Elke week nemen Pascal uit Nederland en Emma uit Spanje de lezers mee op hun avonturen als aankoopmakelaars en consultants in Noordwest-Spanje. In tegenstelling tot de meeste makelaars die zich richten op de populaire gebieden aan de Middellandse Zee, hebben Pascal en Emma van Noordspanje gekozen voor Asturië en León, plekken die voor veel Nederlanders en Belgen nog onbekend zijn.
Successen mag je vieren. Misschien juist wel wanneer de route naar dat succes vaak bestaat uit lange adem, onderhandelingen, onverwachte wendingen en een flinke portie vertrouwen. Nu neem ik even dat moment. Niet alleen door het aantal geslaagde aankopen, maar minstens door de verhalen erachter. Het zijn die verhalen die dit werk zoveel meer maken dan ‘huizen kopen in noordwest Spanje’.
Afgelopen tijd was er die ene finca rústica – een type eigendom waar ik normaal gesproken voorzichtig in ben. Niet omdat het geen mooie plekken zijn, integendeel! Maar vanwege de welbekende aandachtspunten: (bouw)vergunning, ingewikkelde registraties, geen aansluitingen, en vaak onduidelijkheid over wat er wel en niet mag. Ik waarschuw klanten altijd uitgebreid voor de risico’s. En of het écht is wat past bij hun vaak permanente woonwensen. Liever géén verkoop, dan een miskoop.
Maar deze keer was anders.
De verkoper was uitzonderlijk transparant. Had documenten op orde, werkte mee aan aanvullende verificaties, en gaf aan wat wel én niet mogelijk was op het terrein. Geen beloftes, geen mooipraterij. En de koper? Die was de perfecte match. Een avontuurlijke Nederlander, met een duidelijk doel voor ogen: off grid wonen, met zonnepanelen, regenwateropvang, een moestuin en prachtig uitzicht in de bergen en flink stuk eigen grond. Geen behoefte aan luxe, maar wel aan vrijheid en rust. Echt iemand voor deze finca rústica.
We hebben er samen met onze Spaanse makelaar werk van gemaakt. De Quick Scan bracht geen verrassingen aan het licht, de ligging klopte, de eigendomsrechten waren helder en er was zelfs een water op eigen grond. In korte tijd hadden we alle lichten op groen. Soms klopt alles gewoon – en dan voelt het ook goed om het advies wél te geven: “Doen.”
Over transparantie gesproken…
De laatste tijd krijg ik regelmatig de vraag waarom notariskosten niet inbegrepen zijn bij onze diensten. Een terechte vraag, en het antwoord is eenvoudig: we houden dat gescheiden, omdat notariskosten per regio en situatie kunnen verschillen, en omdat er soms extra onderzoek nodig is naar eigendom of erfgrenzen – zaken die we via onze Quick Scan signaleren en die kunnen leiden tot vervolgonderzoeken, welke wél apart worden besproken en begroot.
Maar de praktijk leert: klanten willen duidelijkheid. En daar luisteren we naar. Voor de prijsbepaling van 2026 gaan we dit daarom weer bekijken. We kunnen het tarief verhogen, maar dan zitten de notariskosten er ook bij. Geen losse posten meer, geen verwarring – gewoon één totaalpakket. Duidelijk en overzichtelijk, zoals het hoort.
Een huis kopen in Noord-Spanje is geen sprint, het is een ontdekkingstocht. Soms moet je vijf huizen zien om te weten wat je niet wilt. Soms loop je zo tegen je droomplek aan tijdens een wandeling in een dorp waar je niet eens naartoe wilde. En soms moet je eerst iets loslaten – verwachtingen, plannen, controle – om ruimte te maken voor iets wat veel beter past.
Dus ja, vandaag staan we even stil. Bij de overgedragen woningen, bij de nieuwe bewoners die hun leven opnieuw vormgeven in deze prachtige regio, en bij onze rol in dat proces. Successen mag je vieren. En ik doe het met een grote glimlach – en misschien vanavond met een goed glas Godello van Bodegas Godelia. Puur, evenwichtig, met diepgang – en stevig geworteld in de grond van noord Spanje.
En maandag? Maandag ga ik weer op pad. Er wacht vast alweer iemand op dat ene huis. Volgende keer meer! ¡Hasta la próxima!
Pascal en Emma zijn gepassioneerde aankoopmakelaars en consultants in het onvergetelijke Noord-Spanje, een verborgen parel voor veel Nederlanders en Belgen. Met hun bedrijf noordspanje.nl willen ze dromers en avonturiers begeleiden in hun zoektocht naar het echte Spanje, en hen helpen bij het realiseren van hun droomwoning, waar ze samen nieuwe herinneringen kunnen creëren.