Tag: woningverkoop
-
Spaanse Bank ontkent vastgoedzeepbel, maar woningprijzen blijven wel hoog
De Spaanse Bank stelt dat er geen sprake is van een nieuwe vastgoedzeepbel, maar dat de woningprijzen in Spanje wél overgewaardeerd zijn. Vooral in populaire regio’s lopen de prijzen snel op door een tekort aan aanbod. De centrale bank dringt aan op maatregelen om meer betaalbare woningen te bouwen.
-
Celstraf voor nep-advocaat bij aankoopfraude van woning in Málaga
Een man in Málaga kreeg elf maanden cel voor het proberen te stelen van bijna 700.000 euro door zich voor te doen als advocaat tijdens de aankoop van een woning in Mijas door een buitenlandse koper. Hoe probeerde de man via “typosquatting” het geld te stelen?
-
De vijf meest exclusieve woningen te koop in de regio Valencia
De Valencia regio biedt schitterende stranden en een aantrekkelijk klimaat, wat het populair maakt voor bewoners en toeristen. De gemiddelde huizenprijs is 2.291 euro per vierkante meter. Luxe woningen variëren van 8 miljoen tot 15 miljoen euro, zoals de voorbeelden in dit artikel.
-
Spanje dreigt miljoenen verouderde woningen niet op tijd te renoveren
Meer dan 10 miljoen Spaanse woningen dreigen in 2030 sterk verouderd te zijn, terwijl renovaties veel te langzaam verlopen. Europese subsidies eindigen in 2026 en er zijn te weinig vakmensen om het tempo op te schroeven. Hoe gaat Spanje dit woning- en energieprobleem oplossen?
-
Spanje duurste land van Europa om een huis te kopen door hoge belastingen
Spanje is het duurste land in Europa om een woning te kopen, niet door de huizenprijzen zelf, maar door de extreem hoge belastingen en bijkomende kosten. Vooral starters en buitenlanders lopen tegen deze drempel aan. Moet Spanje de regels aanpassen om de woningmarkt leefbaar te houden?
-
Spaanse makelaars vertrouwen steeds vaker op home staging voor snellere verkoop
In Spanje kiest meer dan de helft van de makelaars voor home staging om woningen sneller en aantrekkelijker te verkopen. Toch twijfelt een grote groep verkopers nog aan de meerwaarde. Is het echt een overbodige luxe, of juist dé sleutel tot een succesvolle verkoop?
-
Grote verschillen in gemeentelijke meerwaardebelasting afhankelijk van Spaanse stad
De Spaanse consumentenorganisatie OCU laat zien dat de gemeentelijke meerwaardebelasting of ‘plusvalía municipal’ flink kan verschillen. Een recente uitspraak van het Hooggerechtshof opent bovendien nieuwe deuren voor terugbetaling. Zou jij ook nog geld tegoed hebben van de gemeente als je een huis hebt verkocht?
-
Spaans woningtekort groter dan gedacht want er zijn 700.000 huizen nodig
De Banco de España schat dat er 700.000 woningen ontbreken in Spanje, een forse verhoging van de eerdere cijfers. Door snelle bevolkingsgroei en een traag bouwtempo stijgen prijzen en druk op de markt. Hoe lang kunnen huurders en kopers dit nog volhouden zonder stevig overheidsingrijpen?
-
Extreemrechts wil buitenlanders ontmoedigen om huizen te kopen in Spanje
De extreemrechtse partij Vox wil met een nieuw belastingplan buitenlandse kopers ontmoedigen om huizen in Spanje te kopen. Volgens de partij drijven investeerders van buitenaf de prijzen omhoog, waardoor jongeren en gezinnen steeds moeilijker een woning vinden. Maar gaat dit voorstel de woningcrisis echt oplossen?
-
Vier onmisbare tips van een advocaat voordat je een huis koopt in Spanje
Een huis kopen in Spanje vraagt meer voorbereiding dan je denkt. Wist je bijvoorbeeld dat jij de notaris kiest, of dat je aansprakelijk bent met al je bezittingen voor een hypotheek? Ook mag de bank geen kosten rekenen bij de laatste afbetaling. Benieuwd naar de andere tips van de advocaat?
-
De rol van de notaris in Spanje bij de aankoop van een woning
De notaris regelt de akte en registratie, maar controleert niet alles. Een advocaat kan extra zekerheid bieden door alle documenten, vergunningen en schulden te controleren. Zo voorkom je juridische problemen, verborgen kosten en onaangename verrassingen. Lees meer over de rol van een notaris bij woningkoop in Spanje.
