Wie in Spanje op zoek is naar een koopwoning voor een lage prijs, moet vooral kijken naar gemeenten in Castilla-La Mancha, Extremadura en Galicië. Volgens woningplatform Idealista betaal je daar soms minder dan 350 euro per vierkante meter.
De goedkoopste plek om een huis te kopen is Puertollano in de provincie Ciudad Real. Daar ligt de gemiddelde prijs op slechts 346 euro per m². Andere goedkope gemeenten in dezelfde regio zijn Pedro Muñoz en La Villa de Don Fadrique, met prijzen tot 368 euro per m².
Ook buiten Castilla-La Mancha zijn koopjes te vinden. In Peñarroya-Pueblonuevo (Córdoba) ligt de prijs op 411 euro, in Ulldecona (Tarragona) op 447 euro en in Leiro (Ourense) op 460 euro. Stuk voor stuk gemeenten waar de woningprijzen ruim onder het landelijk gemiddelde liggen.
In totaal zijn er 25 gemeenten waar je minder dan 500 euro per m² betaalt. Opvallend veel daarvan liggen in de provincie Ciudad Real. Maar ook plaatsen in Murcia, León, Palencia en Cáceres staan op de lijst.
Idealista heeft ook gekeken naar de goedkoopste gemeente per regio. In de Valencia regio is dat Ayora met 563 euro per m². In Madrid is Colmenar de Oreja de voordeligste optie met 1.103 euro. De goedkoopste plek op de Canarische Eilanden is Icod de los Vinos (1.156 euro).
De prijsverschillen met andere delen van Spanje zijn groot. Zo is een huis in Peñarroya-Pueblonuevo maar liefst 84 procent goedkoper dan het gemiddelde in Andalusië. Ook in andere regio’s kunnen huizenprijzen tot wel 80 procent lager uitvallen dan gemiddeld.
De reden voor deze lage prijzen? In deze regio’s is er minder vraag naar huurwoningen en minder economische activiteit. Daardoor blijven de prijzen laag, zeker vergeleken met grote steden zoals Madrid of Barcelona, waar je meestal veel meer per vierkante meter betaalt.
