Nederlanders en Belgen die in Spanje geen resident zijn en dus minder dan 183 dagen per jaar verblijven, moeten desondanks belasting betalen. Dit gebeurt via het ‘modelo 210’, oftewel formulier 210 van de Spaanse belastingautoriteiten. U moet dit formulier zelf aanvragen, aangezien het niet automatisch wordt toegestuurd, en het dient voor 31 december elk jaar te worden ingediend.
Wanneer je eigenaar bent van vastgoed in Spanje, maar geen resident bent — dat wil zeggen, je verblijft minder dan 183 dagen in het land en bent daardoor niet fiscaal resident — ben je alsnog verplicht om een belastingaangifte te doen.
Naast de onroerendgoedbelasting, ook wel bekend als IBI (Impuestos sobre Bienes Inmuebles), is het voor niet-residenten noodzakelijk om het ‘model 210’ formulier in te vullen.
De IBI wordt elk jaar automatisch van de bankrekening gehaald, dus dat is makkelijk, maar in het geval van de niet-residentenbelasting dient men zelf het ‘model 210’-formulier aan te vragen, in te vullen en op te sturen. Het gaat in dit geval om een zogenaamde ‘draagschuld’ en geen ‘haalschuld’. En dat moet elk jaar opnieuw gebeuren voor 31 december (voor het belastingjaar daarvoor).
Model 210 is de aangifte voor de belasting op eigendommen die niet-residenten zonder permanente verblijfplaats moeten indienen. In het Spaans wordt dit ‘Impuesto sobre la Renta de no Residentes (sin establecimiento permanente)’ genoemd. Het invullen van dit formulier is verplicht voor zowel huiseigenaren die hun woning zelf gebruiken als voor degenen die deze verhuren om inkomsten te behalen.
In dat geval moet je de inkomsten ook aangeven bij de belastingdienst van het land waar je fiscaal resident bent, zelfs als er geen verhuur plaatsvindt en je fictieve huurinkomsten moet opgeven.
Het ‘modelo 210’ kan ingevuld worden op papier of via internet. Dat kun je zelf doen of laten doen door een gestor of administratiekantoor in het geval van twijfels. Op deze website staat in ieder geval een duidelijke uitleg in het Nederlands/Vlaams.
Laten doen
De Nederlandstalige specialisten van Taxadora kunnen helpen met het invullen van allerlei belastingformulieren, wat al mogelijk is vanaf 34,95 euro. Meer informatie lees je HIER. Via Iberian Tax kun je het tegen betaling door specialisten laten invullen; scheelt een hoop werk. Meer informatie lees je HIER. LET OP: SpanjeVandaag heeft geen commerciële relatie met deze bedrijven en kent deze bedrijven ook niet persoonlijk)
Zelf doen
Meer informatie is ook te vinden op de website van de Agencia Tributaria (in het Engels). Het Modelo 210-document is ook HIER in PDF te downloaden en uit te printen. De normale gang van zaken is echter dat het formulier online ingevuld wordt. Het formulier is ook HIER online in te vullen (Engels kiezen). Op deze pagina kun je een uitleg van de Spaanse belastingdienst lezen (in het Engels).
Cl@ve
Voor het invullen van het Modelo 210-formulier online is het noodzakelijk om te beschikken over een Cl@ve, welke een Spaanse variant is van de Nederlandse DigiD of Belgische CSAM. In het onderstaande artikel vindt u uitgebreide informatie over wat het is, hoe het functioneert en de wijze waarop u dit kunt aanvragen.