Volgens een recent rapport van de inmobilairia Colliers is Málaga de op een na meest gewilde provincie in Spanje voor buitenlanders om een woning te kopen. In het eerste semester van dit jaar werden maar liefst 11,3% van alle verkochte woningen in Málaga gekocht door buitenlanders. Alleen de provincie Alicante, met een percentage van 23,3%, staat hoger op de lijst. Dit laat zien dat Málaga en de Costa del Sol een aanzienlijke aantrekkingskracht hebben op buitenlandse kopers en een populaire keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een woning in Spanje.
Het zal je misschien niet verbazen dat Alicante de meest gewilde provincie is voor buitenlanders om een woning te kopen in Spanje. Deze provincie is de thuisbasis van de Costa Blanca, een populaire toeristische bestemming vanwege de prachtige stranden en het aangename klimaat. Veel buitenlanders kiezen ervoor om hier een tweede woning te kopen of zelfs permanent te verhuizen naar deze regio. Dit heeft geleid tot een grote vraag naar vastgoed in Alicante en heeft bijgedragen aan de hoge percentages van buitenlandse kopers.
De Costa del Sol, waar Málaga gelegen is, staat bekend als een paradijs voor buitenlanders. Met meer dan 300 dagen zon per jaar, prachtige stranden en een bruisend nachtleven, is het geen verrassing dat deze regio zo populair is onder buitenlandse kopers. De Costa del Sol trekt niet alleen toeristen aan, maar ook investeerders die op zoek zijn naar een tweede woning of een vakantiehuis. Het is dan ook geen wonder dat Málaga zo’n aantrekkingskracht heeft op buitenlandse kopers.
Nationaliteiten
Uit het rapport van Colliers blijkt dat Britten de grootste groep buitenlandse kopers in Málaga vertegenwoordigen, met 14,7% van alle verkochte woningen. Op de tweede plaats staan de Fransen met 8,5%, gevolgd door de Belgen met 7,8%. Andere nationaliteiten die vaak voorkomen in de lijst zijn Duitsers, Zweden en Nederlanders. Deze cijfers laten zien dat Málaga een diverse en internationale gemeenschap heeft, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van deze regio.
De aanwezigheid van buitenlandse kopers in Málaga is niet alleen goed voor de vastgoedmarkt, maar ook voor de lokale economie. Deze kopers brengen niet alleen geld in het laatje door het kopen van woningen, maar ze besteden ook geld aan restaurants, winkels en andere diensten in de omgeving. Dit draagt bij aan de groei van de lokale economie en creëert werkgelegenheid voor de inwoners van Málaga.
Populairste opties
Als we kijken naar het type woningen dat buitenlandse kopers in Málaga kopen, zien we dat appartementen de populairste optie zijn. Maar liefst 70% van alle verkochte woningen aan buitenlanders zijn appartementen. Dit is niet verrassend gezien de ligging van Málaga aan de kust en de vele appartementencomplexen die hier te vinden zijn.
Een interessant feit uit het rapport van Colliers is dat de vraag naar luxe nieuwbouwwoningen in Málaga nog steeds sterk is onder buitenlandse kopers. Ondanks de huidige economische omstandigheden, zijn er nog steeds veel kopers die bereid zijn om een premium te betalen voor een uniek vastgoedobject in deze regio. Dit kan te wijten zijn aan de aantrekkingskracht van de Costa del Sol als vakantiebestemming en de mogelijkheid om te investeren in een stabiele markt met potentieel voor waardegroei.
Een ander belangrijk punt om te benadrukken is de invloed van inflatie en rente op buitenlandse kopers in Málaga. Met de huidige economische situatie in Spanje, waarbij de inflatie hoog is en de rentetarieven stijgen, kan het voor buitenlandse kopers moeilijker worden om een woning te kopen in Málaga. Echter, zoals eerder vermeld, blijft de vraag naar luxe nieuwbouwwoningen sterk, wat aangeeft dat deze kopers bereid zijn om te investeren in deze regio ondanks de economische uitdagingen.