Tag: vastgoedsector
-
Zoveel betaal je gemiddeld aan makelaarskosten bij een woningverkoop in Spanje
Wist je dat makelaars in Spanje vaak tot 7 procent van de verkoopprijs rekenen aan commissie, en dat dit zelfs kan oplopen tot 10 procent bij luxe woningen? Ontdek waar je op moet letten en hoe je onaangename verrassingen kunt voorkomen bij de verkoop van je woning in Spanje.
-
Vastgoedkantoor Donpiso verwacht stijging van huizenprijzen zonder vastgoedbubbel in Spanje
Huizen worden in Spanje duurder, maar volgens Donpiso is er geen reden voor paniek. De bekende Spaanse vastgoedaanbieder verwacht geen nieuwe vastgoedbubbel, maar wel dat de prijzen stijgen. Wat kun je verwachten als je een huis zoekt in Spanje in 2025? Ontdek het hier.
-
Nieuwbouwwoning of bestaande woning: wat is duurder in Spanje?
Nieuwbouw in Spanje is duurder dan bestaande woningen en vraagt veel van het gezinsbudget. Toch kiezen mensen er soms voor vanwege comfort en energiezuinigheid. Wat is verstandiger: kopen of huren? Dit artikel laat je de voor- en nadelen zien, inclusief de grote prijsverschillen per regio.
-
Vier op de tien landelijke woningen in Spanje kost minder dan 100.000 euro
Wist je dat vier op de tien landelijke woningen die in Spanje te koop staan minder dan 100.000 euro kosten? Vooral in dunbevolkte regio’s zijn de koopjes te vinden. Maar hoe zit dat in populaire gebieden als de Balearen, Madrid of langs de kust? Ontdek waar je nog betaalbaar buiten kunt wonen.
-
Spanje heeft meer dan 27 miljoen woningen
Spanje telt meer dan 27 miljoen woningen, maar steeds meer nieuwbouwhuizen raken niet verkocht: er staan er 455.000 zomaar leeg. Meer dan 19 miljoen zijn hoofdwoningen, terwijl bijna 8 miljoen woningen leeg staan, omdat het vaak om vakantiewoningen gaat. Maar waar staan de meeste huizen leeg in Spanje?
-
De 20 goedkoopste woningen in de provincie Alicante die vanaf 7.100 euro door banken worden verkocht
In totaal zijn er zeker twintig woningen onder de 70.000 euro beschikbaar in de provincie Alicante via bankverkoop. Veel daarvan zijn in kleinere plaatsen te vinden en vragen vaak om een grondige renovatie of hebben ‘problemen’. Deze lijst biedt een goed uitgangspunt voor wie een koopje zoekt aan de Costa Blanca.
-
Meer dan helft van woningen op Ibiza kost meer dan een miljoen euro
Meer dan de helft van de te koop staande woningen op Ibiza kost meer dan een miljoen euro. Slechts een handjevol blijft betaalbaar, terwijl toeristische verhuur de druk verder opvoert. Is er nog toekomst voor gewone kopers en huurders op het bekende Balearen eiland?
-
Aankoop tweede woningen door buitenlanders in Spanje stijgt in 2024
De verkoop van tweede woningen aan buitenlanders in Spanje is in 2024 licht gestegen. Vooral de Costa Blanca en Costa del Sol blijven populair, terwijl markten zoals Nederland en Polen opkomen. Wat betekent deze verschuiving voor de toekomst van de Spaanse vastgoedmarkt?
-
Huurprijzen in Dénia, Jávea en Calpe stijgen tot boven de 1100 euro per maand
In Dénia, Jávea en Calpe zijn de huurprijzen flink gestegen en ligt het gemiddelde nu boven de 1100 euro per maand. Wat betekent dit voor de lokale bewoners en hoe reageert de woningmarkt op deze ontwikkeling? Ontdek wat er aan de hand is aan de Costa Blanca.
-
Voormalige woning van Nederlandse kunstenaar Lucebert in Alicante te koop voor 2,1 miljoen euro
De voormalige woning van de Nederlandse kunstenaar Lucebert in Alicante is te koop voor 2,1 miljoen euro. Deze unieke finca in Ibizastijl combineert artistieke charme met moderne luxe. Benieuwd naar de bijzondere kenmerken van deze woning? Lees verder voor meer details en bekijk meerdere foto’s.
