De Spaanse regering heeft aangekondigd de belasting op leegstaande woningen te verhogen. Met deze maatregel wil men eigenaren stimuleren hun panden beschikbaar te stellen voor de huurmarkt, in een poging de woningnood te verlichten.
Momenteel wordt er een belasting geheven van tussen de 1,1% en 2% op het kadastrale waarde van leegstaande woningen. De regering is van plan dit percentage progressief te verhogen tot maximaal 3%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed. Dit betekent dat eigenaren van duurdere panden een hogere belasting zullen betalen als hun woning leegstaat.
Naast het verhogen van de belasting op leegstaande woningen, introduceert de regering ook fiscale voordelen voor eigenaren die hun woningen tegen betaalbare prijzen verhuren. Zo kunnen verhuurders die hun huurprijzen onder een bepaalde referentiewaarde houden, in aanmerking komen voor een belastingkorting tot 100% op hun inkomstenbelasting.
De maatregelen zijn onderdeel van een pakket aan hervormingen om de woningmarkt toegankelijker te maken. De regering hoopt dat door het ontmoedigen van leegstand en het belonen van betaalbare verhuur, meer woningen beschikbaar komen voor mensen die op zoek zijn naar huisvesting.
Toch zijn er twijfels over of deze belastingverhoging echt gaat helpen. Sommige deskundigen denken dat een verhoging van 1% niet genoeg is om eigenaren te overtuigen hun woning te verhuren. Ze vinden dat er meer maatregelen nodig zijn om het woningtekort echt aan te pakken.
De voorstellen zullen binnenkort worden besproken in het parlement. Het is nog onduidelijk of de maatregelen voldoende steun zullen krijgen om te worden aangenomen, aangezien sommige coalitiepartners aandringen op strengere regelgeving en hogere belastingen voor leegstand.