Dit zijn de 20 goedkoopste gemeenten om eind 2025 een huis te kopen in Spanje

Wie droomt van een eigen huis in Spanje, maar niet te veel wil betalen, kan het beste kijken buiten de grote steden. Aan het einde van 2025 zijn de goedkoopste woningen vooral te vinden in landelijke gebieden in regio’s zoals Castilla-La Mancha, Andalusië, Extremadura, Galicië en Murcia. Dat blijkt uit cijfers van vastgoedplatform Idealista.

Veel buitenlanders die een huis willen kopen in Spanje richten zich vooral op de bekende kustplaatsen, de Balearen en de Canarische Eilanden. Juist daar liggen de huizenprijzen echter het hoogst. Wie op zoek is naar een betaalbare woning in een minder toeristisch gebied, kan beter kijken naar steden en dorpen in het binnenland en op het platteland van het Spaanse vasteland.

De allergoedkoopste gemeente om een bestaande woning te kopen is Almadén in de provincie Ciudad Real. Hier ligt de gemiddelde prijs op slechts 335 euro per vierkante meter. Dat is extreem laag vergeleken met het Spaanse gemiddelde en zelfs binnen de eigen regio.

Ook andere gemeenten in Ciudad Real doen het opvallend goedkoop. Almodóvar del Campo staat op de tweede plaats met 427 euro per vierkante meter, gevolgd door Socuéllamos met 460 euro. Voor mensen met een beperkt budget zijn dit zeer interessante opties.

Buiten Castilla La Mancha zijn er eveneens betaalbare plekken te vinden. In Galicië staat Leiro in de provincie Ourense hoog op de lijst met 478 euro per vierkante meter. Villacañas in Toledo volgt met bijna hetzelfde prijsniveau. Deze dorpen bieden rust en ruimte tegen een lage prijs.

Verder komen gemeenten als Argamasilla de Alba, Miajadas en Villanueva del Arzobispo voor in de top twintig. In al deze plaatsen ligt de gemiddelde woningprijs rond de 480 tot 500 euro per vierkante meter. Zelfs in Andalusië zijn er nog verrassend goedkope opties te vinden.

Aan de onderkant van de lijst, maar nog steeds zeer betaalbaar, staan plaatsen zoals Íllora, Llerena, Herencia en Beas de Segura. Ook hier blijven de prijzen ruim onder de 550 euro per vierkante meter. In sommige gevallen zijn deze woningen meer dan tachtig procent goedkoper dan het regionale gemiddelde.

Remco Stoffer

Bijna 20 jaar geleden ben ik begonnen met SpanjeVandaag om Nederlanders en Belgen die in Spanje wonen, willen emigreren of er vaak op vakantie gaan, op de hoogte te houden van het laatste nieuws. Omdat niet iedereen Spaanse media begrijpt, selecteert de redactie dagelijks het belangrijkste nieuws en herschrijft dit tot duidelijke artikelen met eigen input. Nederlandstalige Spanje-liefhebbers kunnen dit ook volgen via de gratis nieuwsbrief, sociale media, podcasts en video’s. // bekijk mijn profielpagina