Elke week nemen Pascal uit Nederland en Emma uit Spanje de lezers mee op hun avonturen als aankoopmakelaars en consultants in Noordwest-Spanje. In tegenstelling tot de meeste makelaars die zich richten op de populaire gebieden aan de Middellandse Zee, hebben Pascal en Emma van Noordspanje gekozen voor Asturië en León, plekken die voor veel Nederlanders en Belgen nog onbekend zijn.
Wanneer je de kustlijn van Asturië volgt, wordt het al snel duidelijk dat deze regio nooit ophoudt te verrassen. Het ene moment rij je langs ruige kliffen waar de oceaan zich met volle kracht te pletter slaat, het andere moment kom je terecht in een vredig haventje waar de tijd lijkt stil te hebben gestaan. Deze keer verkende ik het gebied rond Navia en Tapia de Casariego, twee plekken die elk op hun eigen manier laten zien waarom zoveel mensen zich aangetrokken voelen tot dit deel van Noord-Spanje.
Navia is een charmante plaats met een passend maritiem karakter. Het stadje wordt doorkruist door de rivier die dezelfde naam draagt en mondt uit in een brede monding. Het geeft Navia een open en waterrijke sfeer, versterkt door de aanwezigheid van schepen en vissersbootjes die dagelijks de haven aandoen. De boulevard is levendig, maar nooit te druk, en de sfeer blijft gemoedelijk en authentiek. Voor wie droomt van een woning dicht bij de voorzieningen maar toch rust en ruimte zoekt, liggen er net buiten de stad prachtige vrijstaande huizen. Vaak met een royale tuin en uitzicht op het groene achterland, en altijd met de oceaan op korte afstand. Ook dorpshuizen net buiten de kern, waar de geur van eucalyptus zich mengt met die van de oceaan.
Rijd je een stukje verder westwaarts, dan kom je bij Tapia de Casariego, een dorp dat onder surfers en strandliefhebbers bijna mythische bekendheid geniet. De stranden hier zijn breed, golven rollen er in lange lijnen binnen. Bij vloed verandert de kust in een levend schilderij van schuim en licht. De fotograaf was zo onder de indruk dat ik er maar voor de helft op sta. Tapia ademt een internationale sfeer zonder dat het zijn Asturiaanse ziel heeft verloren. Aan het centrale plein vind je cafés waar zowel locals als buitenlandse surfers hun koffie drinken, en in de haven ruik je nog altijd de zilte geur van de visserij. Wie hier wil wonen, kan rekenen op een dagelijks vakantiegevoel: huizen met zeezicht zijn er, al vragen ze logischerwijs een hogere investering, en in de omliggende dorpen vind je vrijstaande huizen met ruime percelen waar je de oceaan als buurman hebt.
Wat mij telkens weer opvalt in deze regio is het contrast tussen land en zee. Het achterland van Navia en Tapia is groen, heuvelachtig en vol met kleine dorpjes. Je hoeft maar tien minuten het binnenland in te rijden en je zit al tussen appelboomgaarden, koeienweides en stille valleien. Dit maakt dat je als koper vaak kan kiezen: een huis in de nabijheid van de zee, met alle dynamiek en het bijbehorende prijsniveau, of juist een woning iets landinwaarts, waar je meer ruimte krijgt voor je geld en toch de oceaan nooit ver weg is.
Als aankoopmakelaar merk ik dat klanten zich vaak laten verleiden door de romantiek van de kust: het idee om wakker te worden met uitzicht op zee of de wandeling naar het strand als dagelijkse routine. En dat is begrijpelijk – dit zijn ervaringen die je leven onmiskenbaar verrijken. Maar er is ook een praktische kant. Het kustklimaat van Asturië is vochtiger, regenachtiger en voor sommigen net een tikje te fris, zeker in de wintermaanden. Het is dan mijn taak om samen met de klant te onderzoeken waar hun echte voorkeur ligt. Soms betekent dit dat de initiële droom van een huis aan zee uiteindelijk plaatsmaakt voor een nieuwe droom: een plek waar het klimaat wat zachter en droger is, waar de zon vaker schijnt en de regen minder nadrukkelijk aanwezig is.
Precies dat gebeurde onlangs met een stel dat ik begeleidde. Ze waren aanvankelijk volledig gericht op een woning in de buurt van Tapia, maar na een aantal bezichtigingen langs de kust ontdekten ze dat ze eigenlijk meer waarde hechtten aan een aangenamer klimaat en meer landinwaartse rust. Uiteindelijk kwamen we uit bij een prachtig huis langs de rivier Esla in provincie León, een plek die beter aansloot bij hun dagelijkse wensen en manier van leven.
En zo zie je maar: de verkenning van de kust rond Navia en Tapia levert niet alleen schitterende indrukken en mogelijkheden op, maar kan óók duidelijk maken waar je als koper echt thuis wilt zijn. Soms is dat met de oceaan voor de deur, en soms juist met een rivier in de achtertuin.
Zoals ik in mijn vorige column al kort aankondigde, zijn we achter de schermen bezig met het plannen van een nieuwe Vastgoed Tour in de week vóór kerst. Een bewuste keuze, want wie Spanje een beetje kent weet dat de periode ná kerst tot en met Driekoningen (6 januari) volledig in het teken staat van familie, feesten en tradities. In die weken wordt er nauwelijks naar huizen gekeken – de Spanjaarden zijn dan bezig met alles behalve vastgoed.
Onze vorige tour vond plaats in april, in de lentezon en het frisse groen. Dit keer willen we je uitnodigen om Asturië en León te ontdekken in een totaal andere setting: de winter. Juist in dit seizoen laat de regio een ander gezicht zien. Je ervaart het klimaat, ziet hoe de dorpen en stadjes leven in de donkere maanden en krijgt een nog eerlijker beeld van hoe het is om hier daadwerkelijk te wonen.
Volgende keer meer! ¡Hasta la próxima!
Pascal en Emma zijn gepassioneerde aankoopmakelaars en consultants in het onvergetelijke Noord-Spanje, een verborgen parel voor veel Nederlanders en Belgen. Met hun bedrijf noordspanje.nl willen ze dromers en avonturiers begeleiden in hun zoektocht naar het echte Spanje, en hen helpen bij het realiseren van hun droomwoning, waar ze samen nieuwe herinneringen kunnen creëren.