SpanjeVerhaal: Van Droom naar Ondernemen in Noordwest Spanje (47)

Elke week nemen Pascal uit Nederland en Emma uit Spanje de lezers mee op hun avonturen als aankoopmakelaars en consultants van noordspanje.nl in Noordwest-Spanje. In tegenstelling tot de meeste makelaars die zich richten op de populaire gebieden aan de Middellandse Zee, hebben Pascal en Emma van Noordspanje gekozen voor Asturië en León, plekken die voor veel Nederlanders en Belgen nog onbekend zijn.

Over ongeveer een maand sta ik op de Emigratiebeurs; 20 & 21 maart in Jaarbeurshallen, Utrecht. Kom kennismaken, daar krijgen plannen gezichten en dromen namen. Mensen die al jaren nadenken over een leven in Noord-Spanje, maar ook stellen die nog zoekend zijn en vooral willen voelen: past Asturië of León bij ons? Die gesprekken vallen niet toevallig samen met deze tijd van het jaar. Buiten gebeurt namelijk precies hetzelfde: de lente staat voor de deur. En zoals elk jaar betekent dat hier niet alleen bloeiende bloemen en langere dagen, maar ook het onmiskenbare begin van het bezichtigingsseizoen.

Voor mij betekent de lente elk jaar hetzelfde startschot: het bezichtigingsseizoen gaat in versnelling. De eerste aanvragen zijn al lekker binnen aan het druppelen, soms zelfs nog voordat mensen hun vliegtickets hebben geboekt. Dat is geen toeval. Lente is het moment waarop plannen concreet worden. Waar dromen over een huis in Noord-Spanje veranderen in agenda’s, lijstjes en… ja: bezichtigingen.

Wat veel mensen onderschatten, is hoe kort dit seizoen eigenlijk is. Voor je het weet is het zomer, zijn makelaars overbezet, zijn goede huizen al verkocht en loop je achter de feiten aan. Daarom begint goed kopen hier niet bij de eerste bezichtiging, maar ver daarvoor. En juist daar maakt lokale aanwezigheid het verschil.

Binnenkort komen Felipe en Rebecca met de niños pequeños, een stel dat al jaren droomde van een huis in het groene Spanje. Ze hadden online tientallen woningen opgeslagen, compleet verliefd op foto’s van natuurstenen muren, vergezichten en appelbomen. Alleen: ze hebben maar tien dagen ter plaatse. Tien dagen om alles te beslissen inclusief scholen. Dat is weinig, en waar moesten ze beginnen in een regio waar afstanden groter zijn dan ze op de kaart lijken en waar niet elk “pareltje” ook echt een parel blijkt te zijn.

Toen hebben we kennisgemaakt en zijn we samen door hun wensen heen gelopen. Niet alleen wat ze wilden, maar vooral wat ze niet wilden, en waarom. Rust ja, maar geen geïsoleerde ligging. Authentiek ja, maar geen eindeloze verbouwing. Scholen ja, maar niet te klein en niet te groot. En vooral: duidelijkheid over vergunningen, grondstatus en bereikbaarheid. Dat laatste klinkt intensief, maar geloof me: daar gaan de meeste dromen hier stuk.

Omdat ik al in de regio ben, kon ik vooraf al veel elimineren. Huizen die op papier mooi leken, maar in werkelijkheid naast een lawaaiige weg lagen. Dorpen die charmant ogen, maar in de winter praktisch leeg zijn. Valkuilen die je pas ziet als je hier woont, of er al jaren dagelijks rondrijdt.

Dus wanneer ze straks arriveren, staan er geen twintig bezichtigingen gepland, maar vijf. Vijf serieuze kanshebbers. Dat gaf rust. Geen gehaast, veel minder teleurstelling. We gaan de huizen bekijken, maar ze nemen óók de tijd voor de omgeving. Een koffie op het dorpsplein. Een wandeling door de vallei. Even luisteren naar de stilte, of juist naar het leven.

En dat is misschien wel het grootste voordeel van efficiënt bezichtigen: je houdt tijd over voor bevestiging. Bevestiging dat het dorp goed voelt. Dat de afstand tot voorzieningen klopt. Dat je jezelf hier ziet wonen, niet alleen op vakantie, maar ook in maart, als het regent en de open haard nog één keer aan moet.

Aan het einde van hun verblijf hebben ze niet alleen waarschijnlijk een duidelijke favoriet, maar ook een stevig gevoel van zekerheid. Geen “wat als”-vragen meer. Geen twijfel over gemiste kansen. Gewoon: dit is het. Dáár doen we het voor. Niet nog 2 keer 10 dagen terugkomen; wat een besparing van tijd en geld, en wat een rust!

De lente brengt beweging. In de natuur, maar ook op de markt. Huizen komen sneller online én verdwijnen sneller. Wie goed voorbereid is, kan daar slim op inspelen. Wie dat niet is, raakt al snel verstrikt in enthousiasme, tijdsdruk en mooie praatjes. Valkuilen die ik door de jaren heen van afstand zie aankomen en dus kan voorkomen.

Daarom zeg ik elk jaar opnieuw: zie de lente niet als het moment om te beginnen met oriënteren, maar als het moment om te oogsten wat je eerder hebt voorbereid. Met de juiste begeleiding, lokale kennis en een realistische blik wordt het bezichtigingsseizoen geen stressvolle marathon, maar een gerichte zoektocht met ruimte om te voelen, te vergelijken en te kiezen.

En terwijl in Asturië en León de bloemen alweer bloeien in de perkjes, weet ik: het is weer zover. De lente wacht niet. Maar wie goed voorbereid is, hoeft dat ook niet te doen. 

Volgende keer meer! ¡Hasta la próxima!

Pascal en Emma zijn gepassioneerde aankoopmakelaars en consultants in het onvergetelijke Noord-Spanje, een verborgen parel voor veel Nederlanders en Belgen. Met hun bedrijf noordspanje.nl willen ze dromers en avonturiers begeleiden in hun zoektocht naar het echte Spanje, en hen helpen bij het realiseren van hun droomwoning, waar ze samen nieuwe herinneringen kunnen creëren.