Britse koppels lopen vast bij huizen kopen in Spanje

Voor veel Britten is een huis kopen in Spanje een droom. Zon, rust en een nieuw leven lonken. Maar in een Britse tv-uitzending vertellen meerdere koppels dat die droom al snel verandert in frustratie door ingewikkelde regels en trage bureaucratie. Wat simpel leek, bleek allesbehalve dat.

Greg en Reda Paul uit Engeland wilden zich vestigen in Ontinyent, in de regio Valencia. Ze vonden een huis dat perfect leek en besloten alles netjes te laten controleren. Een advocaat ontdekte echter dat het huis op industriële grond stond, waar wonen officieel niet mag. Volgens de wet zou de gemeente zelfs het recht hebben om ooit een weg door het huis aan te leggen. Dat was voor het stel een enorme schok.

Ze besloten van de koop af te zien. Vooral omdat ze hoorden dat illegale bouw in Spanje soms alleen wordt bestraft met een boete. Dat gaf hen weinig vertrouwen. Het hele proces voelde voor hen onlogisch en ondoorzichtig.

Daarna vonden ze een ander huis in Biar, in de provincie Alicante. Op foto’s zag het er prachtig uit en ze werden er meteen verliefd op. Maar bijna vier jaar later is de aankoop nog steeds niet afgerond. Het huis ligt op beschermd land en daardoor gelden er veel extra regels en beperkingen.

Hun spullen zijn inmiddels al naar Spanje verhuisd, maar ze kunnen er nog steeds niet wonen. Er is geen elektriciteit, omdat het huis buiten het netwerk ligt. Zonnepanelen plaatsen mag pas na goedkeuring van verschillende vergunningen. Ondertussen zijn de regels veranderd en is ook een septische tank verplicht geworden. Alles samen zorgt voor eindeloos wachten en extra kosten.

Een ander Brits stel, Mike en Yvonne, vertelt over onverwachte financiële tegenvallers. Hun woning kostte ongeveer 59.000 euro, maar daar kwamen nog eens 12 tot 15 procent extra kosten bovenop. Denk aan belastingen, notariskosten, advocaatkosten en bankkosten voor buitenlanders. In totaal betaalden ze bijna 9.000 euro meer dan ze vooraf hadden gedacht.

De verhalen laten zien dat een huis kopen in Spanje zonder goede voorbereiding grote risico’s heeft. Wat begint als een zonnig avontuur kan eindigen in jarenlange onzekerheid, extra kosten en veel stress.