en die verschilt per regio. Een interessante regeling voor wie vooruit wil plannen.
-
Tekort van 800.000 woningen in Spanje treft vooral Madrid, Barcelona en Valencia
Spanje komt ongeveer 800.000 woningen tekort, vooral rond Madrid, Barcelona en Valencia. Door te weinig nieuwbouw blijven de huizenprijzen stijgen. Deskundigen waarschuwen dat zonder snellere bouw en minder regels de woningnood voorlopig niet zal verdwijnen. Wat betekent dit voor woningzoekers?
-
Roken op je eigen terras in Spanje blijft toegestaan ondanks geruchten
Er klopt niets van het gerucht dat roken op je eigen terras in Spanje vanaf 2026 verboden wordt. De wet verbiedt dit niet, maar laat wel ruimte om op te treden bij ernstige rookoverlast. Wanneer mag de vereniging van eigenaren dan wél ingrijpen?
-
Spanje wil woningkoop door niet-inwoners op de Canarische Eilanden beperken
De Spaanse regering wil van de EU toestemming krijgen om de aankoop van woningen op de Canarische Eilanden te beperken voor mensen die er niet wonen. Daarmee hoopt men de woningprijzen te verlagen en meer huizen beschikbaar te maken voor inwoners. Gaat Brussel akkoord met dit plan?
-
Dit is de maximale huurverhoging in Spanje in 2026
De maximale huurverhoging in Spanje voor 2026 is vastgesteld op 2,32 procent voor contracten vanaf mei 2023. Oudere contracten volgen andere afspraken. De nieuwe regels moeten huurprijzen stabiel houden, terwijl verhuurders die de huur bevriezen worden beloond. Wat betekent dit concreet voor jouw huur?
-
Hoe groot moet een huis minimaal zijn om verkocht te mogen worden in Spanje?
Moet een huis in Spanje een minimale grootte hebben om verkocht te mogen worden? En mag je een extreem kleine woning legaal kopen als alle papieren in orde zijn? In dit artikel lees je wat de wet zegt over het aantal vierkante meters en waar je als koper echt op moet letten.
-
Voor veel Spanjaarden is wonen onbetaalbaar geworden
In Spanje wordt wonen voor veel mensen steeds moeilijker. Kopen lukt niet door hoge prijzen en huren slokken een groot deel van het inkomen op. Het gevolg is dat steeds meer mensen vastlopen zonder woonzekerheid. Is er nog een uitweg uit deze woningcrisis?
-
Wat buitenlanders moeten weten als ze een huis in Spanje willen kopen
Spanje blijft een populaire bestemming voor buitenlanders die willen verhuizen. In 2025 waren er meer dan 95.000 woningtransacties door niet-Spaanse kopers. Als je een huis in Spanje wilt kopen, is het belangrijk om de benodigde stappen en procedures te kennen. Dit artikel geeft een overzicht van wat je moet doen om eigenaar te worden van…
-
Spanje betaalt je om in plattelandsdorpen te wonen
Spanje probeert het leeglopende platteland nieuw leven in te blazen door mensen te betalen om in kleine dorpen te wonen. Afhankelijk van de regio kun je geld, goedkope huur of andere voordelen krijgen. De belangrijkste eis is dat je je inschrijft en er echt gaat wonen. Zou dit iets voor jou zijn?
-
Mobiele tiny houses als oplossing voor hoge huizenprijzen in Spanje
Door de stijgende huizenprijzen in Spanje worden traditionele woningen voor veel mensen onbetaalbaar. Als alternatief kiezen steeds meer mensen voor een ’tiny house’, een compacte en verplaatsbare woning die van alle gemakken is voorzien. In dit artikel enkele voorbeelden.
-
Zo laat je jouw huis lekker ruiken met alleen een Spaanse sinaasappel
Een simpele Spaanse sinaasappel kan op een bepaalde manier zorgen voor een heerlijke, natuurlijke geur in huis. De citrusaroma’s vullen de kamer zonder chemische middelen en je kunt ze makkelijk versterken met kaneel of rozemarijn. Maar hoe kun je dit natuurlijke en Spaansachtige trucje toepassen in huis?
-
Huurders in Spanje mogen een huurverhoging weigeren als de verhuurder te laat is
In 2026 krijgen veel Spaanse huurders te maken met nieuwe huurprijzen. Maar als een verhuurder een huurverhoging niet op tijd vooraf aankondigt, mag de huurder deze weigeren en blijft de oude huur gelden. Dat geeft huurders meer bescherming dan vaak wordt gedacht. Weet jij wat jouw verhuurder moet doen?
-
Hoe je in Spanje een geldig energiecertificaat krijgt en hoge boetes voorkomt
In Spanje is een energiecertificaat verplicht bij verkoop, verhuur en sinds 2025 ook bij taxaties voor hypotheken. Een technicus moet de woning altijd persoonlijk inspecteren en het certificaat moet officieel geregistreerd worden. Zonder geldig document riskeer je boetes. Hoe zorg je dat jouw certificaat in Spanje klopt en geldig is?
