Een recent onderzoek van de vastgoedwebsite Idealista laat zien dat maar liefst 41% van de te koop staande landelijke woningen in Spanje minder dan 100.000 euro kost. Deze cijfers zijn gebaseerd op advertenties die in mei 2025 op het platform stonden. De interesse in dit type onroerend goed blijft groot, vooral onder mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte buiten de steden.
De regio’s waar je de meeste landelijke koopjes kunt vinden, zijn Extremadura, Castilla-La Mancha en Aragón. In Extremadura ligt zelfs 77% van de rustieke woningen onder de 100.000 euro. Castilië-La Mancha volgt met 67%, terwijl in Aragón 61% van het aanbod onder deze grens blijft. Deze gebieden hebben gemeen dat ze dunbevolkt zijn en veel traditionele huizen aanbieden, vaak met grond erbij.
Aan de andere kant van de lijst bevinden zich de Balearen en Madrid. Daar is slechts een klein percentage van de landelijke woningen beschikbaar voor minder dan een ton. Op de Balearen gaat het om slechts 5% van het aanbod, en in Madrid om 6%. De hoge vraag en beperkte ruimte in deze regio’s drijven de prijzen flink op.
In populaire kustregio’s zoals Andalusië en Catalonië is het aanbod aan goedkope landelijke woningen ook beperkt, maar wel iets groter. In Andalusië kost 38% van deze huizen minder dan 100.000 euro, terwijl dat in Catalonië 31% is. Valencia zit daar net boven met 45%.
Volgens de vastgoedwebsite Idealista weerspiegelt deze verdeling het grote prijsverschil tussen stedelijke en landelijke gebieden. Terwijl stedelijke woningen vaak onbetaalbaar worden, blijft het op het platteland mogelijk om voor een relatief lage prijs een woning met veel grond en privacy aan te schaffen. Dit biedt kansen voor wie bereid is afstand te doen van het stadsleven.
De groeiende belangstelling voor landelijke woningen wordt mede versterkt door de mogelijkheid om ze op te knappen of als tweede woning te gebruiken. Vooral mensen die op zoek zijn naar alternatieve woonvormen of zelfvoorzienend willen leven, zien de charme van het platteland.