Wonen aan de Costa Blanca wordt steeds duurder, vooral in populaire kustplaatsen zoals Dénia, Jávea en Calpe. Volgens recente gegevens van het Spaanse platform Idealista ligt de gemiddelde maandelijkse huurprijs voor een woning in deze drie gemeenten inmiddels boven de 1100 euro. Daarmee behoren ze tot de duurste plekken om te huren in de regio Valencia.
In Dénia bedraagt de gemiddelde huurprijs nu 1148 euro per maand, een stijging van ruim 16 procent vergeleken met vorig jaar. Ook in Jávea is er een flinke stijging te zien, met een gemiddelde huur van 1143 euro, wat neerkomt op een toename van 10 procent. Calpe spant de kroon met 1130 euro per maand, een stijging van 14 procent.
De hoge huurprijzen komen vooral door de grote vraag naar huizen aan zee, vooral van mensen uit het buitenland. Veel huizen worden alleen voor korte periodes verhuurd, vooral in de zomer. Daardoor zijn er minder woningen beschikbaar voor lange termijn, en dat zorgt voor nog hogere prijzen.
De mensen die in deze steden wonen merken dat het steeds moeilijker wordt om een huis te huren. Vooral jonge mensen en gezinnen met een normaal inkomen kunnen het niet meer betalen. Gemeenten maken zich zorgen dat steeds meer vaste bewoners weggaan en er juist alleen nog toeristen komen.
Ook makelaars merken de veranderingen. Ze geven aan dat het aantal beschikbare huurwoningen blijft dalen, terwijl de vraag onverminderd hoog is. Hierdoor ontstaan er wachtlijsten en wordt het lastiger om geschikte woonruimte te vinden, zelfs voor mensen met voldoende budget.
De stijging van de huurprijzen is geen nieuw fenomeen, maar lijkt in 2025 opnieuw een piek te bereiken. De vraag is nu hoe lang deze trend zich zal voortzetten en welke maatregelen er eventueel genomen worden om de situatie onder controle te krijgen.