Gibraltar droomt groot met piepkleine ‘mini-Marbella’ aan zee

Je zou kunnen aannemen dat Gibraltar inmiddels volledig is gebouwd. Alles is zo dicht bij elkaar dat elke vierkante meter een waarde heeft. Er is echter nog gelegenheid voor iets nieuws. In feite, voor iets opmerkelijks. Straks zal er op een oppervlakte van slechts 13,8 hectare een luxe woongebied worden gebouwd dat al wordt vergeleken met Marbella.

Het plan lijkt bijna een tegenstrijdigheid. De oppervlakte is klein, maar de ambitie is groot. Luxe appartementen, een jachthaven, winkels en horecagelegenheden dienen gezamenlijk een unieke ambiance te creëren. Een locatie waar je niet zomaar een huis aanschaft, maar waar je een specifieke levensstijl aanneemt. Je kunt het al zien: zon, boten en mensen die blijkbaar niet snel lijken te rennen.

Wat het bijzonder maakt, is de oorsprong van die ruimte. Gibraltar ontwikkelt zich niet binnen het land, maar in de richting van de zee. Landwinning leidt tot de daadwerkelijke creatie van nieuw terrein. Het blijft een boeiend concept dat op de plekken waar momenteel water aanwezig is, later mensen zullen wonen, wandelen en mogelijk zelfs hun ochtendkoffie zullen drinken.

De regionale overheid beschouwt het project als een gelegenheid. Meer luxe woningen leiden tot meer welgestelde bewoners en investeerders. Dat genereert geld in het laatje. Gibraltar probeert zich tegelijkertijd sterker te profileren als een internationale hotspot. Niet alleen een werkplek, maar ook een plek om te leven, en dat liefst in een stijlvolle omgeving.

Het wateroppervlak maakt plaats voor beton, maar voor de lokale economie is dit een absolute goudmijn.

Desondanks gaat er ook iets mis. Hoewel er miljoenen worden gestoken in luxe, blijft de vraag bestaan wat dit voor de mensen die daar al wonen inhoudt. De huizenprijzen zijn inmiddels al hoog. Zal dit project dat probleem verergeren? Hoe staat het met duurzaamheid in een periode waarin het bouwen op zee steeds meer onder druk staat?

Het is een kenmerk van Gibraltar: klein, maar eigenwijs en ambitieus. Het blijft onduidelijk of deze ‘mini-Marbella’ daadwerkelijk die glamour en aantrekkingskracht zal krijgen. Toch is er één zekerheid: ze wachten daar niet op de toekomst; ze creëren hem gewoon zelf.

Remco Stoffer

Bijna 20 jaar geleden ben ik begonnen met SpanjeVandaag om Nederlanders en Belgen die in Spanje wonen, willen emigreren of er vaak op vakantie gaan, op de hoogte te houden van het laatste nieuws. Omdat niet iedereen Spaanse media begrijpt, selecteert de redactie dagelijks het belangrijkste nieuws en herschrijft dit tot duidelijke artikelen met eigen input. Nederlandstalige Spanje-liefhebbers kunnen dit ook volgen via de gratis nieuwsbrief, sociale media, podcasts en video’s.