In Madrid en Barcelona is huren extreem duur geworden, vooral vergeleken met de lonen. Uit nieuwe gegevens van de Europese Raad blijkt dat wie een klein appartement in het centrum wil huren, tot 74 procent van het netto salaris kwijt kan zijn, waardoor wonen voor veel mensen bijna onbetaalbaar wordt.
Uit het onderzoek blijkt dat beide steden in de top vijf staan van Europese steden met de hoogste huurdruk. Alleen Lissabon scoort nog slechter, want daar ligt de gemiddelde huur zelfs hoger dan het gemiddelde inkomen. De cijfers maken duidelijk dat de verhouding tussen inkomen en woonkosten in Spanje steeds problematischer wordt.
Een belangrijke oorzaak is dat de huurprijzen veel sneller stijgen dan de salarissen. In 2024 namen de gemiddelde salarissen in Spanje met bijna 4 procent toe, terwijl de huurprijzen met meer dan 11 procent stegen. Daardoor gaat een steeds groter deel van het inkomen op aan woonlasten en blijft er minder geld over voor andere uitgaven.
Gemiddeld gaven Spanjaarden in 2024 al 47 procent van hun bruto salaris uit aan huur, het hoogste niveau sinds 2019. Vooral in grote steden zoals Madrid en Barcelona speelt een gebrek aan aanbod, hoge vraag en weinig sociale woningbouw een grote rol in de prijsstijgingen.
Voor veel jongeren en mensen met een normaal inkomen wordt het steeds lastiger om rond te komen. Na het betalen van de huur blijft er vaak te weinig over voor dagelijkse kosten zoals boodschappen, vervoer of gezondheidszorg.
Steeds meer inwoners vragen zich af hoe lang deze situatie nog houdbaar is, want het wordt voor velen bijna onmogelijk om in hun eigen stad te blijven wonen.
Español
English
Deutsch
Français
Português
Italiano