De Duitse pers heeft harde woorden over voor de woningmarkt in Dénia. In verschillende reportages wordt beschreven hoe steeds meer huiseigenaren ervoor kiezen hun woning aan toeristen te verhuren in plaats van aan vaste bewoners. Het gevolg is dat de huurprijzen blijven stijgen en dat veel inwoners nauwelijks nog een betaalbare woning kunnen vinden.
Volgens lokale cijfers is de gemiddelde huur in Dénia de afgelopen tien jaar met bijna tachtig procent gestegen, terwijl de inkomens van veel inwoners nauwelijks zijn toegenomen. Vooral jongeren en gezinnen met een laag inkomen worden hierdoor zwaar getroffen. Veel van hen worden gedwongen de stad te verlaten of bij familie in te trekken.
De Duitse media tonen begrip voor het belang van toerisme voor de lokale economie, maar benadrukken ook dat de balans volledig zoek is. Waar toeristen zorgen voor inkomsten, verliezen inwoners hun woonruimte. Die spanning zorgt voor groeiende frustratie onder de bevolking.
De gemeente Dénia heeft inmiddels stappen gezet om de situatie te verbeteren. Zo is er een tijdelijk verbod op nieuwe toeristische huurvergunningen in delen van de stad. Daarnaast wordt onderzocht hoe leegstaande woningen kunnen worden ingezet voor langdurige verhuur. Toch vinden veel inwoners dat deze maatregelen te laat komen.
Ondertussen waarschuwen ondernemers dat te strenge regels de toeristische sector kunnen schaden. Volgens hen zorgt toeristische verhuur voor werkgelegenheid en economische groei. Toch geven de cijfers duidelijk aan dat de woningnood voor vaste bewoners steeds groter wordt.
De discussie in Dénia staat symbool voor een probleem dat in veel Spaanse kustplaatsen speelt: het evenwicht tussen toerisme en wonen is zoek. Terwijl de zon en de zee blijven trekken, groeit de vraag naar echte oplossingen om wonen weer betaalbaar te maken.