Woningprijzen in de provincie Málaga stijgen met 17 procent in één jaar

De woningprijzen in de provincie Málaga blijven opvallend snel stijgen. Volgens nieuwe gegevens van het vastgoedplatform Idealista kost een vierkante meter woningruimte nu gemiddeld 4.023 euro. Dat is 17 procent meer dan een jaar geleden, een recordstijging die laat zien hoe populair de Costa del Sol is.

In totaal hebben 25 gemeenten in de provincie hun hoogste prijsniveau ooit bereikt. Vooral bekende kustplaatsen springen eruit. Benahavís en Marbella zijn opnieuw de duurste gemeenten, met meer dan 5.400 euro per vierkante meter. De vraag naar luxe woningen blijft daar enorm hoog, vooral door buitenlandse kopers.

Ook in plaatsen zoals Fuengirola, Estepona en Benalmádena zijn de prijzen flink gestegen. Deze gemeenten zijn populair bij zowel toeristen als mensen die zich permanent aan de kust willen vestigen. De stijging ligt daar tussen de 14 en 21 procent, waardoor woningen voor veel lokale bewoners steeds moeilijker betaalbaar worden.

In de stad Málaga zelf zijn alle districten duurder geworden. De wijk Oost blijft het meest exclusief, met bijna 4.730 euro per vierkante meter. Daarna volgt het Centrum. In buitenwijken zoals Churriana en Puerto de la Torre liggen de prijzen lager, al stijgen ze ook daar gestaag mee.

Toch zijn er kleine uitzonderingen. In enkele rustige binnenlandse gemeenten, zoals Ojén en Istán, zijn de prijzen juist iets gedaald. Dat toont aan dat de enorme prijsdruk vooral rond de kust en in de grotere steden zit.

Volgens Idealista komt de sterke groei door de combinatie van een hoge vraag, weinig nieuwbouwgrond en de aantrekkingskracht van Málaga als woon- en werkgebied. Daardoor lijkt het erop dat de prijzen voorlopig niet zullen dalen, tenzij de vraag plotseling afneemt.