-
Moeten woningen in Spanje in 2030 echt verplicht een energielabel E hebben?
Moet je woning in Spanje in 2030 echt verplicht energielabel E hebben om te mogen verkopen of verhuren? Het korte antwoord is NEE, die regel bestaat nu nog niet, maar Spanje moet wel plannen maken, maar mag zelf bepalen of en wanneer minimale energielabels worden ingevoerd. Lees meer over deze verwarrende EU-norm.
-
Een op de vier woningen in Spanje heeft geen verwarming
Een kwart van de Spaanse woningen heeft geen verwarming, vooral in het zuiden en op de Canarische Eilanden. Het percentage is veel lager in de koudere noordelijke regio’s. Grote steden volgen hetzelfde patroon. De verschillen hangen vooral samen met klimaat en woonbehoeften.
-
Verkoopfout in de stad Reus zorgt voor dreigende uitzetting van bewoonster
Een vrouw in de stad Reus dreigt haar woning te verliezen nadat een vastgoedbedrijf haar per ongeluk het verkeerde appartement verkocht. Ze woont er al jaren en betaalt hypotheek, maar is officieel geen eigenaar. Hoe kan zoiets gebeuren en wat besluit de rechter uiteindelijk?
-
Huur slokt bijna 75 procent van het salaris op in deze Spaanse steden
In Spanjes grootste steden gaat tot 74 procent van het salaris op aan huur. Omdat huurprijzen veel sneller stijgen dan lonen, wordt wonen voor steeds meer mensen onbetaalbaar. Vooral jongeren en modale inkomens komen in de knel. De vraag is hoe lang deze wooncrisis nog kan doorgaan.
-
Prefabwoningen winnen snel aan populariteit in Spanje
Prefabwoningen worden in Spanje steeds populairder door hun snelheid, lagere kosten en duurzame voordelen. Toch blijft het marktaandeel nog klein en spelen materiaalkeuze en regelgeving een grote rol. Wat zegt deze groei over de toekomst van wonen in Spanje en wordt prefab straks de nieuwe standaard?
-
Verlaten dorpjes die in Spanje te koop zijn voor minder dan 100.000 euro
In dit artikel laten we zien dat het in Spanje nog mogelijk is om een ‘verlaten dorp’ te kopen voor minder dan 100.000 euro. Uiteraard gaat het om opknappers die te vinden zijn van het groene noorden in Galicië tot de woestijnachtige zuidoostelijke provincie Almería.
-
Hoeveel Nederlanders en Belgen hebben in 2025 een ‘tarjeta residencia’ in Spanje en wat is dat eigenlijk?
Hoeveel Nederlanders en Belgen hebben een zogenaamde (groene) ‘tarjeta residencia’ in Spanje en wat is dit bewijs dat verplicht is als je langer dan 3 maanden in Spanje woonachtig bent?
-
Wat is de Spaanse “Ley de Propiedad Horizontal” en waarom is deze wet zo belangrijk?
De “Ley de Propiedad Horizontal” is essentieel voor iedereen met een woning binnen een Spaanse residentie of complex met meerdere woningen. Deze wet zorgt voor duidelijke afspraken over gemeenschappelijk gebruik, organisatie en regels. Maar wat staat er nu precies in deze wet die belangrijk is om conflicten met buren te voorkomen?
-
Dit zijn volgens bewoners de fijnste steden om in Spanje te wonen
Welke Spaanse steden scoren het best op leefkwaliteit volgens duizenden bewoners? Van Zaragoza tot Málaga, elke stad heeft zijn eigen sterke punten. Maar welke plaats past eigenlijk het beste bij jouw manier van leven? Leer Spanjes fijnste steden kennen.
-
Steeds meer mensen in Spanje kiezen voor wonen in een kampeerauto
Steeds meer Spanjaarden verlaten de dure woningmarkt en stappen over op het leven in een kampeerauto. De vrijheid, lagere kosten en het groeiende aanbod maken deze levensstijl populairder dan ooit. Maar welke obstakels kom je onderweg tegen en wat zegt de wet?
-
Spaanse dorpen lokken nieuwe bewoners met geld voor het kopen van een huis
In Spanje krijg je op sommige plekken geld om op het platteland te gaan wonen. Provincies bieden tot 15.000 euro steun voor wie een huis koopt en er echt gaat wonen. Een slimme manier om dorpen te redden van leegloop én de stedelijke wooncrisis te verlichten, maar zou jij die stap durven zetten?
-
Voor 31 december moeten niet-residenten in Spanje het ‘modelo 210’-formulier invullen, maar hoe doe je dat?
Niet-residenten die minder dan 183 dagen in Spanje verblijven en een woning bezitten of andere inkomsten hebben dienen voor 31 december via ‘model 210’ aangifte te doen bij de belastingdienst in Spanje.
Español
English
Deutsch
Français
Português
Italiano