Volgens een nieuw rapport van het makelaarskantoor Barnes is Madrid nu de nummer één stad ter wereld voor luxe huizen. De Spaanse hoofdstad staat daarmee boven steden als New York, Parijs en Londen. De ranglijst kijkt naar hoe prettig het is om er te wonen, hoeveel buitenlandse kopers er zijn, hoeveel cultuur er is en hoeveel groeikansen de stad biedt.
Wat opvalt in het rapport van het makelaarskantoor Barnes is dat steeds meer mensen op zoek zijn naar luxe huizen in Madrid. Zowel Spanjaarden als buitenlanders tonen interesse. Vooral buitenlandse kopers kiezen voor de Spaanse hoofdstad omdat huizen er nog relatief goedkoop zijn vergeleken met andere grote steden. Ook het lekkere klimaat, de veiligheid en de levensstijl spelen mee.
De populairste wijken voor luxe woningen zijn Salamanca, Chamberí en El Viso. Daar staan mooie appartementen en oude gebouwen die helemaal zijn opgeknapt. De prijzen kunnen oplopen tot enkele miljoenen euro’s. Volgens Barnes zijn vooral Fransen, Mexicanen, Amerikanen en Arabieren geïnteresseerd in deze huizen.
Madrid heeft ook een voordeel doordat het een belangrijke stad is voor de economie en politiek in Europa. Steeds meer internationale bedrijven vestigen zich er, wat ook zorgt voor meer vraag naar huizen. Luxe huurhuizen zijn ook in trek, wat laat zien dat er veel tijdelijke buitenlandse bewoners zijn.
Opvallend is dat Barcelona (22) niet meer in de top 10 staat, maar nog steeds in de top 25 te vinden is. Ondanks dat het een mooie stad is, zijn investeerders voorzichtiger geworden door politieke onrust en strenge regels voor verhuur. Madrid profiteert juist van duidelijk beleid en meer stabiliteit. Ook Marbella (35) staat in de top 50 en is zelfs 12 plaatsen gestegen vergeleken met 2024.