Laatste oproep om vóór 2 maart je verplichte aangifte voor vakantieverhuur in Spanje te regelen

Heb je een woning die je kortdurend verhuurt in Spanje, bijvoorbeeld als vakantiehuis, seizoenswoning of kamer? Dan moet je vóór 2 maart 2026 een nieuw verplicht informatieformulier indienen. De tijd begint dus te dringen.

Het gaat om een jaarlijkse aangifte waarin je moet doorgeven hoe je woning in 2025 is verhuurd. Deze verplichting maakt deel uit van het Registro Único de Arrendamientos, een centraal register voor huurwoningen. De overheid wil hiermee beter zicht krijgen op alle vormen van kortdurende verhuur.

Opvallend is dat meer dan 45 procent van de verhuurders de aangifte nog niet heeft gedaan. Dat blijkt uit gegevens van het Colegio de Registradores. Veel eigenaren lijken niet goed op de hoogte te zijn van de nieuwe regels of weten niet precies hoe ze het formulier moeten invullen.

In 2025 werden in totaal meer dan 412.000 aanvragen ingediend in het register. Het grootste deel daarvan had te maken met toeristische verhuur. Dat laat zien hoe groot de groep verhuurders is die met deze nieuwe verplichting te maken krijgt.

Het formulier moet je per woning invullen. Je moet onder meer aangeven hoeveel verhuurcontracten je hebt gehad, met welk doel de woning werd gehuurd, hoeveel gasten er verbleven en wat de aankomst- en vertrekdata waren. Zelfs als je in 2025 helemaal niet hebt verhuurd, ben je verplicht het formulier in te dienen. In dat geval geef je aan dat er geen activiteit was.

De aangifte kan digitaal worden ingediend via de website van het Colegio de Registradores. Dat gebeurt in een speciaal digitaal formaat. Je kunt het formulier ook op papier indienen bij de bevoegde instantie.

Let goed op, want als je de aangifte niet op tijd doet, kan dat grote gevolgen hebben. Je loopt het risico dat je registratie wordt ingetrokken. Zonder die registratie mag je je woning niet meer aanbieden via platforms zoals Airbnb of Booking.

Heb je dus een vakantiewoning of andere kortdurende verhuur? Dan is dit het moment om te controleren of alles in orde is, zodat je geen problemen krijgt.