onderwerp: vastgoedsector
-
Buitenlandse kopers blijven domineren op de woningmarkt in Alicante
Bijna de helft van alle woningen die dit jaar in de provincie Alicante zijn verkocht, is gekocht door buitenlanders. De prijzen stijgen snel door de grote vraag van vooral Britten, Duitsers, Nederlanders en Belgen. Maar hoe lang blijft wonen in Alicante nog betaalbaar voor de lokale bevolking?
-
Spanje stevent af op een tekort van 725.000 woningen in 2027
Als het huidige bouwtempo aanhoudt, zal Spanje in 2027 een tekort hebben van 725.000 woningen. Vooral grote steden krijgen het zwaar, met stijgende prijzen en dalende betaalbaarheid. Wat kunnen overheid en bouwsector doen om een echte woningcrisis te voorkomen?
-
Pas op voor valse huuradvertenties op TikTok en andere social media
Steeds meer mensen trappen in valse huuradvertenties op TikTok en andere social media kanalen. De nepverhuurders vragen om persoonlijke gegevens en een vooruitbetaling, maar verdwijnen daarna spoorloos. Hoe herken je deze valstrikken en wat kun je doen om je te beschermen tegen deze moderne vorm van huurfraude?
-
Estepona groeit uit tot nieuwe luxeparel aan de Costa del Sol
Estepona is in korte tijd uitgegroeid tot een serieuze concurrent van Marbella in het luxe vastgoed. Met stijgende prijzen, internationale kopers en een aantrekkelijk imago wint het stadje snel aan populariteit. Maar hoe lang blijft Estepona nog betaalbaar voor wie er een droomwoning zoekt?
-
Duitse media bekritiseren woningcrisis in Dénia waar toeristen belangrijker zijn dan bewoners
Duitse media hekelen de woningcrisis in Dénia, waar huiseigenaren massaal kiezen voor toeristische verhuur. De stad kampt met hoge huren en een tekort aan betaalbare woningen, terwijl toerisme blijft groeien. Zal de gemeente erin slagen om wonen en toerisme beter in balans te brengen?
-
Vastgoedexperts waarschuwen voor forse stijging woningprijzen in Spanje
De Spaanse huizenprijzen kunnen volgens vastgoedexperts de komende tijd met dubbele cijfers stijgen. Wie nu koopt, zou zichzelf dus een flinke prijsverhoging besparen. Maar is het slim om toe te slaan, of juist te wachten tot de markt afkoelt? Ontdek wat de specialisten hierover te zeggen hebben.
-
Prefabwoningen veroveren Spanje als nieuwe hoop voor de woningmarkt
Steeds meer Spanjaarden kiezen voor prefabwoningen als goedkoper en sneller alternatief voor traditionele bouw. Maar hoe realistisch is dit als oplossing voor de woningcrisis? De voordelen zijn duidelijk, maar niet iedereen kan zomaar een perceel vinden waar bouwen toegestaan is. Is prefab de toekomst van wonen in Spanje?
-
Spaanse regering wil hogere belasting op tweede en derde woningen
De Spaanse regering wil de aankoop van tweede en derde woningen duurder maken via hogere belastingen. Zo wil men de speculatie op de woningmarkt afremmen en het voor inwoners makkelijker maken om een eerste huis te kopen. Maar hoe sterk zal dit de huizenprijzen echt beïnvloeden?
-
Verkoop van luxe woningen boven 2,5 miljoen euro flink gestegen in Spanje
De verkoop van luxe woningen boven 2,5 miljoen euro in Spanje is in korte tijd flink toegenomen. Vooral buitenlandse kopers zorgen voor deze groei. De helft gebruikt de woning als tweede verblijf, terwijl een derde er echt gaat wonen. Waarom is Spanje zo populair in het segment van exclusief vastgoed?
-
Buitenlanders drijven woningprijzen op de Balearen en Canarische Eilanden tot recordhoogte
De woningprijzen op de Balearen en Canarische Eilanden stijgen explosief door de aanhoudende buitenlandse vraag en het beperkte woningaanbod. Zelfs Britten en Duitsers merken dat huizen minder betaalbaar worden. Hoe lang kunnen de eilandbewoners de gevolgen van deze prijsexplosie nog dragen?
-
Elf mensen opgepakt voor miljoenenfraude met luxehuizen aan de Costa del Sol
Elf mensen zijn opgepakt wegens een slimme miljoenenfraude met luxehuizen aan de Costa del Sol. De groep deed zich voor als de echte eigenaren en verkocht panden aan nietsvermoedende kopers. Hoe konden ze zo lang ongestoord hun gang gaan, en welke rol speelde een belastingambtenaar?
