De kloof tussen de duurste en goedkoopste huurprijzen in Spanje wordt steeds groter. Volgens recente gegevens van het vastgoedportaal Idealista, waarover 20 Minutos bericht, bedraagt het verschil tussen de stad met de hoogste en laagste huren inmiddels meer dan 800 euro per maand.
Barcelona is opnieuw de duurste stad om te huren, met een gemiddelde maandhuur van 949 euro. Kort daarachter volgt Madrid met 930 euro. Andere dure steden zijn San Sebastián, Palma de Mallorca en Bilbao, waar de gemiddelde huurprijzen ruim boven de 800 euro liggen.
Aan de andere kant van het land, in kleinere steden zoals Cieza in Murcia of Priego de Córdoba, betaal je gemiddeld slechts iets meer dan 300 euro per maand. Daarmee is het verschil tussen de goedkoopste en duurste huurprijzen in Spanje opgelopen tot ruim 600 euro per maand, en in sommige wijken zelfs tot meer dan 1.800 euro.
De analyse laat zien dat de grote stedelijke gebieden het duurst zijn. In Madrid en Barcelona liggen 94 van de 100 duurste buurten van Spanje. In exclusieve wijken zoals Recoletos in Madrid of Pedralbes in Barcelona betaal je al snel rond de 1.800 euro per maand voor een appartement.
Ondertussen liggen de huurprijzen in kleinere gemeenten en landelijke gebieden ver onder het nationale gemiddelde van 649 euro per maand. Vooral buiten de toeristische of economische centra zijn de prijzen veel toegankelijker.
Voor wie bereid is om de drukke steden te verlaten, kan wonen in Spanje dus nog steeds betaalbaar zijn. Maar in de grote steden lijkt de stijging voorlopig niet te stoppen, ondanks de toegenomen huurregulering en beperkte beschikbaarheid van woningen.