-
Huiseigenaren in Spanje slecht voorbereid wat betreft energiecertificaat
Het energiecertificaat is in Spanje sinds kort ook verplicht bij hypotheekaanvragen, maar veel eigenaren weten niet hoe hun woning scoort. Terwijl 80 procent van de huizen een laag label heeft, groeit juist de bereidheid om voor energiezuinige woningen meer te betalen. Lees meer over deze situatie in Spanje.
-
Tekort aan nieuwbouw en alternatieve vraag stuwen prijzen bestaande woningen in Spanje naar recordhoogte
De prijzen van bestaande woningen in Spanje schieten omhoog door een tekort aan nieuwbouw en de toenemende vraag naar toeristische en tijdelijke huisvesting. Tekorten lopen op tot ruim 765.000 woningen en nieuwbouw kan dit nauwelijks bijbenen. Hoe lang houdt de Spaanse woningmarkt deze spanning nog vol?
-
Hier willen buitenlanders het liefst een woning kopen in Spanje
Buitenlanders kopen steeds vaker woningen in Spanje, met Alicante, de Balearen en Málaga als absolute koplopers. Ook op de Canarische Eilanden en in Girona is de internationale vraag hoog. Wat drijft kopers uit landen als het VK, Duitsland, België en Nederland om juist hier een woning te zoeken?
-
Buitenlandse niet-residenten kopen in Spanje 50.000 woningen in één jaar
Buitenlandse niet-residenten kochten in één jaar tijd meer dan 50.000 woningen in Spanje, goed voor 8 procent van de markt. Hun interesse blijft sterk, ondanks het einde van de Golden Visa. Maar hoe lang kan de Spaanse woningmarkt deze buitenlandse vraag nog combineren met de noden van lokale kopers?
-
Recordstijging woningprijzen in Spanje tot hoogste sinds 2007
De woningprijzen in Spanje zijn in een jaar tijd ongekend hard gestegen, met het hoogste groeitempo sinds 2007. Vooral bestaande woningen zijn flink duurder geworden. Wat betekent dit voor de woningmarkt en voor mensen die nu op zoek zijn naar een huis?
-
De vijf duurste huizen die je kunt kopen in Spanje
Steeds meer mensen bezoeken Idealista naar luxe woningen, ook zonder passend budget. De lijst van de tien duurste woningen in Spanje toont dat 70 procent aan de Costa del Sol en de Balearen ligt. De duurste villa in Marbella kost 50 miljoen euro, gevolgd door unieke woningen in Estepona, Mallorca, en Ibiza.
-
Energielabel nu al verplicht bij aanvraag hypotheek in Spanje
Sinds augustus 2025 moet in Spanje het energielabel al vóór de hypotheektaxatie aanwezig zijn. Dat kan soepel verlopen, maar wie het vergeet kan rekenen op vertraging of afwijzing van de financiering. Vanaf 2030 is minimaal een energielabel E nodig om een woning te kunnen verkopen of verhuren. Wat betekent dit voor de vastgoedsector in Spanje?
-
Energielabel in Spanje: wat is het, hoe krijg je het en waarom wordt het straks nóg belangrijker?
Het energielabel in Spanje toont hoe energiezuinig een woning is en is verplicht bij verkoop of verhuur. Vanaf 2030 is minimaal label E vereist, in 2033 label D. Omdat 80 procent van de woningen in Spanje daar niet aan voldoet, zijn grote renovaties nodig. Een goed label bespaart energie, verhoogt waarde en helpt het milieu.…
-
Miljoenen woningen mogen over vijf jaar niet meer verkocht of verhuurd worden in Spanje
Over vijf jaar treedt in Spanje een (Europese) wet in werking die woningen met een te laag energielabel uit de verkoop en verhuur haalt. Miljoenen huizen voldoen nog niet, waardoor ingrijpende renovaties nodig zijn. Mogen miljoenen woningen nog wel verkocht of verhuurd worden?
-
Recordaantal woningverkopen in Spanje sinds 2007
De woningverkoop in Spanje zit flink in de lift. Juni 2025 was de beste maand in achttien jaar tijd en ook het eerste halfjaar laat sterke groeicijfers zien. Maar hoe lang houdt deze stijgende lijn stand nu prijzen blijven oplopen en het woningaanbod schaars blijft?