-
Spanje moet jaarlijks minstens 40.000 sociale woningen bouwen om het woningtekort aan te pakken
In Spanje is slechts 3,4 procent van alle woningen sociaal of publiek, veel minder dan in de rest van Europa. Om dat tekort aan te pakken, moeten er jaarlijks minstens 40.000 nieuwe woningen bijkomen. Maar lukt dat met stijgende kosten, trage procedures en beperkte middelen?
-
Ruim 800 euro verschil tussen duurste en goedkoopste huren in Spaanse steden
De huurprijzen in Spanje lopen sterk uiteen: van bijna 1.000 euro in Barcelona of Madrid tot iets meer dan 300 euro in kleine landelijke gemeenten. Wat zorgt voor dit enorme verschil, en waar vind je nog betaalbare woningen in het land? Ontdek hoe de kloof tussen stad en platteland steeds groter wordt.
-
Notarissen lanceren nieuwe website met echte woningprijzen in Spanje
De Spaanse notarissen hebben een gratis website gelanceerd waarop je de echte verkoopprijzen van woningen kunt zien. De cijfers tonen flinke prijsstijgingen en een groeiend woningtekort. Maar wat zeggen deze gegevens over de toekomst van de Spaanse huizenmarkt? Ontdek hoe de nieuwe tool werkt.
-
Luxe-vastgoedbedrijf Engel & Völkers krijgt miljoenenboete voor gebruik van ‘valse zelfstandigen’ in Spanje
Luxe-vastgoedbedrijf Engel & Völkers is in Spanje veroordeeld tot het betalen van 6,4 miljoen euro, omdat het honderden makelaars als ‘valse zelfstandigen’ liet werken. De rechter ziet dit als verkapte arbeidsrelaties. De uitspraak kan grote gevolgen hebben voor veel andere vastgoedbedrijven met vergelijkbare constructies.
-
Steeds meer woningen met krakers te koop in Alicante
In Alicante staan steeds meer woningen te koop die bezet zijn door “okupas”, oftewel krakers. Eigenaren kiezen vaker voor verkoop in plaats van lange juridische procedures, waardoor de prijzen dalen, maar de risico’s voor kopers toenemen. Hoe kan de stad dit groeiende probleem aanpakken?
-
Meer dan 23.000 gekraakte woningen te koop in Spanje
In Spanje staan momenteel meer dan 23.000 gekraakte woningen te koop, vooral in Catalonië en Andalusië. Eigenaren verkopen vaak omdat juridische procedures te lang duren en duur zijn. Toch wagen sommige kopers zich eraan, want de prijzen liggen vaak ver onder de marktwaarde. Maar is dat het risico echt waard?
-
De woningprijzen in Spanje stijgen dit jaar tot 8 procent volgens experts
De Spaanse huizenprijzen blijven stijgen en experts voorspellen een toename tussen 4 en 8 procent dit jaar, met uitschieters tot 10 procent in populaire regio’s. Vooral in steden en aan de kust is de vraag groter dan het aanbod. Maar zal deze groei zich in 2026 nog voortzetten, of dreigt er een afkoeling?
-
Steeds meer huurwoningen in Spanje kosten meer dan 1.500 euro per maand
In Spanje kost inmiddels eenderde van de huurwoningen meer dan 1.500 euro per maand, vooral in regio’s als Madrid, Catalonië en de Balearen. Slechts een op de tien woningen zit onder 700 euro. De kloof tussen stad en platteland groeit snel, maar hoe lang blijft huren nog betaalbaar?
-
Hoe Polen zijn veranderd van overleven in Spanje naar investeerders aan de Costa’s
Polen kwamen ooit naar Spanje om te overleven, maar zijn nu uitgegroeid tot grote investeerders aan de Costa’s. Gedreven door investeringskansen én geopolitieke angst veranderen ze het Spaanse kustlandschap. Hoe ingrijpend is deze verandering echt?
-
Nederlanders kopen meer en Belgen minder woningen in het eerste halfjaar van 2025 in Spanje
Buitenlandse kopers kochten in de eerste helft van 2025 meer dan 71.000 woningen in Spanje, een lichte stijging ten opzichte van vorig jaar. Toch daalt hun marktaandeel tot het laagste punt in jaren. Vooral Britten, Marokkanen en Duitsers blijven actief. Hoeveel woningen kochten de Nederlanders en Belgen in de eerste zes maanden van 2025?
