Málaga is koploper in Spanje met bijna 30 procent van luxe‑woningaanbod

De provincie Málaga staat inmiddels stevig aan de top van de Spaanse vastgoedmarkt, vooral als het gaat om woningen in het hogere segment. Volgens recente cijfers concentreert de provincie ongeveer 30 procent van alle luxe woningen in Spanje, oftewel huizen met een verkoopprijs van meer dan 2,5 miljoen euro. Daarmee laat Málaga andere populaire regio’s zoals Mallorca, Madrid en Barcelona duidelijk achter zich.

Het luxe segment vormt ongeveer 10 procent van het totale woningaanbod in de provincie Málaga. Dat aandeel is opvallend groot en laat zien hoe belangrijk de regio is geworden binnen het topsegment van de Spaanse vastgoedmarkt. Vooral aan de Costa del Sol is het aanbod van exclusieve woningen sterk vertegenwoordigd.

De groei wordt mede verklaard door nieuwe prestigieuze woonprojecten zoals Be Grand El Limonar, La Térmica Beach en Málaga Towers. Deze moderne projecten trekken vooral internationale kopers aan die op zoek zijn naar comfort, ligging aan zee en hoogwaardige voorzieningen.

Een groot deel van de kopers komt uit het buitenland. Ongeveer twee derde is afkomstig uit andere Europese landen, terwijl ook kopers uit Noord‑Amerika steeds vaker kiezen voor Málaga. Voor velen gaat het om een tweede woning, maar een aanzienlijk deel vestigt zich er permanent.

Toch kent de markt ook problemen. Het aanbod van nieuwbouw blijft beperkt, terwijl de vraag blijft groeien. Hierdoor stijgen de prijzen verder en wordt het voor veel mensen steeds lastiger om een betaalbare woning te vinden. In de afgelopen periode zijn de woningprijzen in Málaga opnieuw duidelijk gestegen.

Het succes van Málaga als woon‑ en investeringsbestemming is te danken aan meerdere factoren. Het aangename klimaat, de ligging aan de Middellandse Zee, de verbeterde infrastructuur en het culturele aanbod maken de regio aantrekkelijk. Tegelijkertijd zorgt de sterke focus op luxe woningen voor extra druk op de rest van de woningmarkt.