-
Spaanse regering wil belasting op leegstaande woningen verhogen
De Spaanse regering wil leegstand aanpakken door de belasting op ongebruikte woningen te verhogen tot 3 procent. Tegelijkertijd worden verhuurders beloond die hun panden tegen betaalbare prijzen aanbieden. Maar is deze aanpak voldoende om de woningcrisis te verlichten in Spanje?
-
Historische stijging woningverkopen in Spanje tot hoogste niveau in 18 jaar
De woningverkoop in Spanje is in maart explosief gestegen tot het hoogste niveau in 18 jaar. Nieuwbouw is populairder dan ooit en het vertrouwen op de markt neemt toe. Maar is deze groei wel houdbaar? Ontdek hoeveel woningen zijn verkocht en wat er achter deze recordcijfers schuilt.
-
Naakte eigendom stagneert bij 65-plussers in Spanje na jaren van groei
Na jaren van groei is het aantal verkopen via naakte eigendom of ‘nuda propiedad’ bij 65-plussers in Spanje in 2024 licht gedaald. Wat zijn de redenen achter deze trend en wat betekent dit voor ouderen die hun woning willen verzilveren zonder te verhuizen? Ontdek de details in ons artikel.
-
Wat buitenlanders betalen voor een woning in Spanje met opvallende cijfers voor Nederlanders en Belgen
Buitenlandse kopers geven gemiddeld flink meer uit dan het Spaanse gemiddelde van 1567 euro per vierkante meter. Met 2330 euro voor Nederlanders en 2097 euro voor Belgen behoren ze tot de duurste kopersgroepen. Wat betekent dit voor de betaalbaarheid voor nieuwe kopers in Spanje?
-
De opmars van vakantiehuizen is een bedreiging voor de Spaanse kustgebieden
De toeristische verhuur in Spanje is de laatste jaren sterk gestegen, met een toename van meer dan 205.000 nieuwe accommodaties. Dit leidt tot bezorgdheid over stijgende woningprijzen en druk op lokale infrastructuur. Een rapport benadrukt de noodzaak van een evenwicht tussen toerisme en het wooncomfort van de lokale bevolking.
-
Nieuwbouw in Marina Alta groeit explosief met ruim 150 procent meer woningen
De bouw van nieuwe woningen in Marina Alta aan de Costa Blanca is explosief gestegen met ruim 150 procent. Wat drijft deze groei en wat betekent dit voor de regio? Ontdek waarom steeds meer mensen kiezen voor een (t)huis in dit zonnige deel van Spanje!
-
Woningprijzen op de Balearen stijgen met 175 procent in tien jaar
De woningprijzen op de Balearen eilanden zijn in tien jaar met 175 procent gestegen, veel sneller dan in andere regio’s in Spanje. Waarom deze prijsstijging, en welke maatregelen worden genomen om de woningmarkt toegankelijk te houden voor de lokale bevolking?
-
Recordaantal buitenlandse aankopen van luxewoningen in Spanje in 2024
Buitenlandse investeerders hebben in 2024 een recordaantal luxewoningen in Spanje gekocht, mede door het naderende einde van de ‘golden visa’. Wat betekent dit voor de toekomst van de Spaanse vastgoedmarkt? Ontdek de details en vooruitzichten in ons artikel.
-
Spaanse regering investeert 1,3 miljard euro in industrialisatie van woningbouw
De Spaanse regering investeert 1,3 miljard euro in de industrialisatie van de woningbouw, met als doel jaarlijks 15.000 tot 20.000 woningen te bouwen. Hoe zal deze aanpak de woningmarkt en duurzaamheid in Spanje beïnvloeden? Ontdek de details van dit ambitieuze plan.
-
Benidorm kampt met miljoenenclaims en juridische chaos rond stedelijke projecten
Benidorm staat voor grote stedelijke uitdagingen met miljoenenclaims en juridische conflicten die de ontwikkeling van de stad belemmeren. Wat zijn de gevolgen voor de toekomst van deze populaire toeristische bestemming? Ontdek de details van deze complexe situatie.
-
Catalaanse partij ERC wil verbod op woningkoop door buitenlanders die minder dan vijf jaar in Spanje wonen
Moeten buitenlanders straks vijf jaar in Spanje wonen voordat ze een huis mogen kopen? De Catalaanse partij ERC vindt van wel en doet een opvallend voorstel in het parlement. Wat zijn de gevolgen voor een dergelijke maatregel binnen de EU en is er genoeg politieke steun voor dit idee dat nog besproken moet worden?
