Tag: energiecertificaat
-
Hoe je in Spanje een geldig energiecertificaat krijgt en hoge boetes voorkomt
In Spanje is een energiecertificaat verplicht bij verkoop, verhuur en sinds 2025 ook bij taxaties voor hypotheken. Een technicus moet de woning altijd persoonlijk inspecteren en het certificaat moet officieel geregistreerd worden. Zonder geldig document riskeer je boetes. Hoe zorg je dat jouw certificaat in Spanje klopt en geldig is?
-
Moeten woningen in Spanje in 2030 echt verplicht een energielabel E hebben?
Moet je woning in Spanje in 2030 echt verplicht energielabel E hebben om te mogen verkopen of verhuren? Het korte antwoord is NEE, die regel bestaat nu nog niet, maar Spanje moet wel plannen maken, maar mag zelf bepalen of en wanneer minimale energielabels worden ingevoerd. Lees meer over deze verwarrende EU-norm.
-
Dit is waarom tachtig procent van de woningen in Spanje vanaf 2030 niet verkocht of verhuurd kan worden
De Spaanse woningmarkt staat voor enorme uitdagingen want in 2030 moet het overgrote deel van de huidige 26,8 miljoen woningen grondig gerenoveerd zijn om aan de Europese energie-efficiëntie-eisen te voldoen voor verhuur en verkoop, iets waar nu acht op de tien Spaanse woningen niet aan voldoen.
-
Huiseigenaren in Spanje slecht voorbereid wat betreft energiecertificaat
Het energiecertificaat is in Spanje sinds kort ook verplicht bij hypotheekaanvragen, maar veel eigenaren weten niet hoe hun woning scoort. Terwijl 80 procent van de huizen een laag label heeft, groeit juist de bereidheid om voor energiezuinige woningen meer te betalen. Lees meer over deze situatie in Spanje.
-
Energielabel nu al verplicht bij aanvraag hypotheek in Spanje
Sinds augustus 2025 moet in Spanje het energielabel al vóór de hypotheektaxatie aanwezig zijn. Dat kan soepel verlopen, maar wie het vergeet kan rekenen op vertraging of afwijzing van de financiering. Vanaf 2030 is minimaal een energielabel E nodig om een woning te kunnen verkopen of verhuren. Wat betekent dit voor de vastgoedsector in Spanje?
-
Energielabel in Spanje: wat is het, hoe krijg je het en waarom wordt het straks nóg belangrijker?
Het energielabel in Spanje toont hoe energiezuinig een woning is en is verplicht bij verkoop of verhuur. Vanaf 2030 is minimaal label E vereist, in 2033 label D. Omdat 80 procent van de woningen in Spanje daar niet aan voldoet, zijn grote renovaties nodig. Een goed label bespaart energie, verhoogt waarde en helpt het milieu.…
-
Wist je dat sommige woningen in Spanje ook een verplichte apk-keuring moeten ondergaan?
Wist je dat bepaalde gebouwen in Spanje verplicht een technische keuring moeten ondergaan, vergelijkbaar met de apk voor voertuigen? Ontdek welke gebouwen dit betreft, wat de inspectie inhoudt en wie verantwoordelijk is voor de kosten. Lees verder voor alle details!
-
Wie betaalt wat bij de aankoop en verkoop van een woning in Spanje?
Ben je van plan een woning in Spanje te kopen of verkopen? Dan is het handig om te weten wie welke kosten betaalt. Wat zijn de grootste uitgaven voor de koper en welke kosten komen bij de verkoper terecht? Ontdek het in dit artikel!
-
Overgrote meerderheid Spaanse woningen energetisch inefficiënt
Een recent onderzoek onthult dat 95 procent van de Spaanse woningen energetisch inefficiënt is. Wist je dat het verbeteren van de energie-efficiëntie niet alleen goed is voor het milieu, maar ook de waarde van je huis kan verhogen? Lees verder om te ontdekken hoe dit per regio verschilt en welke voordelen je kunt behalen.
-
Vanaf 2033 verplichte energielabels D voor woningen in Spanje
De nieuwe Europese regel om in 2033 een energielabel D te hebben voor woningen, zal een belangrijke stap zijn in de verduurzaming van de woningvoorraad in Nederland, maar vooral in Spanje en België waar 80% een E-label of lager heeft.
-
Vakantieverhuur woningen moeten ook energielabel hebben in Spanje
Vakantieverhuur woningen moeten sinds 2 juni ook verplicht een energielabel hebben in Spanje en dat moet in orde zijn bij publicatie, in het contract etc. om boetes tot 6.000 euro te voorkomen.
Español
English
Deutsch
Français
Português
Italiano