-
Chinese capsulewoning verovert Spanje, want hij is: klein, slim en verrassend luxe
Een futuristische Chinese capsulewoning van 40 vierkante meter trekt volop aandacht in Spanje. Slim, luxe en betaalbaar: van jacuzzi tot spraakgestuurde verlichting. Met prijzen vanaf 70.000 euro lijkt het een serieuze woonoptie te worden. Zou dit kleine huisje het wonen in Spanje voorgoed kunnen veranderen?
-
Buitenlanders kopen recordaantal huizen op de Canarische Eilanden
Duitsers, Britten, Fransen, Zwitsers, Nederlanders én Belgen kopen massaal huizen op de Canarische Eilanden. De buitenlandse vraag zorgt voor stijgende prijzen, maar ook voor spanningen op de lokale woningmarkt. Hoe lang blijft het nog betaalbaar wonen voor de eilandbewoners zelf?
-
Steeds meer verhuurders trekken zich terug uit Nederland en investeren in Spaans vastgoed
Verhuren in Nederland is voor veel particuliere verhuurders niet langer rendabel. Door hoge belastingen en steeds strengere regels verkopen ze massaal hun woningen. Veel investeerdes zoeken hun heil in Spaans vastgoed. Makelaars in Spanje ontvangen meer verzoeken om informatie, maar niet iedereen is blij met buitenlandse investeerders.
-
Spaanse Bank ontkent vastgoedzeepbel, maar woningprijzen blijven wel hoog
De Spaanse Bank stelt dat er geen sprake is van een nieuwe vastgoedzeepbel, maar dat de woningprijzen in Spanje wél overgewaardeerd zijn. Vooral in populaire regio’s lopen de prijzen snel op door een tekort aan aanbod. De centrale bank dringt aan op maatregelen om meer betaalbare woningen te bouwen.
-
De vijf meest exclusieve woningen te koop in de regio Valencia
De Valencia regio biedt schitterende stranden en een aantrekkelijk klimaat, wat het populair maakt voor bewoners en toeristen. De gemiddelde huizenprijs is 2.291 euro per vierkante meter. Luxe woningen variëren van 8 miljoen tot 15 miljoen euro, zoals de voorbeelden in dit artikel.
-
Spanje dreigt miljoenen verouderde woningen niet op tijd te renoveren
Meer dan 10 miljoen Spaanse woningen dreigen in 2030 sterk verouderd te zijn, terwijl renovaties veel te langzaam verlopen. Europese subsidies eindigen in 2026 en er zijn te weinig vakmensen om het tempo op te schroeven. Hoe gaat Spanje dit woning- en energieprobleem oplossen?
-
Spanje duurste land van Europa om een huis te kopen door hoge belastingen
Spanje is het duurste land in Europa om een woning te kopen, niet door de huizenprijzen zelf, maar door de extreem hoge belastingen en bijkomende kosten. Vooral starters en buitenlanders lopen tegen deze drempel aan. Moet Spanje de regels aanpassen om de woningmarkt leefbaar te houden?
-
Spaanse makelaars vertrouwen steeds vaker op home staging voor snellere verkoop
In Spanje kiest meer dan de helft van de makelaars voor home staging om woningen sneller en aantrekkelijker te verkopen. Toch twijfelt een grote groep verkopers nog aan de meerwaarde. Is het echt een overbodige luxe, of juist dé sleutel tot een succesvolle verkoop?
-
Grote verschillen in gemeentelijke meerwaardebelasting afhankelijk van Spaanse stad
De Spaanse consumentenorganisatie OCU laat zien dat de gemeentelijke meerwaardebelasting of ‘plusvalía municipal’ flink kan verschillen. Een recente uitspraak van het Hooggerechtshof opent bovendien nieuwe deuren voor terugbetaling. Zou jij ook nog geld tegoed hebben van de gemeente als je een huis hebt verkocht?
-
Spaans woningtekort groter dan gedacht want er zijn 700.000 huizen nodig
De Banco de España schat dat er 700.000 woningen ontbreken in Spanje, een forse verhoging van de eerdere cijfers. Door snelle bevolkingsgroei en een traag bouwtempo stijgen prijzen en druk op de markt. Hoe lang kunnen huurders en kopers dit nog volhouden zonder stevig overheidsingrijpen?
-
Extreemrechts wil buitenlanders ontmoedigen om huizen te kopen in Spanje
De extreemrechtse partij Vox wil met een nieuw belastingplan buitenlandse kopers ontmoedigen om huizen in Spanje te kopen. Volgens de partij drijven investeerders van buitenaf de prijzen omhoog, waardoor jongeren en gezinnen steeds moeilijker een woning vinden. Maar gaat dit voorstel de woningcrisis echt oplossen?
Español
English
Deutsch
Français
Português
Italiano