-
Steeds meer belangstelling voor modulaire huizen die als Lego in elkaar worden gezet
Woningen bouwen alsof je met Lego speelt? In Spanje winnen modulaire huizen aan populariteit. Deze prefab woningen zijn betaalbaar, duurzaam én snel gebouwd. Ontdek hoe bedrijven als Gablok uit België en het Franse Brikawood dit bouwconcept tot leven brengen en waarom dit de toekomst kan zijn.
-
Nieuwbouwmarkt in Spanje groeit, maar waar wordt het meeste gebouwd en verkocht?
De Spaanse nieuwbouwmarkt groeit stevig met meer dan 127.000 afgegeven vergunningen, vooral in Andalusië en Madrid. Maar is dat voldoende om het woningtekort op te lossen? Ontdek waar in 2024 de meeste nieuwbouwwoningen zijn verkocht.
-
Dorp vlak bij Valencia heeft huizen te koop vanaf 19.000 euro
In Villar del Arzobispo, vlak bij Valencia, staan huizen te koop vanaf 19.000 euro. Het aanbod varieert van betaalbare renovatieprojecten tot volledig instapklare woningen. Dankzij de lage woningprijzen, een ontspannen leefomgeving en goede voorzieningen is het dorp bijzonder geliefd bij buitenlanders. Lees verder.
-
Waar kopen buitenlanders het liefst een huis in Spanje?
Steeds meer buitenlanders kopen een huis in Spanje, maar waar doen ze dat precies? De voorkeuren verschillen per nationaliteit. Waarom trekken Britten naar het zuiden en Duitsers naar de eilanden? Ontdek de opvallende cijfers, inclusief de keuzes van Nederlandse en Belgische kopers.
-
Spanje moet ingrijpen om woningtekort op te lossen
Spanje heeft de komende 15 jaar drie miljoen extra woningen nodig, maar bouwt er nu veel te weinig. Hoe kan dit opgelost worden? Een nationale strategie, snellere procedures en moderne bouwtechnieken lijken de reden voor succes. Lees hoe Spanje dit enorme probleem wil aanpakken.
-
Wist je dat sommige woningen in Spanje ook een verplichte apk-keuring moeten ondergaan?
Wist je dat bepaalde gebouwen in Spanje verplicht een technische keuring moeten ondergaan, vergelijkbaar met de apk voor voertuigen? Ontdek welke gebouwen dit betreft, wat de inspectie inhoudt en wie verantwoordelijk is voor de kosten. Lees verder voor alle details!
-
Stijgende woningprijzen in Marina Alta door buitenlandse investeringen in luxesector
De woningprijzen in de Marina Alta, waaronder Dénia, Calpe en Moraira, stijgen door buitenlandse investeringen in luxe vastgoed. Wat betekent dit voor lokale bewoners en de toegankelijkheid van de woningmarkt? Lees verder om meer te ontdekken over deze ontwikkeling.
-
Duurste woning van Spanje te koop in Marbella voor 70 miljoen euro
In Marbella staat een villa te koop voor 70 miljoen euro, een recordprijs in Spanje. Waarom trekt deze unieke woning zoveel internationale aandacht? Ontdek wat Villa Bellagio zo uitzonderlijk maakt in dit exclusieve artikel over de duurste woning van het land.
-
Nieuwe wet versnelt uitzettingen van krakers in Spanje
Afgelopen 3 april 2025 trad in Spanje een nieuwe wet in werking die de procedures voor het uitzetten van krakers en het terugvorderen van onbetaalde huur verandert. Benieuwd hoe deze wijzigingen jouw rechten als eigenaar of huurder kunnen beïnvloeden? Lees dan verder voor een gedetailleerd overzicht.
-
Welke kosten mogen makelaars wettelijk in rekening brengen bij huurders in Spanje?
In Spanje zijn makelaars wettelijk verplicht de kosten voor bemiddeling en contractafhandeling bij de verhuurder in rekening te brengen. Alleen optionele en aanvullende diensten mogen aan de huurder worden doorberekend. Benieuwd welke kosten wél mogen? Ontdek het in dit artikel.
-
Wie betaalt wat bij de aankoop en verkoop van een woning in Spanje?
Ben je van plan een woning in Spanje te kopen of verkopen? Dan is het handig om te weten wie welke kosten betaalt. Wat zijn de grootste uitgaven voor de koper en welke kosten komen bij de verkoper terecht? Ontdek het in dit artikel!
Español
English
Deutsch
Français
Português
Italiano