De betaalbaarheid van een woning is niet alleen afhankelijk van de vastgoedprijzen en hypotheekkosten, maar ook van het inkomen van het gezin. Dit inkomen kan wereldwijd sterk verschillen. In Zuid-Afrika is het het voordeligst om een huis aan te schaffen. Aan de andere kant zijn woningen in Turkije het moeilijkst bereikbaar, omdat de woonkosten meer dan 81% van de salarissen in beslag nemen. Spanje staat in de top tien van landen met de laagste huizenprijs-inkomensratio verhouding volgens een onderzoek van Best Brokers.
Bij het bekijken van de betaalbaarheid van woningen hebben de onderzoekers van Best Brokers ontdekt dat Turkije het duurste land is om een huis te kopen, met een huizenprijs-inkomensratio van 81,45%. In Zuid-Afrika, het goedkoopste land volgens het onderzoek, is deze ratio slechts 6,22%.
Andere prijzige landen zijn Nepal met een huizenprijs-inkomensratio van 59%, daarna komt India met 49,9%, gevolgd door Indonesië met 48,4%, Armenië met 46,1%, Zuid-Korea met 38,7%, Peru met 33%, de Dominicaanse Republiek met 29%, en zowel Brazilië als Chili met elk 28%.
Aan de andere kant is Zuid-Afrika het goedkoopste land om een huis te kopen, gevolgd door de Verenigde Staten op de tweede plaats, met een huizenprijs-inkomensratio van 6,5%. Dit komt door de hoge jaarlijkse salarissen van 49.525 dollar (44.261 euro), waardoor het het vierde land is met de hoogste salarissen, na Zwitserland, Denemarken en Australië. Bovendien staat de VS op de 29ste plaats wat betreft vastgoedprijzen, met een gemiddelde van 3220 dollar per vierkante meter (2878 euro/m²).
De andere landen die deel uitmaken van de ‘top 10’ van de betaalbaarste landen ter wereld om een huis te kopen, zijn over het algemeen grote economieën of rijke landen met een hoog BBP, aldus Best Brokers. Na Zuid-Afrika en de Verenigde Staten komt Bahrein met een huizenprijs-inkomensratio van 8,3%, gevolgd door Denemarken (9,9%), Ierland (10,5%) en Zweden (11,2%).
Spanje staat op de zevende plaats met een verhouding van 11,3% en een gemiddelde huizenprijs van 3820 dollar per vierkante meter (3491 euro/m²) en een gemiddeld jaarsalaris van 28.354 dollar (25915 euro). Net achter Spanje staat België met een huizenprijs-inkomensratio van 11,4%. Er is bij dit onderzoek niet gekeken naar de huizenprijs-inkomensratio in Nederland.