Volgens een recent onderzoek is woningnood opnieuw het grootste probleem in Spanje, met een niveau dat vergelijkbaar is met de financiële crisis in 2008. De prijzen voor koopwoningen en huur blijven stijgen, waardoor het voor veel gezinnen steeds moeilijker wordt om een geschikte woning te vinden.
De studie, uitgevoerd door het Sociaal Onderzoekscentrum (CIS), laat zien dat het gebrek aan betaalbare woningen een terugkerend thema is in het publieke debat. Meer dan 30% van de ondervraagden noemt huisvesting als het grootste probleem van het land, boven andere onderwerpen zoals werkloosheid en economische onzekerheid.
De afgelopen jaren zijn de woningprijzen in grote steden zoals Madrid en Barcelona fors gestegen, voornamelijk door de hoge vraag en een beperkt aanbod. Dit heeft geleid tot een enorme druk op de huurmarkt, waar de prijzen voor huurwoningen in sommige gevallen met meer dan 50% zijn toegenomen sinds 2015.
Bovendien hebben internationale investeerders en toeristische verhuurplatforms zoals Airbnb de situatie verder verergerd. In sommige wijken zijn lokale bewoners gedwongen te vertrekken vanwege de stijgende kosten en het gebrek aan langetermijnhuurwoningen.
Jongeren worden het hardst getroffen door de woningcrisis. Veel twintigers en dertigers kunnen zich geen eigen woning veroorloven en blijven daardoor langer bij hun ouders wonen. De moeilijkheden om een hypotheek te verkrijgen of om de hoge huurprijzen te betalen, zorgen voor een verminderde zelfstandigheid onder deze groep.
De Spaanse overheid heeft geprobeerd maatregelen te nemen, zoals het subsidiëren van sociale huisvesting en het reguleren van de huurprijzen. Echter, critici wijzen erop dat deze stappen onvoldoende zijn om de omvang van het probleem aan te pakken. Het bouwen van meer woningen en het controleren van de speculatieve markt worden gezien als noodzakelijke lange termijn oplossingen.
Deskundigen benadrukken dat een combinatie van beleidsmaatregelen en publiek-private samenwerkingen nodig is om de druk op de woningmarkt te verlichten. De tijd zal uitwijzen of Spanje erin slaagt dit structurele probleem effectief aan te pakken.