onderwerp: woningverkoop
-
Nederlanders kopen massaal tweede woningen in Spanje
Meer dan 100.000 woningen in Spanje zijn inmiddels gekocht door buitenlanders, met Britten, Duitsers en Nederlanders voorop. Vooral tweede huizen aan de kust in Alicante en Málaga zijn in trek. Wat betekent deze groei voor de lokale woningmarkt en Spaanse kopers?
-
Nederlandse kopers veroveren de Spaanse vastgoedmarkt in 2026
Nederlandse kopers zijn in 2026 naar de tweede plek geklommen op de Spaanse vastgoedmarkt. Terwijl de vraag uit andere landen afneemt, stijgt het aantal Nederlandse aankopen juist sterk. Vooral populaire kustregio’s blijven in trek bij deze groep investeerders. Bent u benieuwd welke specifieke regio’s momenteel het meest populair zijn?
-
Er staan meer dan 24.000 gekraakte woningen te koop in Spanje
In Spanje staan momenteel meer dan 24.000 gekraakte woningen te koop, vooral in Catalonië en Andalusië. Eigenaren verkopen vaak omdat juridische procedures te lang duren en duur zijn. Toch wagen sommige kopers zich eraan, want de prijzen liggen vaak ver onder de marktwaarde. Maar is dat het risico echt waard?
-
Nieuwe woningen in Spanje duurder dan tijdens de vastgoedbubbel, waardoor verkopen achterblijven
De prijs van nieuwbouwwoningen in Spanje ligt inmiddels hoger dan tijdens de vastgoedbubbel van 2007. Toch worden er minder nieuwe huizen verkocht. Hoe kan het dat prijzen blijven stijgen terwijl de markt afkoelt? De verklaring ligt in een opvallende paradox op de Spaanse woningmarkt.
-
Spaanse overheid wil particuliere woningen opkopen voor betaalbare huur
De Spaanse overheid wil particuliere woningen opkopen om ze daarna als betaalbare huurwoningen te verhuren. Met een budget van 100 miljoen euro probeert Casa 47 het publieke woningaanbod te vergroten. Maar wie kan zijn woning verkopen aan de staat en onder welke voorwaarden gebeurt dat precies? Lees verder.
-
Mogen over vier jaar echt miljoenen woningen niet meer verkocht of verhuurd worden in Spanje?
Over vier jaar treedt in Spanje een (Europese) wet in werking die woningen met een te laag energielabel uit de verkoop en verhuur haalt. Miljoenen huizen voldoen nog niet aan die eis, waardoor ingrijpende renovaties nodig zijn. Mogen miljoenen woningen echt niet meer verkocht of verhuurd worden vanaf 2030?
-
Nieuwbouw of bestaande woning in Spanje en wat is de beste keuze?
Sta je op het punt een woning in Spanje te kopen? Dan kom je al snel voor een belangrijke keuze te staan: nieuwbouw of een bestaande woning. Beide opties hebben duidelijke voordelen, maar ook aandachtspunten. Waar moet je precies op letten en welke keuze past het beste bij jouw plannen in Spanje?
-
Hypotheek betalen in Spanje is nu gemiddeld 36 procent goedkoper dan huren
Een hypotheek betalen is in Spanje gemiddeld 36 procent goedkoper dan huren, maar toch kopen veel mensen geen huis. De reden ligt vooral bij het hoge bedrag aan spaargeld dat nodig is om een woning te financieren. Waarom blijft kopen dan zo moeilijk voor veel gezinnen?
-
Buitenlandse kopers domineren luxe woningmarkt in Spanje
Steeds meer luxe woningen in Spanje worden gekocht door buitenlanders en die trend lijkt alleen maar sterker te worden. Wat betekent dit voor de huizenprijzen en de lokale bevolking? Ontdek waarom Spanje zo populair is bij internationale kopers en wat dit verandert.
-
Minder koopwoningen in Spanje, maar aanbod groeit juist in grote steden
Het aantal koopwoningen in Spanje daalt, maar in grote steden groeit het aanbod juist. Wat betekent dit voor jou als koper of verkoper? De verschillen per regio zijn groot en de situatie blijft onzeker. Ontdek waarom de markt zo verdeeld is en wat je kunt verwachten.
-
Dit zijn volgens de consumentenorganisatie OCU de beste hypotheken in Spanje in 2026
Een nieuwe analyse van de consumentenorganisatie OCU laat zien welke hypotheken in Spanje momenteel het meest interessant zijn. Kleine verschillen kunnen grote financiële gevolgen hebben. Maar waar moet je precies op letten en welke banken bieden echt de beste deal? Ontdek het in het overzicht.
