De huurprijzen in Benidorm blijven gestaag stijgen en liggen inmiddels boven het nationale, regionale en provinciale gemiddelde. Uit een analyse van de gemeente Benidorm blijkt dat de stad een unieke vastgoedmarkt heeft. Door de aanhoudende prijsstijgingen worden steeds vaker kamers verhuurd als een betaalbaar alternatief.

Sinds midden 2021, met het economisch herstel na de pandemie, zijn de huurprijzen in Benidorm sneller gestegen. Dit komt door het herstel van het toerisme, een groeiende dienstensector en een tekort aan huurwoningen. Tijdens de pandemie leed de stad zwaar onder reisbeperkingen.

In februari 2025 bedroeg de gemiddelde huurprijs in Benidorm 15,20 euro per vierkante meter. Voor een woning van 90 vierkante meter betekent dit 1368 euro per maand. Hoewel dit lager is dan in januari, steeg de prijs jaarlijks met 14% en is in tien jaar verdubbeld.

De huurprijzen verschillen per wijk. In Poniente ligt de huur op 19,10 euro per m², in Levante op 13,30 euro en in Rincón de Loix op 13,70 euro per m². Door de stijgende huurprijzen worden er nu ook kamers te huur aangeboden in Benidorm. De prijzen variëren van 700 euro per maand in het stadscentrum tot 350 euro in Pueblo Levante.

De gemeente stelt dat Benidorm door de hoge huurprijzen een van de duurste huurmarkten in de regio is. Net als in andere kustplaatsen zorgen toerisme, seizoensgebonden vraag en weinig bouwgrond voor deze stijging.