Elke week nemen Pascal uit Nederland en Emma uit Spanje de lezers mee op hun avonturen als aankoopmakelaars en consultants in Noordwest-Spanje. In tegenstelling tot de meeste makelaars die zich richten op de populaire gebieden aan de Middellandse Zee, hebben Pascal en Emma van Noordspanje gekozen voor Asturië en León, plekken die voor veel Nederlanders en Belgen nog onbekend zijn.
Soms hoef je alleen maar even stil te staan langs de kust om te begrijpen waarom steeds meer mensen hier een huis zoeken. Het geluid van de golven, de geur, de groene heuvels die zo abrupt in zee verdwijnen. Waar klanten een tijd geleden vooral vroegen naar betaalbare huizen in het binnenland, gaat het gesprek tegenwoordig opvallend vaak over de kust. “Hoe ver is het naar het strand?” is ineens een standaardvraag.
Zoals ik eerder schreef gaan we een tweede categorie huizen exploreren. Naast betaalbare huizen in het binnenland van Asturië en León, ook meer richting zee van Asturië. Deze keer bracht dat me in Luarca, een klein vissersplaatsje ten westen van het vliegveld van Oviedo.
Luarca is geen plek die je na één bezoek zomaar vergeet. Het haventje met kleurrijke vissersboten, de steile straatjes, kleine barretjes en het uitzicht op de baai maken indruk. Maar het is niet alleen een ansichtkaartdorp – er wordt geleefd. Je ziet vissers hun boten prepareren, kinderen spelen op de kade en ouderen die op bankjes de dag doornemen.
Juist dat dagelijkse leven maakt Luarca aantrekkelijk voor een bezoekje. Het voelt echt en niet overgenomen door toerisme. En wie iets verder uit het centrum kijkt, ontdekt dorpen met traditionele huizen, soms met een paar duizend vierkante meter grond. Precies wat veel van mijn klanten zoeken: rust, ruimte en tóch de zee om de hoek.
Samen met amigos Patrick en Rob reden we door wat dorpen. Werk en plezier kunnen uitstekend samen. Soms stopten we om een huis te bekijken, soms alleen om even de omgeving op te nemen. Wat me opviel, is de variatie. Je hebt nieuwere huizen – handig voor wie weinig onderhoud wil. Maar er zijn ook finca’s en ruime authentieke huizen op heuvels, met uitzicht dat je adem beneemt. De prijzen stijgen mee met de populariteit, maar vergeleken met andere delen van Spanje blijft het hier verrassend haalbaar.
En toch: het aanbod direct aan de kust is beperkter. Dat betekent soms keuzes maken. Niet elk huis staat pal aan de klif, maar beetje landinwaarts heb je vaak meer ruimte en rust, met alsnog dat uitzicht richting zee. Voor veel klanten blijkt dat uiteindelijk een nog betere balans.
Wat een bezoek als dit ook waardevol maakt, zijn de gesprekken met dorpsbewoners. Zij merken de trend van meer mensen die niet alleen op vakantie komen, maar ook vragen stellen over wonen. Vaak hoor je tussen de regels door al waar kansen liggen – welke huizen binnenkort op de markt komen of welke eigenaren misschien willen verkopen. Een prima excuus voor ons om wat barretjes uit te proberen hier en daar, en nog wat meer gesprekken aan te gaan.
Deze categorie huizen is echt interessant. Ik begrijp de vraag naar de kust van Asturië goed. Het is misschien wel een van de mooiste van Spanje. Geen overvolle boulevards, maar ruige kliffen, stille stranden en vissersdorpen die hun karakter behouden. Voor veel mensen die Spanje al kennen, is dit een verademing.
Omdat ik zie hoe sterk die vraag naar de kust groeit, heb ik besloten de komende tijd vaker kustregio’s van Asturië te verkennen. Net zoals ik dat nu rond Luarca doe: rondrijden, huizen bekijken, praten met bewoners, makelaars en vooral de sfeer proeven. Zo kan ik mijn klanten nog beter helpen oriënteren. Want uiteindelijk gaat het niet alleen om het vinden van een huis, maar om het vinden van een plek waar hun droom past.
De aantrekkingskracht van de kust betekent ook dat er uitdagingen zijn. Er is simpelweg minder aanbod dan in het binnenland. Soms betekent dat compromissen sluiten: een kleiner perceel, iets verder rijden naar het strand, of een woning die wat meer renovatie vraagt. Maar vaak ontdekken klanten juist daardoor plekken die ze anders nooit gevonden zouden hebben.
Een huis vijf minuten van de zee kan bijvoorbeeld veel meer rust en ruimte bieden dan eentje pal aan de kust. Het draait erom de juiste balans te vinden – en dat maakt mijn werk zo mooi.
Volgende keer meer! ¡Hasta la próxima!
Pascal en Emma zijn gepassioneerde aankoopmakelaars en consultants in het onvergetelijke Noord-Spanje, een verborgen parel voor veel Nederlanders en Belgen. Met hun bedrijf noordspanje.nl willen ze dromers en avonturiers begeleiden in hun zoektocht naar het echte Spanje, en hen helpen bij het realiseren van hun droomwoning, waar ze samen nieuwe herinneringen kunnen creëren.