Steeds meer makelaars in Spanje zien home staging als een onmisbare strategie om woningen sneller en tegen betere prijzen te verkopen. Volgens een recente enquête onder makelaars maakt inmiddels 54% van de professionals gebruik van deze methode.
Home staging draait om het aantrekkelijk presenteren van een woning door middel van inrichting, styling en soms zelfs kleine aanpassingen. Makelaars geven aan dat dit niet alleen zorgt voor een snellere verkoop, maar ook het aantal prijsonderhandelingen vermindert. Kopers raken sneller overtuigd wanneer een huis er verzorgd en uitnodigend uitziet.
Uit de resultaten blijkt dat 30% van de makelaars altijd gebruikmaakt van home staging, terwijl 24% dit af en toe doet. Toch blijft 46% terughoudend, vaak omdat verkopers geen extra kosten willen maken of het nut van de investering niet zien.
Volgens experts kan een woning met home staging tot wel 25% sneller verkocht worden en bovendien een hogere prijs opleveren. Vooral in steden als Madrid en Barcelona neemt deze aanpak sterk toe, omdat de concurrentie daar hevig is en een goede eerste indruk doorslaggevend kan zijn.
Naast fysieke styling wint ook digitale home staging terrein. Met speciale software kunnen woningen virtueel worden ingericht, wat de online presentatie aantrekkelijker maakt zonder hoge kosten.
De verwachting is dat home staging de komende jaren verder zal groeien. Voor veel makelaars is het inmiddels een essentieel middel om zich te onderscheiden en het succes van een verkoop te vergroten.