Voor veel Spanjaarden is wonen onbetaalbaar geworden

Voor steeds meer mensen in Spanje is het vinden van een woning bijna onmogelijk. Een huis kopen lukt niet door de hoge prijzen en huren wordt ook onbetaalbaar. De lonen stijgen nauwelijks, terwijl de kosten voor wonen blijven oplopen. Daardoor zitten veel gezinnen vast zonder uitzicht op verbetering.

Het gemiddelde bruto jaarsalaris in Spanje ligt rond de 28.050 euro. Toch gaat een groot deel van dat inkomen direct naar wonen. Huishoudens met een hypotheek besteden gemiddeld 23 procent van hun inkomen aan woonlasten. Huurders zijn er nog slechter aan toe en betalen gemiddeld 36 procent van hun inkomen aan huur.

Wie een woning wil kopen, loopt al snel tegen een ander probleem aan: spaargeld. Voor een kleine woning van 50 vierkante meter is gemiddeld ruim 127.000 euro nodig. Banken eisen dat kopers ongeveer 30 procent zelf inbrengen voor kosten en aanbetaling. Dat betekent dat je meer dan 38.000 euro moet hebben gespaard, iets wat voor veel mensen onhaalbaar is. In steden zoals Madrid ligt dit bedrag zelfs rond de 66.000 euro.

Omdat kopen niet lukt, blijven veel mensen aangewezen op de huurmarkt. Maar ook daar zijn de prijzen hoog en het aanbod klein. Hierdoor ontstaan steeds meer situaties waarin mensen noodgedwongen bij familie blijven wonen, een kamer delen of zelfs geen vaste woonplek meer hebben.

De gevolgen zijn al zichtbaar. Het aantal daklozen in Spanje is in tien jaar tijd met ongeveer 25 procent gestegen. Hulporganisaties waarschuwen dat de werkelijke cijfers waarschijnlijk nog hoger liggen dan officieel wordt gemeld.

Volgens deskundigen is alleen meer bouwen niet genoeg om het probleem op te lossen. Er staan miljoenen woningen leeg, maar die liggen vaak in gebieden zonder werk of zijn in slechte staat. Daarnaast zorgen regels, trage procedures en onzekerheid voor verhuurders ervoor dat het woningaanbod beperkt blijft.

Organisaties die dakloosheid bestrijden, pleiten voor meer sociale huurwoningen en langdurige oplossingen. Hoewel er initiatieven bestaan, zijn die voorlopig nog te klein om echt verschil te maken.