onderwerp: woningverkoop
-
Elke dag werden er in 2025 gemiddeld 150 woningen verkocht in Alicante
De provincie Alicante heeft in 2025 opnieuw een recordjaar beleefd met gemiddeld 150 verkochte woningen per dag. Toch zijn er duidelijke tekenen van afkoeling door hoge prijzen en weinig aanbod. Blijft de woningmarkt groeien of komt er eindelijk wat lucht voor kopers in Spanje?
-
Woningprijzen in Spanje hebben in 2025 het hoogste niveau ooit bereikt
In 2025 zijn de woningprijzen in Spanje gestegen tot een historisch record. Door een tekort aan woningen en veel vraag blijven koopprijzen oplopen. Ook huren wordt duurder. Komt er in 2026 verandering of blijft wonen voor mensen onbetaalbaar? Lees hier wat experts verwachten.
-
Landelijke huizen in het rustige Spanje waar je voor weinig geld kunt kopen
In verschillende regio’s van Spanje staan rustieke huizen te koop voor opvallend lage prijzen. Vooral in dunbevolkte gebieden kun je nog voordelig een woning met grond vinden. Maar waar moet je op letten en wat kost het echt? Ontdek waarom steeds meer mensen deze stap overwegen en bekijk enkele voorbeelden van laaggeprijsde woningen.
-
Buitenlandse kopers blijven vastgoedmarkt Ibiza en Mallorca domineren
Buitenlandse kopers spelen een steeds grotere rol op de woningmarkt van Ibiza en de Balearen. Bijna 40 procent van de verkopen gaat naar niet-Spanjaarden en in sommige gemeenten is bijna de helft van de woningen in buitenlandse handen. Wat betekent dat voor jou als bewoner?
-
Dit moet je in 2026 weten over de gemeentelijke plusvalía bij verkoop van je woning in Spanje
Wie in Spanje een woning verkoopt, erft of schenkt, krijgt te maken met de plusvalía municipal, een gemeentebelasting op de waardestijging van stedelijke grond. In 2026 kun je kiezen tussen twee berekeningsmethoden en betaal je alleen bij waardestijging. Maar hoe weet je welke optie het gunstigst is voor jouw situatie?
-
Wat Nederlanders en Belgen betalen voor een woning in Spanje
Buitenlandse kopers spenderen gemiddeld meer dan het Spaanse gemiddelde van iets minder dan tweeduizend euro per vierkante meter. Nederlanders en Belgen vormen de duurste groepen kopers, terwijl de Noord-Amerikanen aan de top van deze lijst staan. Maar wat is eigenlijk de gemiddelde prijs per m² in Spanje?
-
Wonen in Spanje steeds duurder met hogere koop- en huurprijzen begin 2026
Huizen kopen of huren in Spanje wordt snel duurder. De koopprijzen stegen in 2025 met meer dan 20 procent en huren werd ruim 8 procent duurder. Regionale verschillen zijn groot en maatregelen lijken weinig te helpen. Wat betekent deze ontwikkeling voor mensen die nu een woning zoeken?
-
Málaga is koploper in Spanje met bijna 30 procent van luxe‑woningaanbod
De provincie Málaga speelt een hoofdrol op de Spaanse woningmarkt en concentreert bijna 30 procent van het nationale luxe‑woningaanbod. Vooral internationale kopers zorgen voor een blijvend hoge vraag. Door het beperkte aanbod van nieuwbouw blijven de prijzen stijgen, wat de woningmarkt steeds spannender maakt.
-
Buitenlanders kochten bijna 100.000 woningen in Spanje in 2025
In 2025 kochten buitenlandse kopers bijna 97.300 woningen in Spanje, een aantal dat dicht tegen de 100.000 aanligt. Vooral Europeanen, waaronder meer dan tienduizend Nederlanders en Belgen, blijven massaal investeren in Spaans vastgoed. De vraag is hoe lang deze groei kan doorgaan nu prijzen en concurrentie blijven stijgen.
-
Verlaten kustdorp in Galicië te koop voor 150.000 euro
Een verlaten dorp aan de Atlantische kust van Galicië staat te koop voor 150.000 euro. De plek ligt in A Coruña en bestaat uit oude stenen huizen met uitzicht op zee. De prijs is onlangs verlaagd, maar wie ziet hier een droomproject of juist een uitdaging?
-
Britse koppels lopen vast bij huizen kopen in Spanje
Britse tv laat zien hoe koppels vastlopen bij het kopen van een huis in Spanje. Vergunningen, beschermde grond en steeds veranderende regels zorgen voor jarenlange vertraging en extra kosten. Hoe kan een droom zo ingewikkeld worden? Veel Britten vragen zich dat inmiddels hardop af.
