In Benidorm wordt gewerkt aan plannen voor een nieuwe woontoren op de plek van de bekende Gemelos 28-gebouwen. Deze oude torens moeten in 2029 gesloopt worden na een jarenlange juridische strijd. Opvallend is dat de vervangende toren tot wel 58 verdiepingen hoog kan worden.
De nieuwe woontoren zou veel smaller worden dan de huidige twee gebouwen, maar wel een stuk hoger. In totaal zijn er plannen voor 58 verdiepingen met elk een appartement van ongeveer 41 vierkante meter, plus een technische verdieping bovenop.
De bouwgrond valt onder een zone waar geen maximale hoogte geldt, zolang het gebouw maar minimaal zeven meter van de perceelgrens blijft. Dat maakt het mogelijk om de hoge toren legaal te bouwen, ondanks dat deze een stuk hoger is dan de vorige gebouwen.
De sloop van de huidige Gemelos 28 is opgelegd door de rechter. In 2017 werd besloten dat de vergunningen uit 2005 onterecht waren afgegeven. De definitieve sloop staat gepland voor oktober 2029. De kosten van de sloop en schadevergoedingen worden geschat op zo’n 100 miljoen euro.
Eigenaren van de appartementen moeten worden gecompenseerd. Zij krijgen hun aankoopbedrag terug plus 20 procent extra voor bijkomende kosten zoals garages en gedeelde ruimtes. In totaal gaat het om 320 eigenaren.
De nieuwe woontoren zou kunnen bijdragen aan een modernere skyline van Benidorm, maar het project blijft ingewikkeld. De regels voor bouwen aan de kust zijn streng en stellen het behoud van natuur en landschap boven financiële of bouwtechnische voordelen.
Español
English
Deutsch
Français
Português
Italiano