koffie
menu
kopje koffie
nieuwsbrief

rubriek: huizenmarkt

Buitenlanders kopen één op de vijf huizen in Spanje en doen dat tegen een recordprijs

Buitenlanders kopen één op de vijf huizen in Spanje en doen dat tegen een recordprijs

Volgens de Algemene Raad van Notarissen zijn er in de eerste helft van 2024 maar liefst 69.412 woningen verkocht. Van deze woningen werd 20%, oftewel één op de vijf, aangeschaft door buitenlanders. Samen hebben Nederlanders en Belgen in die eerste zes maanden meer dan 6500 woningen gekocht.
Spanje heeft meer dan 3,8 miljoen leegstaande woningen

Spanje heeft meer dan 3,8 miljoen leegstaande woningen

In 2021 waren er in Spanje 3,3 miljoen leegstaande woningen, een stijging vergeleken met 2011 toen er 3,4 miljoen woningen leegstonden. Leegstand veroorzaakt problemen zoals krakers, diefstal en onderhoudsverval, vooral in kleine dorpen.
Spaanse regering geen voorstander van totaalverbod op vakantieappartementen

Spaanse regering geen voorstander van totaalverbod op vakantieappartementen

De afgelopen maanden is er veel discussie over de impact van vakantieappartementen op de woningmarkt in gebieden waar de huizenmarkt onder druk staat. De Spaanse regering is terughoudend om een algemeen verbod op toeristische appartementen in te voeren, omdat er variaties zijn tussen verschillende regio's in Spanje.
Vier op de tien woningen in Spanje hebben een airconditioning

Vier op de tien woningen in Spanje hebben een airconditioning

Hoewel Spaanse zomers heter worden, beschikken slechts vier op de tien woningen over airconditioning volgens een onderzoek van vastgoedplatform Idealista. In steden zoals Sevilla en Córdoba zijn de percentages hoger, terwijl noordelijke steden zoals Burgos en ook vreemd genoeg de Canarische Eilanden het gemiddelde lager is.
Er is een tekort van 600.000 woningen in Spanje wat neerkomt op een kostprijs van 75 miljard euro

Er is een tekort van 600.000 woningen in Spanje wat neerkomt op een kostprijs van 75 miljard euro

De woningcrisis in Spanje is een complex en urgent probleem dat dringend om een samenhangende aanpak vraagt. Er is een geschat tekort van 600.000 woningen, maar om deze te kunnen bouwen is niet alleen 75 miljard euro nodig terwijl het ook aan geschoolde mankracht ontbreekt.
Aantal ultrarijken met een vermogen van 27 miljoen euro of meer gestegen in Spanje

Aantal ultrarijken met een vermogen van 27 miljoen euro of meer gestegen in Spanje

De wereld van de ultrarijken en hun voorkeuren voor luxe huisvesting is een fascinerend onderwerp. Spanje heeft volgens een recent onderzoek meer dan 10.000 personen met een vermogen van meer dan 30 miljoen dollar of 27,6 miljoen euro, een klein deel van de ruim 626.000 ultrarijken wereldwijd.
4 miljoen onbewoonde woningen in Spanje waar woningtekort de prijzen laat stijgen

4 miljoen onbewoonde woningen in Spanje waar woningtekort de prijzen laat stijgen

Er zijn in Spanje 4 miljoen onbewoonde huizen, terwijl er tegelijkertijd een groot tekort aan woningen is. Dit zorgt ervoor dat de huizenprijzen enorm stijgen. Deze situatie creëert een vreemde paradox op de Spaanse woningmarkt, met grote regionale verschillen en ongelijkheid tussen steden en het platteland.
De huizenverkoop in Spanje is in maart 2024 met 20 procent gedaald

De huizenverkoop in Spanje is in maart 2024 met 20 procent gedaald

De Spaanse huizenmarkt heeft in de afgelopen jaren te maken gehad met een dalende trend in de huizenverkoop. Deze daling zette zich ook voort in maart 2024 met een terugval van bijna 20 procent en wordt vooral toegeschreven aan het afnemende woningaanbod.
Woningen in Spanje zijn in 2023 met acht procent in prijs gestegen

Woningen in Spanje zijn in 2023 met acht procent in prijs gestegen

In Spanje zijn de huizenprijzen in 2023 gestegen, de grootste stijging sinds 2008, maar lager dan de piek vóór de vastgoedbubbel. Balearen, Madrid en Baskenland hebben de hoogste prijzen, terwijl Extremadura en Castilla-La Mancha de laagste noteren. Economische groei en woningtekort zijn belangrijke prijsdrijvers, wat het voor starters moeilijk maakt een huis te kopen.
Buitenlanders betalen een historisch hoge prijs om huizen in Spanje te kopen

