Tag: vastgoedsector
-
Recordaantal buitenlandse woningkopers in Spanje in 2024
Zoals de algemene stijging van woningverkopen in Spanje in 2024, hebben ook buitenlanders afgelopen jaar meer woningen gekocht, waaronder meer dan 9000 door Belgen en Nederlanders. Laten we de jaarcijfers van de Spaanse woningmarkt in 2024 bekijken.
-
Een derde van de woningen in Spanje is ruim 18 procent overgewaardeerd
Wist je dat ruim een derde van de woningen in Spanje fors te duur wordt aangeboden en dat de huizen die tegen de marktwaarde worden aangeboden sneller verkocht worden? Ontdek hoe deze overwaardering samenhangt met de krappe woningmarkt in Spanje waar een gebrek aan woningen is.
-
Woningprijzen in Spanje stijgen mogelijk met 8 procent in 2025
Gaan de woningprijzen in Spanje opnieuw flink stijgen in 2025? Makelaarskantoor Donpiso voorspelt een prijsstijging van 8 procent en meer verkopen, vooral in de grote steden. Wat betekent dit voor kopers en huurders? Lees het volledige artikel voor alle details.
-
Garages huren in Spanje is duurder geworden
Garages huren in Spanje wordt duurder, met een gemiddelde prijs van 74,70 euro per maand in 2024. Sommige regio’s zien stijgingen, terwijl andere dalingen hebben. Op de Balearen zijn garages het duurst, terwijl ze in Castilla-La Mancha het goedkoopst zijn. Lees meer over de garageprijzen in Spanje.
-
Buitenlanders kopen steeds meer dure huizen in Spanje
Steeds meer buitenlanders kopen luxe woningen in Spanje. Vooral Duitsers en Fransen investeren hierin, maar ook kopers uit de VS en Brazilië zijn actief. De huizenprijzen stijgen en ook jongere kopers tonen interesse. Lees alles over waarom Spanje een populaire bestemming voor luxe vastgoed is en blijft.
-
Meer dan 700.000 woningen verkocht in Spanje in 2024 met een prijsstijging van bijna 7 procent
De Spaanse vastgoedmarkt kende in 2024 een sterke groei met ruim 700.000 verkochte woningen en een stijging van de woningprijzen. Deze toename werd beïnvloed door economisch herstel en buitenlandse investeringen. Welke impact zal deze trend hebben op de markt in 2025 en de komende jaren?
-
Toename van buitenlandse woningkopers in Catalonië
De vraag naar tweede huizen door buitenlanders, vooral aan de kust, blijft groeien. Catalonië trekt veel kopers uit Frankrijk en Engeland aan, maar ook veel Nederlanders en Belgen. Recent onderzoek toont een lichte daling in het percentage buitenlandse woningvraag, maar het totale aantal aankopen is gestegen.
-
Stijging van woningbezettingen in Spanje in 2024 met Catalonië als koploper
In 2024 steeg het aantal woningbezettingen in Spanje, waarbij Catalonië verantwoordelijk was voor een groot deel van alle meldingen. Wat zijn de oorzaken van deze toename en welke maatregelen worden er genomen om dit probleem aan te pakken?
-
Wat voor luxe woningen zijn populair bij buitenlandse kopers in Spanje?
De Spaanse luxe vastgoedmarkt ziet een groeiende vraag van buitenlandse kopers, vooral naar vrijstaande huizen in kustgebieden zoals de Balearen, Costa Blanca en de Costa del Sol. Wat maakt deze regio’s zo aantrekkelijk voor internationale investeerders en wat zijn de populairste plaatsen voor luxe woningen?
-
Spaanse vastgoedmarkt bijna op niveau van vorige bubbel met dagelijks 1754 verkochte huizen
De Spaanse woningmarkt groeit fors en nadert het niveau van de vorige vastgoedbubbel van 2007. Door hoge vraag en beperkte beschikbaarheid stijgen de prijzen en de schulden. Wat betekent dit voor kopers en investeerders? Ontdek de belangrijkste trends en ontwikkelingen.
-
Spaanse tegelproducent Porcelanosa presenteert modulaire prefab-woningen
De Spaanse tegelproducent Porcelanosa presenteert ‘Porcelanosa Blocks’, volledig uitgeruste prefab-woningen voor diverse sectoren zoals hotels en ziekenhuizen. Met dit modulaire systeem kan de bouwtijd tot 70 procent worden verkort. Benieuwd naar hun eerste projecten?