-
Nederlanders en Duitsers domineren de luxe villamarkt in Denia en Javea
Nederlanders, Duitsers en Belgen zijn massaal op zoek naar luxe villa’s in Denia en Javea aan de Costa Blanca, met een stevig budget tot boven de 800.000 euro en voorkeur voor exclusieve wijken. Maar hoelang blijft deze droommarkt nog ongeschonden onder de groeiende druk?
-
Zelfde huis, dubbele prijs in Spanje: in 10 jaar tijd van drie naar zes ton
Een huis dat tien jaar geleden in Spanje 300.000 euro kostte, wordt nu verkocht voor het dubbele. Wat zit er achter deze explosieve prijsstijging? En waarom wordt het voor jonge kopers steeds moeilijker om een huis te vinden? Ontdek wat er speelt op de Spaanse woningmarkt.
-
Historische daling woningaanbod in Spanje in het tweede kwartaal van 2025
Het woningaanbod in Spanje is in een jaar tijd met 20 procent gedaald. In sommige steden is de krimp zelfs meer dan 40 procent. Wat ligt er achter deze ongekende daling en wat zijn de gevolgen voor de woningmarkt in Spanje?
-
Twee woningen aan de Costa Dorada worden geveild voor slechts één euro
Twee huizen in El Vendrell worden geveild vanaf één euro. Een chalet en een appartement, samen ruim vier ton waard. Wat is het addertje onder het gras, en hoe kun je meebieden? Ontdek hoe deze opmerkelijke veiling precies werkt.
-
Nieuw Funda-achtig vastgoedplatform met meer dan 40.000 huizen in Spanje
In Spanje is recent het Funda-achtige ‘Facilitea Casa’ gelanceerd, een vastgoedplatform met meer dan 40.000 koop- en huurwoningen in Spanje. Wat maakt dit initiatief anders dan andere woningwebsites zoals Idealista en Fotocasa? Ontdek waarom dit nieuwe platform interessant is voor mensen die op zoek zijn naar betaalde woningen.
-
Voor minder dan 40.000 euro koop je dit verlaten dorpje vlak bij de kust van Galicië
Voor minder dan 40.000 euro kun je een compleet dorpje kopen in Galicië, op slechts 8 km van het strand. Wat krijg je precies voor dat bedrag? En hoeveel werk is er nodig om van dit verlaten gehucht een aantrekkelijke vakantiebestemming of landelijke B&B te maken? Lees snel verder.
-
Benidorm, Alicante en Torrevieja zijn de duurste plekken om een huis te kopen aan de Costa Blanca
De huizenprijzen in de provincie Alicante blijven maar stijgen, met Benidorm, Alicante-stad en Torrevieja als koplopers. Wat zit er achter deze prijsstijgingen en hoe moeilijk wordt het nu om nog een betaalbaar huis te vinden aan de kust? Je leest het in dit artikel.
-
De Telegraaf plaatst kritisch artikel over de Spaanse droom onder de zon
Veel Nederlanders met een huis in Spanje ondervinden problemen zoals vervalste contracten en illegale bouw. Dit heeft hun droom in een nachtmerrie veranderd, aldus De Telegraaf. Echter, veel andere Nederlanders hebben geen problemen omdat zij vooraf goed onderzoek hebben gedaan.
-
Steeds meer Nederlanders kopen huizen aan de Costa del Sol
De Costa del Sol is razend populair bij buitenlandse huizenkopers. Nederlanders zijn koplopers, en luxe nieuwbouwwoningen zijn in trek. Wat maakt deze regio zo aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een nieuw leven in de zon en wat zijn de populaire plaatsen voor buitenlandse kopers?
-
Zoveel betaal je gemiddeld aan makelaarskosten bij een woningverkoop in Spanje
Wist je dat makelaars in Spanje vaak tot 7 procent van de verkoopprijs rekenen aan commissie, en dat dit zelfs kan oplopen tot 10 procent bij luxe woningen? Ontdek waar je op moet letten en hoe je onaangename verrassingen kunt voorkomen bij de verkoop van je woning in Spanje.
-
Vastgoedkantoor Donpiso verwacht stijging van huizenprijzen zonder vastgoedbubbel in Spanje
Huizen worden in Spanje duurder, maar volgens Donpiso is er geen reden voor paniek. De bekende Spaanse vastgoedaanbieder verwacht geen nieuwe vastgoedbubbel, maar wel dat de prijzen stijgen. Wat kun je verwachten als je een huis zoekt in Spanje in 2025? Ontdek het hier.