-
Dit zijn de kosten en belastingen bij de verkoop van een huis in Spanje in 2026
Een huis verkopen in Spanje in 2026 betekent dat je rekening moet houden met meerdere kosten en belastingen. Van makelaarskosten tot vermogenswinstbelasting en plusvalía, het kan flink oplopen. Weet jij vooraf hoeveel je echt overhoudt aan de verkoop van je woning?
-
Ethische makelaars winnen terrein in Spanje, omdat niet alles mag bij de koop van een woning
De woningprijzen stijgen hard en het vertrouwen in traditionele makelaars staat onder druk. Daarom winnen ethische makelaars terrein in Spanje. Zij beloven transparantie en duidelijke regels. Maar is deze nieuwe manier van werken genoeg om de woningmarkt eerlijker te maken?
-
Verschuiving op Spaanse woningmarkt kan kansen bieden voor Nederlandse kopers
De Spaanse vastgoedmarkt verandert langzaam en dat kan interessant zijn voor Nederlandse kopers. Volgens vastgoedplatform Idealista neemt het aanbod op sommige plekken toe en wordt er vaker onderhandeld over prijzen. Betekent dit dat de markt toegankelijker wordt voor buitenlandse kopers? De ontwikkelingen zijn opvallend.
-
Zonder advocaat een appartement in Spanje kopen blijkt dure fout
Een appartement kopen in Spanje zonder advocaat lijkt misschien een manier om geld te besparen. Toch kan het grote financiële gevolgen hebben, zoals verborgen schulden en juridische problemen. Wat ging er precies mis bij de hoofdpersoon van dit verhaal en hoe kun je voorkomen dat jij dezelfde fout maakt?
-
Nederlandse kopers en huurders zoeken dit in Spanje in 2026
Nederlanders blijven massaal dromen van een woning in Spanje, maar hun wensen veranderen. Betaalbaarheid, duurzaamheid en ruimte om thuis te werken worden steeds belangrijker. In welke regio’s wordt het meest gezocht en wat betekent dat voor prijzen en aanbod? Je leest het in dit artikel.
-
Waar moet je op letten bij het kopen van een gekraakt huis in Spanje?
Een huis kopen in Spanje met een kraker erin lijkt goedkoop, maar brengt juridische risico’s en onzekerheid met zich mee. Je kunt flink besparen op de aankoopprijs, maar hoe lang duurt een ontruiming en wat kost het echt? Ontdek waar je op moet letten voordat je deze stap zet.
-
Vier plaatsen in Marina Alta behoren tot de duurste van Spanje, met huizen rond de miljoen
Vier gemeenten in de Marina Alta streek aan de Costa Blanca behoren tot de tien duurste van Spanje om een huis te kopen, met gemiddelde prijzen rond één miljoen euro. De sterke buitenlandse vraag en het beperkte aanbod drijven de prijzen op. Wat betekent deze ontwikkeling voor lokale bewoners en toekomstige kopers?
-
Buitenlanders kopen in Spanje steeds vaker een huis om er echt te wonen
Steeds meer buitenlanders kopen in Spanje geen vakantiehuis meer, maar een woning om er echt te wonen. Ze besteden hogere bedragen, betalen vaak zonder hypotheek en blijven langer in het land. Wat betekent deze verschuiving voor de Spaanse woningmarkt en populaire kustregio’s? Lees verder.
-
Alleen de prijs vermelden is niet genoeg met nieuwe regels voor woningadvertenties in Spanje
In Spanje moet een advertentie voor een woning niet meer alleen een basisprijs tonen; er moet volledige en begrijpelijke informatie over totale kosten, extra lasten en wettelijke normen bij, vanwege transparantie in vastgoedadvertenties. Lees er alles over in dit artikel.
-
Nederlanders in top drie van nationaliteiten die de meeste huizen kopen in Spanje
Britten, Duitsers en Nederlanders zijn opnieuw de grootste buitenlandse kopers van woningen in Spanje. Ondanks hogere prijzen blijft de vraag groot, vooral aan de kust en op de eilanden. Wat maakt Spanje zo aantrekkelijk voor deze kopers? Je leest alles over de Nederlandse interesse in dit artikel.
-
Spaanse woningverkopen in 2025 naar hoogste niveau sinds 2007
De Spaanse woningmarkt beleefde in 2025 het beste jaar sinds 2007 met ruim 714.000 verkopen. Zowel bestaande als nieuwbouwwoningen deden het opvallend goed en in alle regio’s was groei zichtbaar. Wat betekent deze sterke stijging voor prijzen en beschikbaarheid in 2026?