-
Baix Camp streek registreert hoogste aantal woningbezettingen in de provincie Tarragona
De streek Baix Camp, met onder andere Cambrils en Reus, registreerde in 2023 het hoogste aantal woningbezettingen in de provincie Tarragona met 416 gevallen. Deze stijging past in een bredere trend binnen Catalonië. Welke maatregelen zullen worden genomen om deze ontwikkeling te stoppen?
-
Volledig dorp in Galicië te koop voor slechts 65.000 euro
Een compleet dorpje of aldea in de provincie Lugo in de regio Galicië staat te koop voor slechts 65.000 euro. Met zes gebouwen, een eigen bron en nabijheid tot zowel natuur als moderne voorzieningen, biedt het gehucht diverse mogelijkheden voor geïnteresseerden. Kijk verder voor informatie en een video.
-
Bijna 57.000 woningen in de Marina Alta aan de Costa Blanca zijn in buitenlandse handen
Recente gegevens tonen aan dat bijna 57.000 woningen in de Marina Alta streek aan de Costa Blanca eigendom zijn van buitenlanders, wat neerkomt op 34 procent van het totale woningaanbod. In sommige gemeenten ligt dit percentage zelfs boven de 50 procent. Maar om hoeveel woningen gaat het dan per gemeente?
-
Meer dan twee op de tien huishoudens in Spanje hebben een huurwoning
Het aantal huurwoningen in Spanje is gestegen tot twee op de tien huishoudens, het hoogste percentage ooit. Tegelijkertijd is het eigenwoningbezit gedaald tot zeven op de tien huishoudens, mede vanwege economische onzekerheid en veranderende voorkeuren van jongere generaties.
-
Spaanse oppositieleider belooft fiscale voordelen voor jongeren om woningkoop te vergemakkelijken
De leider van de PP-partij en oppositieleider Feijoo, heeft een reeks fiscale maatregelen voorgesteld om jongeren tot 40 jaar te helpen bij het kopen van een woning. Deze omvatten belastingvoordelen voor spaargelden en verlaging van de overdrachtsbelasting. Is dat genoeg om de problemen op te lossen?
-
Stijgende huurprijzen in de provincie Alicante
De huurprijzen in de provincie Alicante zijn de afgelopen vijf jaar met bijna 55 procent gestegen, met een gemiddelde van 11 euro per vierkante meter in januari 2025. Wat zijn de oorzaken van deze stijging en welke gevolgen heeft dit voor de lokale bevolking? Lees verder om meer te weten te komen.
-
Luxe penthouse in hoogste woongebouw van Spanje in Benidorm te koop voor bijna 5 miljoen euro
In de Torre Intempo in Benidorm, het hoogste woongebouw van Spanje, staat een luxe penthouse te koop voor 5 miljoen euro. Met acht slaapkamers, zes badkamers, een panoramisch uitzicht en exclusieve voorzieningen is dit een droomwoning. Maar wat maakt dit appartement echt zo bijzonder?
-
Explosieve stijging van huizenprijzen in de EU: Spanje in vergelijking met buurlanden
De huizenprijzen in de EU zijn tussen 2015 en 2023 sterk gestegen, met een gemiddelde toename van 48 procent. Maar hoe was de stijging van huizenprijzen in Spanje, Nederland en België vergeleken met andere EU-landen? Wat zijn de oorzaken en mogelijke oplossingen voor deze uitdaging?
-
Cambrils heeft hoogste woningverkoopprijs aan de Costa Dorada
Een recente studie onthult dat de kustplaats Cambrils aan de Costa Dorada de hoogste woningverkoopprijzen in de provincie Tarragona heeft. Met een verwachte toename van meer dan 100.000 huishoudens in de komende 15 jaar, welke strategieën worden voorgesteld om aan deze groeiende vraag te voldoen?
-
Spaanse huizenprijzen bereiken nieuw record in 2024
De Spaanse huizenmarkt bereikte in 2024 een nieuw record, met prijzen die 12,5 procent hoger liggen dan de piek in 2007. Zowel nieuwbouw- als bestaande woningen droegen bij aan deze stijging, en buitenlandse kopers blijven een aanzienlijk deel van de markt uitmaken. Lees alles over deze ontwikkelingen.
-
Spanje heeft 850.000 sociale huurwoningen nodig om Europees niveau te bereiken
Spanje investeert aanzienlijk minder in sociale huisvesting dan andere Europese landen, met slechts 34 euro per inwoner tegenover een EU-gemiddelde van 160 euro. Om dit verschil te overbruggen, zou het land ongeveer 850.000 extra sociale huurwoningen moeten bouwen. Wat zijn de plannen van de overheid om dit probleem aan te pakken?