Buitenlanders betalen een historisch hoge prijs om huizen in Spanje te kopen

De Spaanse vastgoedmarkt blijft aantrekkelijk voor buitenlandse kopers met recordhoge gemiddelde vierkante meter prijzen. De regio Valencia blijft de belangrijkste bestemming voor buitenlandse investeerders, maar hoeveel woningen kochten Nederlanders en Belgen in 2023?
Huizen op de Balearen kosten drie keer zoveel als in Extremadura

Huizen op de Balearen kosten drie keer zoveel als in Extremadura

De Spaanse woningmarkt kent grote regionale prijsverschillen. Extremadura en Castilla-La Mancha zijn de goedkoopste, met woningen rond de 96.000 euro voor 80 m², wat drie keer zo weinig is dan de 307.000 euro op de Balearen eilanden. De gemiddelde huisprijs in Spanje ligt op 178.735 euro.
Een op de vier woningen in Spanje heeft geen verwarming

Een op de vier woningen in Spanje heeft geen verwarming

Uit onderzoek blijkt dat een op de vier woningen in Spanje geen verwarming heeft. Dit is echter sterk afhankelijk van de regio, provincie of geografie in Spanje want het land heeft veel verschillende klimaatzones.
Het 'minipisos' fenomeen in Spanje is slechts een klein deel van de huurwoningmarkt

Het ‘minipisos’ fenomeen in Spanje is slechts een klein deel van de huurwoningmarkt

Het 'minipisos' fenomeen is zeker een opvallend onderwerp geworden in Spanje, vooral in de grote steden zoals Madrid en Barcelona. Echter, uit cijfers blijkt dat deze kleine appartementen slechts een zeer klein percentage van de totale huurwoningmarkt vertegenwoordigen.
Vanaf 2033 verplichte energielabels D voor woningen in Spanje

Vanaf 2033 verplichte energielabels D voor woningen in Spanje

De nieuwe Europese regel om in 2033 een energielabel D te hebben voor woningen, zal een belangrijke stap zijn in de verduurzaming van de woningvoorraad in Nederland, maar vooral in Spanje en België waar 80% een E-label of lager heeft.
Buitenlanders zijn goed voor 22 procent van de woningverkopen bij makelaars in Spanje

Buitenlanders zijn goed voor 22 procent van de woningverkopen bij makelaars in Spanje

Volgens een studie zijn de buitenlanders inmiddels goed voor 22 procent van de woningverkopen bij makelaars in Spanje, dat is iets meer dan het jaar daarvoor, waarbij de kustregio’s nog steeds het meest geliefd zijn.
Radongas in huis is de tweede belangrijkste oorzaak van longkanker in Spanje

Radongas in huis is de tweede belangrijkste oorzaak van longkanker in Spanje

Het is overal in Europa een probleem en ook in Spanje heeft men te maken met het schadelijke en dodelijke radongas dat de tweede belangrijkste oorzaak van longkanker is in Spanje.
Spanje is waar de meeste woningen met cryptocurrency gekocht kunnen worden

Spanje is waar de meeste woningen met cryptocurrency gekocht kunnen worden

Uit een onderzoek naar de vastgoedmarkt en cryptocurrency is gebleken dat de meeste woningen die met cryptogeld zoals bitcoins gekocht kunnen worden zich bevinden in Spanje.
Buitenlanders blijven meer woningen kopen in Spanje

Buitenlanders blijven meer woningen kopen in Spanje

De buitenlanders blijven in Spanje woningen kopen en het aandeel van de totaal verkochte woningen is hoger dan ooit, waarbij ook Belgen en Nederlanders meer woningen kochten in het eerste halfjaar van 2023.
De drie duurste straten om een huis te kopen zijn aan de Costa del Sol te vinden

De drie duurste straten om een huis te kopen zijn aan de Costa del Sol te vinden

Volgens een onderzoek van de website Idealista zijn de drie straten waar de woningen het duurst zijn te vinden in Benahavís en Marbella aan de Costa del Sol, gevolgd door Madrid.
Appartement met zwembad kopen kan tot wel 56 procent duurder zijn in Spanje

Appartement met zwembad kopen kan tot wel 56 procent duurder zijn in Spanje

Volgens een onderzoek van vastgoedplatform Idealista, zijn appartementen die te koop staan inclusief een zwembad gemiddeld 56 procent duurder dan de appartementen zonder zwembad, afhankelijk van waar.
De dorpen waar buitenlanders een huis zoeken om te kopen of te huren

