De verkoop van woningen in Spanje is in september duidelijk toegenomen, ook al blijven de prijzen verder stijgen. Volgens de gegevens van het Spaanse statistiekbureau INE werden bijna 59.000 huizen verkocht. Dat is een stijging van iets meer dan vijf procent en opvallend hoog voor een periode die normaal rustiger is.
Tegelijkertijd gingen de huizenprijzen verder omhoog. Gemiddeld steeg de prijs met iets meer dan zes procent, terwijl er ook meer hypotheken werden afgesloten. Banken verstrekten ruim elf procent meer woonkredieten dan in de vorige periode. Voor veel gezinnen wordt het daardoor steeds moeilijker om een eigen huis te kopen.
De stijging van het aantal verkopen was niet overal hetzelfde. In dertien regio’s nam de activiteit op de woningmarkt toe. Vooral Castilla y León, La Rioja, Murcia, Extremadura, Aragón en Andalucía lieten een sterke groei zien. Andere regio’s, zoals de regio Madrid en de Canarische Eilanden, lieten juist een daling in het aantal verkopen zien.
De grootste reden voor de prijsstijgingen blijft het gebrek aan beschikbare woningen. Er is simpelweg te weinig aanbod, terwijl veel mensen op zoek zijn naar een huis. Hierdoor blijven de prijzen omhoog gaan en stijgt ook het bedrag dat je gemiddeld nodig hebt voor een hypotheek.
Deskundigen vinden dat er dringend meer betaalbare huizen moeten komen. Vooral de overheid en gemeenten zouden volgens hen meer sociale en publieke woningen moeten bouwen. Op die manier kan de druk op de markt afnemen en krijgen meer mensen de kans om een huis te kopen.
Hoewel de verkoopcijfers positief lijken, blijft de situatie dus lastig voor iedereen die een woning zoekt. De komende maanden zal duidelijk worden of de markt blijft aantrekken of dat de hoge prijzen juist voor meer vertraging gaan zorgen.
Español
English
Deutsch
Français
Português
Italiano