Buitenlandse kopers spelen een steeds grotere rol op de woningmarkt van de Canarische Eilanden. Volgens recente cijfers is ongeveer een kwart van alle woningverkopen in de regio afkomstig van internationale kopers, een aandeel dat duidelijk boven het landelijk gemiddelde ligt.

Vooral in de provincie Santa Cruz de Tenerife is die invloed groot. Daar komt bijna dertig procent van de aankopen voor rekening van buitenlanders. Ook in Las Palmas is dat aandeel hoog met ruim twintig procent. Beide provincies staan daardoor in de top van de Spaanse ranglijst.

In de rest van Spanje zijn vooral Alicante en Málaga opvallend. Daar worden respectievelijk zelfs meer dan veertig en dertig procent van de woningen gekocht door internationale kopers. Vooral in toeristische kustgebieden blijft de buitenlandse vraag een belangrijke motor voor de markt.

Door deze sterke vraag bereiken de woningprijzen opnieuw recordhoogtes. In heel Spanje ligt de gemiddelde prijs inmiddels rond de 2.303 euro per vierkante meter. Dat is bijna tien procent meer dan vorig jaar en zelfs ruim boven het eerdere record uit 2007.

Voor mensen die op zoek zijn naar een huis op de Canarische Eilanden kan dit gevolgen hebben. De combinatie van hoge vraag en stijgende prijzen maakt het lastiger om betaalbare woningen te vinden. Ook investeerders kijken daardoor met extra aandacht naar de regio.

Het is duidelijk dat de internationale markt een grote invloed heeft op het woonaanbod en de prijsontwikkeling. De komende tijd zal moeten blijken hoe dit zich verder ontwikkelt en wat dat betekent voor lokale bewoners.