-
Spaans vastgoed steeds populairder bij Nederlanders door nieuwe box-3-regels
Door de veranderingen in box 3 kijken steeds meer Nederlanders naar vastgoed in Spanje als alternatief voor beleggen in eigen land. Met aantrekkelijke prijzen en stabiele huurinkomsten lijkt het interessant. Maar waar moet je precies op letten voordat je de stap zet?
-
Elke dag werden er in 2025 gemiddeld 150 woningen verkocht in Alicante
De provincie Alicante heeft in 2025 opnieuw een recordjaar beleefd met gemiddeld 150 verkochte woningen per dag. Toch zijn er duidelijke tekenen van afkoeling door hoge prijzen en weinig aanbod. Blijft de woningmarkt groeien of komt er eindelijk wat lucht voor kopers in Spanje?
-
Woningprijzen in Spanje hebben in 2025 het hoogste niveau ooit bereikt
In 2025 zijn de woningprijzen in Spanje gestegen tot een historisch record. Door een tekort aan woningen en veel vraag blijven koopprijzen oplopen. Ook huren wordt duurder. Komt er in 2026 verandering of blijft wonen voor mensen onbetaalbaar? Lees hier wat experts verwachten.
-
Landelijke huizen in het rustige Spanje waar je voor weinig geld kunt kopen
In verschillende regio’s van Spanje staan rustieke huizen te koop voor opvallend lage prijzen. Vooral in dunbevolkte gebieden kun je nog voordelig een woning met grond vinden. Maar waar moet je op letten en wat kost het echt? Ontdek waarom steeds meer mensen deze stap overwegen en bekijk enkele voorbeelden van laaggeprijsde woningen.
-
Buitenlandse kopers blijven vastgoedmarkt Ibiza en Mallorca domineren
Buitenlandse kopers spelen een steeds grotere rol op de woningmarkt van Ibiza en de Balearen. Bijna 40 procent van de verkopen gaat naar niet-Spanjaarden en in sommige gemeenten is bijna de helft van de woningen in buitenlandse handen. Wat betekent dat voor jou als bewoner?
-
Dit moet je in 2026 weten over de gemeentelijke plusvalía bij verkoop van je woning in Spanje
Wie in Spanje een woning verkoopt, erft of schenkt, krijgt te maken met de plusvalía municipal, een gemeentebelasting op de waardestijging van stedelijke grond. In 2026 kun je kiezen tussen twee berekeningsmethoden en betaal je alleen bij waardestijging. Maar hoe weet je welke optie het gunstigst is voor jouw situatie?
-
Wat Nederlanders en Belgen betalen voor een woning in Spanje
Buitenlandse kopers spenderen gemiddeld meer dan het Spaanse gemiddelde van iets minder dan tweeduizend euro per vierkante meter. Nederlanders en Belgen vormen de duurste groepen kopers, terwijl de Noord-Amerikanen aan de top van deze lijst staan. Maar wat is eigenlijk de gemiddelde prijs per m² in Spanje?
-
Wonen in Spanje steeds duurder met hogere koop- en huurprijzen begin 2026
Huizen kopen of huren in Spanje wordt snel duurder. De koopprijzen stegen in 2025 met meer dan 20 procent en huren werd ruim 8 procent duurder. Regionale verschillen zijn groot en maatregelen lijken weinig te helpen. Wat betekent deze ontwikkeling voor mensen die nu een woning zoeken?
-
Málaga is koploper in Spanje met bijna 30 procent van luxe‑woningaanbod
De provincie Málaga speelt een hoofdrol op de Spaanse woningmarkt en concentreert bijna 30 procent van het nationale luxe‑woningaanbod. Vooral internationale kopers zorgen voor een blijvend hoge vraag. Door het beperkte aanbod van nieuwbouw blijven de prijzen stijgen, wat de woningmarkt steeds spannender maakt.
-
Buitenlanders kochten bijna 100.000 woningen in Spanje in 2025
In 2025 kochten buitenlandse kopers bijna 97.300 woningen in Spanje, een aantal dat dicht tegen de 100.000 aanligt. Vooral Europeanen, waaronder meer dan tienduizend Nederlanders en Belgen, blijven massaal investeren in Spaans vastgoed. De vraag is hoe lang deze groei kan doorgaan nu prijzen en concurrentie blijven stijgen.
Español
English
Deutsch
Français
Português
Italiano