De dorpen waar buitenlanders een huis zoeken om te kopen of te huren

Uiteraard zoeken de meeste buitenlandse huizenzoekers in de populaire plaatsen in Spanje en dan vooral langs de kust of op de eilanden, maar er zijn ook kleinere dorpen waar buitenlanders veel zoeken naar huizen.
Meeste nieuwbouwwoningen staan te koop in drie plaatsen aan de Costa del Sol

Meeste nieuwbouwwoningen staan te koop in drie plaatsen aan de Costa del Sol

Volgens een studie staan zeven op de tien nieuwbouwwoningen in de provincie Málaga te koop in Marbella, Benalmádena Costa en Estepona terwijl er tot en met mei dit jaar 3.100 nieuwe woningen zijn verkocht.
28.000 woningen in omgebouwde kantoorruimtes mogelijk in Madrid en Barcelona

28.000 woningen in omgebouwde kantoorruimtes mogelijk in Madrid en Barcelona

Uit een onderzoek blijkt dat het mogelijk is om in Madrid en Barcelona tot wel 28.000 woningen te creëren in kantoorruimtes die niet meer in gebruik zijn, ware het niet dat de wetgeving dat niet altijd toestaat.
Bijna vier van de tien woningen in Spanje hebben een airconditioning

Bijna vier van de tien woningen in Spanje hebben een airconditioning

Volgens een onderzoek van de vastgoedmarktplaats Idealista hebben bijna vier van de tien woningen in Spanje een airconditioning ter verkoeling tijdens de hete zomers, een percentage dat hoger is bij huurwoningen.
Vastgoedontwikkelaar Aedas Homes verkoopt meer woningen aan buitenlanders in Spanje

Vastgoedontwikkelaar Aedas Homes verkoopt meer woningen aan buitenlanders in Spanje

Spaanse vastgoedontwikkelaar Aedas Homes heeft volgens hun laatste jaarrapport over 2022 meer woningen verkocht aan buitenlanders met meer Nederlandse en Belgische kopers.
De duurste woning van Spanje staat voor 55 miljoen euro te koop in Marbella

De duurste woning van Spanje staat voor 55 miljoen euro te koop in Marbella

Stel je hebt de loterij gewonnen of gewoon heeeeeeeel hard gewerkt, dan kun je het duurste huis dat te koop staat in Spanje voor 55 miljoen euro kopen in Marbella aan de Costa del Sol, of 35 miljoen euro in dezelfde luxe kustplaats.
Meest voorkomende woningtype in Spanje en andere landen

Meest voorkomende woningtype in Spanje en andere landen

Op de kaart van Europa in dit artikel is te zien wat de meest voorkomende woningtypes zijn in onder andere Spanje, Nederland en België, maar waar wonen de Spanjaarden het meest?
Daling woningaanbod zorgt voor stijging verkoopprijzen aan de Spaanse costa’s

Daling woningaanbod zorgt voor stijging verkoopprijzen aan de Spaanse costa’s

Volgens een studie is het aanbod van woningen aan de Spaanse kust afgenomen waardoor de prijzen van woningen op veel, vooral populaire plaatsen, is toegenomen in Spanje.
Dit is waarom woningen in Spanje nog steeds ruwe structuur-wanden of ‘gotolé’ hebben

Dit is waarom woningen in Spanje nog steeds ruwe structuur-wanden of ‘gotolé’ hebben

In Spanje hebben met name de oudere woningen vaak ruwe wanden met structuur wat in Spanje ‘gotelé’ genoemd wordt, maar waarom is dit een typisch Spaans fenomeen?
Meer dan 3,8 miljoen leegstaande woningen in Spanje

Meer dan 3,8 miljoen leegstaande woningen in Spanje

Spanje had in 2021 een totaal van 26,6 miljoen woningen waarvan er meer dan 3,8 miljoen leeg stonden, meer dan 10 jaar geleden in 2011 en waarvan bijna 30% ouder was dan 50 jaar (gebouwd voor 1961).
Spanje heeft 450.000 leegstaande nieuwbouwwoningen die niemand wil

Spanje heeft 450.000 leegstaande nieuwbouwwoningen die niemand wil

Volgens de officiële gegevens heeft Spanje 26 miljoen vastgoedobjecten waaronder woningen en waarvan er 450.000 nooit gebruikt zijn terwijl er ongeveer 3,4 miljoen leegstaande woningen zijn.
Buitenlanders zien Spanje als een 'paradijs' om een woning te kopen

Buitenlanders zien Spanje als een ‘paradijs’ om een woning te kopen

Veel buitenlanders zien Spanje ls een 'paradijs' of 'vastgoeddroom' om een woning te kopen, mede vanwege de zon en het klimaat, maar ook de nog betaalbare vastgoedprijzen en voor niet EU-investeerders ook de 'Golden Visa'.
meer artikelen
Instagram Whatsapp Facebook X-twitter Youtube Linkedin Threads