Voor het eerst heeft Spanje meer dan 27 miljoen woningen. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het ministerie van Wonen. In 2024 kwamen er meer dan 100.000 huizen bij. Dat is ongeveer 1% meer dan het jaar ervoor.
Van alle woningen wordt 71% gebruikt als hoofdwoning, wat er 19,2 miljoen zijn. De rest zijn tweede woningen of staan leeg, met een totaal van 7,7 miljoen woningen. Vooral in Andalusië, Catalonië, de regio’s Valencia en Madrid staan de meeste huizen.
Toch is er een probleem. Eind 2024 stonden er ruim 455.000 nieuwbouwwoningen leeg. Dat zijn huizen die te koop staan, maar nog geen koper hebben. Dat is 1,7% van alle woningen in het land. Vooral in Catalonië (83.487), de regio Valencia (68.397) en Andalusië (67.547) zijn veel van deze lege nieuwbouwhuizen te vinden.
Sinds 2001 is het aantal woningen in Spanje flink gegroeid. In die tijd kwamen er bijna 6 miljoen huizen bij, een stijging van 29%. Maar niet alle nieuwe woningen worden snel verkocht.
Het is opvallend dat het aantal onverkochte nieuwbouwhuizen voor het tweede jaar op rij stijgt. Dat is sinds 2009 niet meer gebeurd. Mogelijk worden er dus te veel huizen gebouwd, terwijl er niet genoeg kopers zijn.
De overheid blijft de situatie volgen. Het is belangrijk dat nieuwbouw aansluit bij wat mensen echt nodig hebben.