-
In deze Spaanse regio’s betaal je in 2026 minder belasting bij het kopen van een huis
In 2026 verlagen verschillende Spaanse regio’s de belastingen bij de aankoop van een bestaande woning. Vooral de overdrachtsbelasting gaat omlaag, maar sommige gemeenten verlagen ook lokale belastingen. Dat kan het kopen van een huis in Spanje een stuk aantrekkelijker maken. Maar om welke regio’s gaat het dan?
-
Huizenverkopen in 2025 op weg naar beste jaar sinds de Spaanse vastgoedcrisis
De Spaanse woningmarkt draait in 2025 op volle toeren en kan het beste jaar sinds 2007 worden. Het aantal verkopen ligt met 680.000 uitzonderlijk hoog, al zijn er tekenen van vertraging. Prijzen en hypotheken blijven stijgen. Houdt deze trend ook in 2026 stand?
-
Zo groot zijn de verschillen met koop- en huurwoningen in de Europese Unie
De Europese woningmarkt laat grote verschillen zien. In Spanje, Nederland en België woont het merendeel in een koopwoning, maar betaalbaarheid staat overal onder druk. Stijgende prijzen en schaarste maken het vinden van een geschikt huis steeds moeilijker. Hoe lang blijft wonen nog haalbaar voor gewone huishoudens?
-
Steeds meer gekraakte woningen te koop in Spanje
Het aantal gekraakte woningen dat te koop staat in Spanje blijft toenemen en ligt nu boven de 24.000. Vooral in grote steden zoals Madrid en Barcelona zijn er veel van deze woningen te vinden. Voor veel eigenaren is verkoop de enige oplossing. Maar wat betekent dit voor kopers en de woningmarkt?
-
Spanje wil woningkoop door niet-inwoners op de Canarische Eilanden beperken
De Spaanse regering wil van de EU toestemming krijgen om de aankoop van woningen op de Canarische Eilanden te beperken voor mensen die er niet wonen. Daarmee hoopt men de woningprijzen te verlagen en meer huizen beschikbaar te maken voor inwoners. Gaat Brussel akkoord met dit plan?
-
Hoe groot moet een huis minimaal zijn om verkocht te mogen worden in Spanje?
Moet een huis in Spanje een minimale grootte hebben om verkocht te mogen worden? En mag je een extreem kleine woning legaal kopen als alle papieren in orde zijn? In dit artikel lees je wat de wet zegt over het aantal vierkante meters en waar je als koper echt op moet letten.
-
Huizenprijzen in Spanje stijgen hard en liggen ver boven het Europees gemiddelde
De huizenprijzen in Spanje zijn opnieuw sterk gestegen en liggen ver boven het Europese gemiddelde. Al drie kwartalen op rij stijgen de prijzen met meer dan 12 procent. Waarom lopen de prijzen zo hard op en wat betekent dit voor mensen die een huis willen kopen in Spanje?
-
Dit zijn de 20 goedkoopste gemeenten om eind 2025 een huis te kopen in Spanje
Een huis kopen in Spanje hoeft niet duur te zijn. In twintig gemeenten ligt de woningprijs eind 2025 extreem laag, soms ver onder het regionale gemiddelde. Vooral landelijke gebieden springen eruit. Benieuwd waar je voor een klein budget nog een huis kunt kopen? Dan loont het om verder te lezen.
-
Nieuwbouwwoningen in Spanje worden in 2026 fors duurder
De prijzen van nieuwbouwwoningen in Spanje stijgen volgend jaar naar verwachting met 10 procent en de huren zelfs met 12 procent. Het tekort aan nieuwe woningen zorgt voor steeds meer druk op de markt. Wat betekent dat voor huurders en kopers in 2026? Ontdek het in het volledige artikel.
-
Schaarste op Spaanse woningmarkt drijft prijzen verder omhoog in 2026
De Spaanse woningmarkt blijft kampen met een groot woningtekort en stijgende prijzen. Vooral huurders voelen de druk, terwijl ook kopers steeds meer betalen. In 2026 zet deze trend door en blijft betaalbaar wonen voor veel mensen een uitdaging. Maar wat gebeurt er als de bouw niet snel toeneemt?
