Elke week nemen Pascal uit Nederland en Emma uit Spanje de lezers mee op hun avonturen als aankoopmakelaars en consultants in Noordwest-Spanje. In tegenstelling tot de meeste makelaars die zich richten op de populaire gebieden aan de Middellandse Zee, hebben Pascal en Emma van noordspanje.nl gekozen voor Asturië en Castilië en León, plekken die voor veel Nederlanders en Belgen nog onbekend zijn.
Het is nog geen maand geleden dat we begonnen met onze columns over het avontuur als aankoopmakelaars in Noordwest-Spanje, en de reacties zijn overweldigend. Van nieuwsgierige vragen tot enthousiaste berichten van Nederlanders en Belgen die Asturië en León als hun mogelijke nieuwe thuis zien. Het is mooi om te merken dat deze minder bekende regio’s in Spanje net zo’n aantrekkingskracht hebben op anderen als op ons.
In de vorige column maakten we al de vergelijking met het runnen van een B&B terwijl nog niet alle kamers af zijn. En eerlijk is eerlijk: die vergelijking blijft voorlopig nog wel even overeind. We zijn nog volop bezig met het perfectioneren van onze dienstverlening, het uitbouwen van ons netwerk en het stroomlijnen van processen. Maar ondertussen hebben we al veel klanten blij kunnen maken, en dat geeft enorm veel energie.
Een mooi voorbeeld hiervan is een stel dat we onlangs een aantal huizen lieten zien in de omgeving van Grado en Salas. Een prachtige streek, met groene heuvels, charmante dorpjes en verrassend betaalbare huizen. Het eerste huis dat we bezochten was direct een schot in de roos: authentiek, ruim en met een fantastisch uitzicht. Maar het tweede huis, dat ook veel potentie had, leverde een onverwachte uitdaging op. De verkopende makelaar kwam namelijk niet opdagen. Geen bericht, geen telefoontje – gewoon niets.
Wat doe je dan? Nou, als je na een paar keer bellen en wachten nog steeds geen reactie hebt, dan klim je over het hek om zelf een kijkje te nemen. Dat deden we dus maar. En het resultaat? Dit huis werd achteraf het favoriete huis van onze klanten. Maar voordat het zover was, moest de verkopende makelaar eerst nog in de startblokken komen.
Terwijl we rondliepen over het terrein, stuitten we op een oude waterput. Dat riep meteen vragen op: was deze put nog in gebruik? Was hij legaal aangelegd? In Spanje gelden strikte regels voor watergebruik, en een illegale waterput kan kopers flink wat problemen opleveren. Een waterbron kan een groot voordeel zijn, maar alleen als alles volgens de regels is geregistreerd. Dit is precies het soort detail dat bij een aankoop snel over het hoofd wordt gezien, maar later een grote impact kan hebben.
Dit soort situaties maken duidelijk waarom een aankoopmakelaar in Spanje geen overbodige luxe is. Zaken gaan hier soms net even anders dan we gewend zijn in Nederland of België. Geduld en flexibiliteit zijn essentieel, net als een goed netwerk en kennis van de lokale markt. Een huis kopen in Spanje is geen kwestie van even een bod doen en binnen een paar weken de sleutel krijgen. Er komt veel meer bij kijken, van juridische checks tot technische inspecties.
Daarom is ook een Quick Scan handig: een eerste juridische en technische beoordeling van een huis, zodat kopers precies weten waar ze aan toe zijn. En waar diepgaander onderzoek voor nodig is. In de volgende column zal ik vertellen of deze scan bij het huis in Grado/Salas veel aandachtspunten opleverde.
Voor nu willen Emma en ik vooral iedereen bedanken voor alle leuke reacties, vragen en interesse. Het is geweldig om te zien dat het ‘andere Spanje’ steeds meer ontdekt wordt. Ondertussen gaat het gezinsleven op afstand ook gewoon door: de toetsweek van de oudste dochter op de middelbare school, klusjesmannen over de vloer… het blijft een evenwichtsoefening. Een balans vinden tussen succesvol ondernemen en uiteindelijk volledig in Spanje kunnen vertoeven – dat is de droom waar we stap voor stap aan bouwen. Volgende keer meer! ¡Hasta la próxima!
Pascal en Emma zijn gepassioneerde aankoopmakelaars en consultants in het onvergetelijke Noord-Spanje, een verborgen parel voor veel Nederlanders en Belgen. Met hun bedrijf noordspanje.nl willen ze dromers en avonturiers begeleiden in hun zoektocht naar het echte Spanje, en hen helpen bij het realiseren van hun droomwoning, waar ze samen nieuwe herinneringen kunnen creëren.