Steeds meer mensen in stedelijke gebieden overwegen om te verhuizen naar rustigere plekken. Terug naar de natuur lijkt een aantrekkelijke keuze, maar het verlies van moderne voorzieningen zoals glasvezelinternet en goede zorg is een belangrijke bezorgdheid. Momenteel bieden 35 gemeenten in de provincie Málaga huisvesting aan, met betaalbare woningen en de belofte van een rustige levensstijl.
In de provincie Málaga waren er eind 2024 maar liefst 53.953 leegstaande woningen, wat 27% van de landelijke woningen vertegenwoordigt. De stadscentra, zoals Málaga stad, hebben de huurprijzen de afgelopen jaren aanzienlijk zien stijgen. Dit heeft veel stedelijke bewoners in de verleiding gebracht om naar plattelandsgebieden te verhuizen. In reactie hierop zijn gemeenten in de bergen en aan de kust actief bezig om deze leegstand aan te pakken en het lokale leven nieuw leven in te blazen.
De Junta de Andalucía heeft van 6 juni 2025 tot 27 juli 2026 een programma gelanceerd dat gezinnen tot 12.000 euro aan steun biedt voor het renoveren of huren van woningen. Hoewel het bureaucratische proces uitdagingen met zich meebrengt, kunnen deze fondsen ook worden gebruikt voor verbeteringen aan een woning van 80 vierkante meter.
Het platform, ‘Vente a Vivir a un Pueblo‘, biedt geïnteresseerden een handig overzicht van deze gemeenten. Sinds de lancering in maart 2023 biedt de website video-informatie van vier minuten per gemeente. Tevens worden praktische gegevens verstrekt zoals de beschikbaarheid van glasvezelinternet boven 100 Mbps, gemiddelde kosten van een koffie en de afstand naar de dichtstbijzijnde huisarts. Met woningprijzen variërend van 55.000 euro in Benalauría tot 185.000 euro in Benahavís, en een gemiddelde huurprijs van 280 euro in de Serranía de Ronda, biedt de site duidelijke inzichten.
Het aantal gezinnen dat zich in deze gebieden vestigt, is in 2024 met een verbazingwekkende 312% gestegen, met 194 contracten voor verhuur gedeeld via dit platform. Dit laat zien dat de boodschap dat verhuizen naar een dorp haalbaar, eenvoudig en financieel voordelig is, steeds meer weerklank vindt.
35 Gemeenten
Een lijst van de gemeenten in Málaga die op zoek zijn naar nieuwe inwoners omvat de volgende dorpen:
- Alcaucín
- Alfarnate
- Alfarnatejo
- Algatocín
- Almáchar
- Almargen
- Alpandeire
- Arenas
- Benadalid
- Benahavís
- Benalauría
- Benamargosa
- Benarrabá
- Cañete La Real
- Casarabonela
- Comares
- Cortes de la Frontera
- Cuevas Bajas
- Cuevas de San Marcos
- Cuevas del Becerro
- El Borge
- El Burgo
- Faraján
- Gaucín
- Genalguacil
- Jimera de Líbar
- Jubrique
- Moclinejo
- Montecorto
- Ojén
- Teba
- Tolox
- Valle de Abdalajís
- Villanueva de Tapia
- Yunquera
Deze gemeenten, vaak met minder dan 300 inwoners, bieden unieke culturele ervaringen en prachtige natuurlijke omgevingen.
Onder de dorpen zijn er enkele die opvallen vanwege hun aantrekkingskracht:
- Ojén staat bovenaan met slechts 12 minuten rijden naar Marbella, met een gemiddelde huurprijs van 550 euro.
- Gaucín is ideaal voor telewerkers, met hoge internetsnelheden en adembenemende uitzichten.
- Benahavís is beroemd om zijn culinaire aanbod, met 13 restaurants per duizend inwoners.
- Genalguacil is bekend als het “museumdorp” en biedt gratis workshops aan voor nieuwe bewoners.
- Teba heeft twee scholen, een overdekt zwembad en concurrerende huurtarieven van 1 euro per vierkante meter.
Stappen om te verhuizen
Voor een soepele verhuizing is het raadzaam om eerst een weekendbezoek te plannen. Praat met de lokale inwoners voor een eerlijk beeld van het leven ter plaatse. Neem contact op met de gemeente voor actuele informatie over subsidies en regel een voorlopig inschrijvingscertificaat om in aanmerking te komen voor verschillende voordelen. Ook is het slim om een lokale bankrekening te openen voor het ontvangen van bonussen. Sluit ten slotte een huurcontract met een flexibele opzegtermijn om eventuele onaangename verrassingen te vermijden.
Met diverse dorpen die niet alleen huizen, maar ook een nieuwe levensstijl aanbieden, is verhuizen naar een van deze dorpen in Málaga aantrekkelijker dan ooit.