-
Kwart van de huizen in de provincie Girona gaat naar buitenlandse kopers
In de provincie Girona wordt inmiddels een kwart van alle woningen gekocht door buitenlanders, veel meer dan in de rest van Catalonië. De Costa Brava wint ook aan populariteit dankzij de combinatie van natuur, levenskwaliteit en lagere prijzen. Wat maakt Girona zo aantrekkelijk dat buitenlandse kopers hier blijven toestromen?
-
Woningverkoop in Spanje stijgt opnieuw ondanks hogere prijzen
De woningverkoop in Spanje steeg in september naar bijna 59.000 transacties, ondanks dat woningen opnieuw duurder zijn geworden. Door het tekort aan aanbod blijven prijzen en hypotheken stijgen. De vraag is of extra bouw van betaalbare woningen genoeg zal zijn om de woningcrisis op te lossen.
-
Waarom staan er in Spanje meer dan een half miljoen woningen leeg?
In Spanje staan bijna een half miljoen nieuwbouwwoningen leeg, terwijl de vraag naar betaalbare woningen blijft stijgen. Deze huizen, vaak in onaantrekkelijke gebieden, weerspiegelen de uitdagingen van een scheve woningmarkt. Overheidsmaatregelen en stedelijke investeringen worden essentieel geacht om de crisis op te lossen.
-
Steeds meer Nederlanders zoeken door Box 3 hun geluk op de Spaanse huizenmarkt
Door de druk van Box 3 kijken steeds meer Nederlanders naar een woning in Spanje. Maar gaat het vooral om belastingvoordeel, of is het de combinatie van leven, klimaat en lagere kosten die misschien wel een grotere rol speelt dan je denkt? Maar hoeveel Nederlanders hebben in 2025 eigenlijk een woning in Spanje gekocht?
-
Huizenverkoop in Spanje stijgt met bijna 4 procent en breekt record in september
De Spaanse huizenmarkt beleefde met bijna 64.000 verkopen de beste septembermaand ooit. Vooral nieuwbouw was populair, terwijl regio’s als Madrid en de Balearen verrassend genoeg een daling lieten zien in het aantal transacties. Is deze recordgroei vol te houden richting het einde van het jaar?
-
Buitenlanders kopen steeds meer woningen op de Canarische Eilanden
Buitenlandse kopers zijn verantwoordelijk voor bijna een kwart van alle woningverkopen op de Canarische Eilanden. Vooral Tenerife en Gran Canaria springen eruit met hoge percentages. Door deze sterke internationale vraag blijven de prijzen stijgen. Hoe gaat dit de woningmarkt op de eilanden verder beïnvloeden?
-
Woningprijzen in Spanje stegen in vijf jaar tijd met ruim 40 procent
In vijf jaar tijd steeg de gemiddelde woningprijs in Spanje van 150.000 naar meer dan 210.000 euro. Vooral in Madrid, Málaga en de Balearen zijn huizen onbetaalbaar geworden. Hoe lang kan de woningmarkt deze stijgende lijn nog volhouden, en wie kan straks nog een huis kopen?
-
Spaanse makelaar onthult hoe hij 12.000 euro verdient met de verkoop van één huis
Een Spaanse makelaar vertelt hoe hij tot 12.000 euro verdient aan één woningverkoop. Hij legt uit hoe commissies werken, hoeveel makelaars gemiddeld verdienen en waarom de verkoop van duurdere huizen meer geduld en geluk vraagt dan de meeste mensen denken.
-
Buitenlandse kopers blijven domineren op de woningmarkt in Alicante
Bijna de helft van alle woningen die dit jaar in de provincie Alicante zijn verkocht, is gekocht door buitenlanders. De prijzen stijgen snel door de grote vraag van vooral Britten, Duitsers, Nederlanders en Belgen. Maar hoe lang blijft wonen in Alicante nog betaalbaar voor de lokale bevolking?
-
Estepona groeit uit tot nieuwe luxeparel aan de Costa del Sol
Estepona is in korte tijd uitgegroeid tot een serieuze concurrent van Marbella in het luxe vastgoed. Met stijgende prijzen, internationale kopers en een aantrekkelijk imago wint het stadje snel aan populariteit. Maar hoe lang blijft Estepona nog betaalbaar voor wie er een droomwoning zoekt?
-
Duitse media bekritiseren woningcrisis in Dénia waar toeristen belangrijker zijn dan bewoners
Duitse media hekelen de woningcrisis in Dénia, waar huiseigenaren massaal kiezen voor toeristische verhuur. De stad kampt met hoge huren en een tekort aan betaalbare woningen, terwijl toerisme blijft groeien. Zal de gemeente erin slagen om wonen en toerisme beter in balans te brengen?
Español
English
Deutsch
Français
Português
Italiano