-
Overgrote meerderheid Spaanse woningen energetisch inefficiënt
Een recent onderzoek onthult dat 95 procent van de Spaanse woningen energetisch inefficiënt is. Wist je dat het verbeteren van de energie-efficiëntie niet alleen goed is voor het milieu, maar ook de waarde van je huis kan verhogen? Lees verder om te ontdekken hoe dit per regio verschilt en welke voordelen je kunt behalen.
-
Britse media wijzen op nieuwe manier om naar Spanje te verhuizen na afschaffing van de ‘Golden Visa’
Met de afschaffing van de ‘Golden Visa’ in april 2025 biedt Spanje het “niet-lucratieve visum” als alternatief voor Britten die willen emigreren. Dit visum vereist voldoende financiële middelen en een geldige ziektekostenverzekering. Is dit de juiste weg naar een nieuw leven in Spanje voor Britten?
-
Historisch 19e-eeuws paleis in de wijk La Marina op Ibiza te koop voor 6,5 miljoen euro
Een 19e-eeuws paleis in Ibiza’s La Marina-wijk staat te koop voor 6,5 miljoen euro. Wat maakt dit historische pand zo bijzonder? Ontdek de unieke kenmerken en mogelijkheden, zoals een luxe woning of boetiekhotel, van het Palacio Orfeo op een ideale plaats op Ibiza.
-
Spanje kampt met tekort aan vakmensen in de bouwsector
Spanje kampt met een groot tekort aan gekwalificeerde vakmensen in de bouwsector, wat de bouw van woningen belemmert. Initiatieven gericht op het aantrekkelijker maken van de sector voor jongeren en vrouwen zijn cruciaal om dit probleem aan te pakken. Zal de bouwsector erin slagen deze uitdaging te overwinnen?
-
Deze luxe woongebieden in de provincie Málaga zijn favoriet bij buitenlandse kopers
De provincie Málaga trekt steeds meer buitenlandse kopers van luxe woningen. Vooral Marbella, Estepona en Mijas zijn in trek dankzij hun exclusieve wijken en ideale ligging. Wat maakt deze plekken zo aantrekkelijk voor buitenlandse investeerders? Ontdek de details over deze topregio’s.
-
Spanjaarden wereldwijd het meest bezorgd over huisvestingsprobleem
Een recent onderzoek toont aan dat de Spanjaarden wereldwijd het meest bezorgd zijn over huisvesting. Met stijgende prijzen en een groeiend pessimisme over betaalbaarheid, vooral onder jongeren, rijst de vraag: welke stappen zijn nodig om deze crisis te keren in Spanje?
-
Rijke kopers profiteren van betaalbare luxe woningen op Ibiza via timesharing
In tijden van hoge vastgoedprijzen op populaire bestemmingen zoals Ibiza, kunnen rijke kopers nu luxe villa’s delen voor lagere kosten. Met multipropiedad of timesharing profiteren meerdere eigenaren samen van een droomhuis aan de Middellandse Zee zonder veel geld uit te geven. Lees hoe het werkt en welke “aanbiedingen” er zijn.
-
Beperkingen voor buitenlandse kopers levert een verwachte daling in woningverkopen aan de Spaanse kust op
Nieuwe beperkingen voor buitenlandse kopers in Spanje kunnen leiden tot een daling van in woningverkopen aan de kust. Hoewel bedoeld om lokale bewoners te beschermen, waarschuwen critici voor mogelijke negatieve effecten op de economie en de concurrentiepositie van de Spaanse vastgoedmarkt. Zal dit beleid de gewenste resultaten opleveren?
-
Huurprijzen op Airbnb twee keer zo hoog als op Idealista in Spanje
Een nieuwe analyse toont aan dat kamers huren via Airbnb gemiddeld twee keer zo duur is als via Idealista in Spanje. In steden zoals Valencia, Madrid en Barcelona zijn de prijsverschillen het grootst. Welke impact heeft dit op de lange termijn huurmarkt?
-
Buitenlandse ondernemer transformeert verlaten dorp in Zamora tot luxe toeristisch complex
Een verlaten dorp in Zamora wordt nieuw leven ingeblazen door een buitenlandse ondernemer. Met een investering van maximaal vijf miljoen euro zal het dorp transformeren in een luxe vakantiebestemming. Wordt dit project de redding voor de Spaanse “lege gebieden”?