Spanje kampt met een leegloop van het platteland. Naar schatting telt Spanje 3.000 verlaten dorpen, naast bijna 2.000 dorpen met slechts één inwoner, veelal in Galicië en Asturië. Bovendien zijn er meer dan 5.000 gemeenten die het risico lopen om uit te sterven. Een getal dat volgens berekeningen van de Banco de España daalt tot 3.400 gemeenten ‘in gevaar’. Om deze reden zijn er steeds meer spookdorpen en verlaten dorpen. Veel van deze kleine dorpjes of gehuchten staan te koop, voor soms al minder dan 100.000 euro.
Vandaag de dag staan deze dorpen stil in de tijd, zonder bedrijven, scholen, kinderen of drukte op straat. Er zijn dorpen in Spanje die je geld betalen (of je werk aanbieden) om er te wonen. Maar er zijn initiatieven zoals Vente a vivir a un pueblo of initiatieven van bepaalde gemeentebesturen om het Spaanse platteland her te bevolken, talent en jonge werkgelegenheid aan te trekken of de voordelen te promoten van een levensstijl ver van de drukte: ruime huizen, goedkopere huur en woningen, contact met de natuur, of afwezigheid van lucht-, licht- en geluidsverontreiniging zijn er enkele.
Zelfs bestaat de mogelijkheid om een heel dorp te kopen: gespecialiseerde vastgoedagentschappen zoals Aldeas Abandonadas hebben onbewoonde dorpen, landelijke woningen, dorpswoningen, landhuizen, boerderijen en paleizen te koop. Velen omvatten verschillende soorten eigendommen, waterputten en zelfs kapellen. Door op hun website zoeken, is het mogelijk om over het hele grondgebied verlaten dorpen in Spanje voor minder dan € 100.000 te vinden.
Verlaten dorpen te koop in Spanje
Ribeira Sacra, Lugo
- Omvat 4 stenen gebouwen uit de 18e eeuw
- 4.000 m² landgoed
- Project voor landelijk hotel met 10 kamers
- Prijs: € 39.500
Dit dorp in de Ribeira Sacra in de provincie Lugo omvat vier stenen gebouwen uit de 18e eeuw verspreid over een landgoed van 4.000 m². Het project omvat plannen voor de ontwikkeling van een landelijk hotel met 10 gastenkamers. De vraagprijs voor dit dorp was € 70.000, maar is momenteel verlaagd naar € 39.500, wat het betaalbaar maakt voor kopers op zoek naar een landelijk vastgoedproject.
La Rioja
- 9 huizen
- 4.000 m² land
- Ruïneuze staat, behalve kleine structuren zoals een kerktoren
- Prijs: € 49.000
Dit dorp in La Rioja telt 9 huizen verspreid over 4.000 m² land. Het grootste deel van de gebouwen verkeert in ruïneuze staat, met uitzondering van enkele kleine structuren zoals een kerktoren. Voor € 49.000 kun je eigenaar worden van dit dorp en de grond eromheen, ideaal voor iemand die van een uitdaging houdt en de panden wil renoveren. De locatie in het noorden van Spanje biedt een aantrekkelijk landelijk leven.
Burgos
- 3 traditionele hutten (“cabañas pasiegas”)
- 1 hectare land
- Water en elektriciteit
- 1 uur rijden van de kust
- Prijs: € 61.500
Dit ensemble in de provincie Burgos, op de grens met Cantabrië, omvat 3 traditionele hutten (“cabañas pasiegas”) omringd door 1 hectare land. De locatie is landelijk, maar ligt slechts 1 uur rijden van de noordelijke kust van Spanje. De eigendom heeft water- en stroomaansluiting. Voor € 61.500 koop je deze charmante plek in het groene noorden van Spanje.
Almería
- 3-4 gebouwen waarvan 1 volledig gerenoveerd
- 150 km van Granada
- 78 km van de kust
- Tuin
- Prijs: € 65.000
In de zuidoostelijke provincie Almería wordt dit ensemble van 3-4 gebouwen aangeboden, waaronder één volledig gerenoveerd gebouw. De locatie in de woestijnachtige regio ligt 150 km van Granada en 78 km van de zonnige kust van Almería. Het geheel omvat een tuin en biedt een landelijke bestemming in het zuiden van Spanje voor € 65.000.
Segovia
- 12 huizen met stallen en moestuinen
- 2.800 m² bebouwde oppervlakte
- 2.700 m² onbebouwde grond
- 2 km van grote bevolkingskern
- Prijs: € 100.000
Dit dorp in de provincie Segovia telt maar liefst 12 huizen, allemaal met bijbehorende stallen en moestuinen, samen goed voor een bebouwde oppervlakte van 2.800 m². Daarnaast is er 2.700 m² onbebouwde grond inbegrepen. Het landelijke dorp ligt op slechts 2 km afstand van een grotere bevolkingskern met voorzieningen. Voor € 100.000 is dit karakteristieke ensemble van huizen en gronden in centraal Spanje van jou.
Pontevedra
- 4 huizen om te renoveren
- 4.000 m² grond
- 25 km van Pontevedra
- Prijs: € 88.000
In de groene provincie Pontevedra aan de atlantische kust worden 4 huizen te koop aangeboden op een perceel van 4.000 m². De huizen verkeren in slechte staat en vereisen renovatie. Voor € 88.000 koop je echter een mooi stukje grond op 25 km van de provinciehoofdstad Pontevedra, ideaal om je eigen droomhuis op het Spaanse platteland te bouwen.
Ourense
- Meerdere gebouwen waaronder 2 twee-onder-één-kap woningen
- 1 huis direct bewoonbaar
- 4 extra huizen
- 2 garages
- Tuinen en ruimte voor moestuinen
- Oude broodoven
- Prijs: € 59.000
Dit uitgebreide ensemble in de provincie Ourense omvat meerdere panden, waaronder twee twee-onder-één-kap woningen waarvan er één direct bewoonbaar is. Daarnaast zijn er vier extra afzonderlijke huizen, twee garages, fraaie tuinen en ruimte voor moestuinen. Tot slot is er een oude broodoven aanwezig. Dit prijs van dit veelzijdige landelijke ensemble was aanvankelijk € 129.855, werd verlaagd naar € 99.800 en is nu te koop voor € 59.000, een koopje.
