Regelgeving voor het wonen in een kampeerauto op eigen terrein in Spanje

Door de toenemende prijzen op de vastgoedmarkt en de torenhoge hypotheekrente in Spanje, is het begrijpelijk dat steeds meer mensen alternatieve woonvormen overwegen. Een van deze mogelijkheden is om permanent te wonen in een camper. Maar is dit wettelijk toegestaan in Spanje? In dit artikel bekijken we de huidige wetgeving en regels voor degenen die willen verblijven in een camper op eigen terrein in Spanje.

Het Spaanse rechtskader categoriseert campervans, caravans en kampeerauto’s als substandaard woningen, vergelijkbaar met krotten en grotten. Dit is vastgelegd in het Algemeen Vervoersreglement, koninklijk besluit 2822/1998. Hoewel deze voertuigen voorzieningen en comfort kunnen bieden die vergelijkbaar zijn met die van een traditionele woning, zijn ze primair ontworpen voor recreatief gebruik en worden ze wettelijk niet erkend als reguliere woonverblijven.

Er zijn belangrijke onderscheidingen te maken tussen het parkeren en kamperen met een camper. Parkeren (aparcar) betekent dat het voertuig wordt geparkeerd zonder dat er elementen aan de buitenkant worden uitgeklapt en zonder meer ruimte in beslag te nemen dan strikt noodzakelijk is. Kamperen (acampar) daarentegen houdt in dat men dagelijkse activiteiten buiten het voertuig uitvoert, zoals het uitklappen van luifels of het plaatsen van meubels buiten de camper.

Campers mogen worden geparkeerd op aangewezen locaties, mits de lokale voorschriften in acht worden genomen. Kamperen met een camper is echter alleen toegestaan op speciaal daarvoor bestemde gebieden. De specifieke regels kunnen echter per regio verschillen.

Inschrijving bij de gemeente

Artikel 15.1 van de Spaanse wet 7/1985 verplicht individuen om zich te registreren op een vast adres. Dit bemoeilijkt het proces voor mensen die permanent in een camper willen verblijven. Hoewel er geen strikt verbod is, brengt het leven in een camper en het inschrijven op dat adres verschillende belangrijke hindernissen met zich mee, vooral door de noodzaak om te voldoen aan bepaalde woonvereisten en over een postadres te beschikken voor administratieve doeleinden.

Gemeentelijke beoordeling bewoonbaarheid

Voor mensen die een perceel grond bezitten en in een camper op hun eigen terrein willen wonen, is het cruciaal om te weten dat inschrijving bij de gemeente vereist dat zij kunnen aantonen dat de locatie voldoet aan minimale woonstandaarden. Dit kan een complexe uitdaging vormen.

Lokale overheden hebben de macht om te bepalen of een camper als een reguliere woning kan worden aangemerkt voor inschrijving, waarbij zij letten op factoren zoals hygiëne, veiligheid en wooncomfort, evenals de aanwezigheid van basisvoorzieningen.

Een optie in plaats van permanente inschrijving op het adres van een camper is om zich te registreren bij een familielid of vriend, terwijl men in de praktijk in de camper op eigen grond verblijft. Hoewel dit een mogelijke oplossing kan zijn voor de formele inschrijvingsvereisten, kunnen er ook juridische en praktische complicaties aan verbonden zijn.

APK-keuring kampeerauto’s

Naast de juridische aspecten van permanent wonen in een camper, is het ook cruciaal om te letten op de technische en veiligheidsnormen voor het gebruik van campers en caravans in Spanje. Zoals andere voertuigen moeten ook campers en caravans onderworpen worden aan regelmatige APK-keuringen om hun technische staat en veiligheid te waarborgen.

De periodieke inspectie van caravans en campers staat in Spanje bekend als ‘ITV’ (Inspección Técnica de Vehículos) en is verplicht volgens de Spaanse wet. Deze keuring moet worden uitgevoerd door erkende keuringsstations en heeft als doel te verifiëren of het voertuig aan de veiligheidsnormen voldoet en in goede conditie verkeert.

De frequentie van de ITV-keuring kan verschillen op basis van het type voertuig, de leeftijd en het gewicht. Voor nieuwe caravans en campers dient de eerste keuring na vier jaar te worden uitgevoerd, gevolgd door een herkeuring elke twee jaar. Bij oudere voertuigen kan deze frequentie hoger zijn, zoals jaarlijks.