Ophef op de Canarische Eilanden nadat makelaar 650 euro vraagt om woning te bekijken

Op de Canarische Eilanden is veel verontwaardiging ontstaan over een opvallende en volgens experts illegale praktijk op de huurmarkt. Een vrouw die op zoek was naar een huurwoning kreeg te horen dat zij 650 euro moest betalen, alleen om een appartement te mogen bezichtigen.

De zaak kwam aan het licht via Televisión Canaria en werd later opgepikt door verschillende media. De vrouw nam contact op met een makelaar nadat zij interesse had getoond in een woning. Kort daarna ontving zij een document waarin stond dat zij 650 euro plus een speciale belasting moest betalen voordat een bezichtiging mogelijk was.

Volgens de makelaar ging het niet om een verplichte betaling, maar de vrouw besloot het document openbaar te maken, omdat zij het gevoel had onder druk te worden gezet. Het voorval heeft opnieuw de aandacht gevestigd op misbruik binnen de toch al gespannen woningmarkt op de eilanden.

Sinds mei 2023 geldt in Spanje een nieuwe huisvestingswet. Deze wet is duidelijk: huurders mogen geen kosten betalen voor bemiddeling, beheer of het tonen van een woning. Alle kosten die te maken hebben met het verhuren van een woning zijn volledig voor rekening van de verhuurder.

Dat betekent dat makelaars geen geld mogen vragen voor bezichtigingen, reserveringen, administratieve handelingen of contractafhandeling. Ook als deze kosten een andere naam krijgen, blijven ze wettelijk verboden wanneer ze bij de huurder worden neergelegd.

Wat huurders wel mogen betalen, is beperkt. Het gaat om de eerste maand huur, een borg van één maand en eventueel extra garanties tot maximaal twee maanden, als de verhuurder dat vraagt. Andere bedragen zijn niet toegestaan.

Consumentenorganisaties adviseren huurders om alert te zijn. Wordt er toch geld gevraagd voor een bezichtiging, vraag dan altijd om een schriftelijke uitleg en bewaar alle communicatie. In veel gevallen kan een klacht worden ingediend bij de regionale consumenteninstantie of de gemeente.