MADRID – Volgens de trimestriële gegevens van het Colegio de Registradores, zijn in het eerste trimester van 2022 (januari, februari en maart) in Spanje in totaal 164.299 woningen verkocht. Dat is een stijging van 14,1% ten opzichte van dezelfde periode in 2021. De gemiddelde prijs per vierkante meter bedraagt in Spanje op dit moment 1.856 euro. Het aandeel buitenlandse kopers, waaronder ook Belgen en Nederlanders, is 13%.
In totaal werden in Spanje in het eerste trimester dit jaar 164.299 woningen verkocht (+14,1%) onderverdeeld in 131.983 (+14,3%) bestaande woningen en 32.316 (+13,2%) nieuwbouwwoningen. Wat betreft de verkoop van bestaande woningen is dat aantal niet meer gehaald sinds het eerste trimester van 2007, 15 jaar geleden dus. Wat betreft het aantal verkochte nieuwbouwwoningen moeten we teruggaan naar het begin van 2014, 8 jaar geleden. De afgelopen twaalf maanden werden in Spanje 599.640 woningen verkocht, het hoogste aantal sinds het derde trimester van 2008. Het gaat om 482.952 bestaande woningen en 116.688 nieuwbouwwoningen.
In het eerste trimester van 2022 werden de meeste woningen verkocht in Andalusië met 34.215 gevolgd door Catalonië met 25.189 woningen, de Valencia regio met 24.305 woningen en de Madrid regio met 22.356 verkochte woningen. In Castilië en León gaat het om 7.111 woningen gevolgd door Castilla-La Mancha 6.870, Canarische Eilanden 6.702, Baskenland 6.371, Murcia 5.881, Galicië 5.429, Balearen 4.773, Aragón 4.136, Asturië 2.851, Extremadura 2.703, Cantabrië 2.145, Navarra 1.853 en La Rioja met 1.409 verkochte woningen.
Nederlanders en Belgen
Volgens de cijfers van het Colegio de Registradores had 86,83% van de kopers een Spaanse nationaliteit en 13,17% (21.638 woningen) een buitenlandse nationaliteit. De grootste groep zijn nog nog altijd de Britten (12,03%) gevolgd door Duitsers (9,47%), Fransen (7,05%), Marokkanen (5,80%) en Zweden (5,67%).
Wat betreft de Belgen gaat het om een percentage van 5,67% en 1.207 verkochte woningen. Wat betreft de Nederlanders gaat het om een percentage van 5,04% en 1.081 verkochte woningen.
De buitenlanders kochten met name woningen op de Balearen (35,4%) gevolgd door de Canarische Eilanden (26,8%), Valencia regio (25,5%), Murcia (19,4%), Andalusië (15,1%) en Catalonië (12,8%). Onderverdeeld in provincies zien we andere percentages zoals 40,7% buitenlandse kopers in ALicante, 33,7% in Málaga, 32,2% in Santa Cruz de Tenerife, 27,9% in Girona, 21,4% in Las Palmas, 19,4% in Murcia, 18,3% in Almería, 14,3% in Tarragona, 11,9% in Castellón, 9,4% in Valencia en 9,3% in Barcelona.